Ainsi, à la fin 2021, 9 véhicules pierre papier étaient déjà considérés comme SCPI ISR et preuves de leur succès, au 30 juin 2021, ces SCPI labellisées ISR représentaient 12 % de la capitalisation totale des SCPI et représentaient déjà 21 % de la collecte nette du deuxième trimestre 2021. Elles deviennent évidemment SCPI ISR dès lors que les gérants présentent un plan d’amélioration de leurs actifs immobiliers au comité du label. Si le label est obtenu pour trois ans, ils doivent tout de même présenter un suivi de leurs engagements chaque année.
Quelles sont les SCPI ISR ?
Les SCPI ISR recensées sont :
SCPI ISR N°1 : Epargne Pierre
Créée en 2013, la SCPI ISR Epargne Pierre a obtenu le label ISR tout récemment en mai 2021. Elle avait à cœur d’officialiser sa gestion éthique des locataires mais également des actifs qui composent son portefeuille.
SCPI ISR N°2 : Fair Invest
La SCPI Fair Invest est une SCPI que l’on peut considérer comme éthique puisqu’elle porte une attention particulière aux sociétés qui deviennent locataires de son parc immobilier. En effet, la SCPI Fair Invest exclut les entreprises qui pourraient avoir un lien avec le tabac, la pétrochimie, les jeux de hasard, etc.
SCPI ISR N°3 : Foncière des Praticiens
La société de gestion Foncière Magellan adopte depuis très longtemps une manière éthique de gérer leurs acquisitions. La labellisation ISR de sa SCPI Foncière des Praticiens en novembre 2020 était donc une suite logique pour conforter sa vocation éthique.
SCPI ISR N°4 : Iroko Zen
La SCPI ISR Iroko Zen est une toute nouvelle SCPI apparue en 2020 en pleine crise du Covid. Avec sa volonté d’innover et d’apporter un souffle nouveau au monde de la pierre-papier, il était important pour la Société de Gestion Iroko d’obtenir très rapidement ce label ISR.
SCPI ISR N°5 : LF Grand Paris Patrimoine
La SCPI LF Grand Paris Patrimoine, anciennement appelée La Française Pierre cherche dans ses actifs l’optimisation systématique des dépenses énergétiques. Elle intègre également des facteurs extra-financiers pour répondre aux exigences du label ISR
SCPI ISR N°6 : Neo
La SCPI Neo est une SCPI récente qui permet aux épargnants d’investir sans frais de souscription. Pour obtenir son label ISR, elle a mis en place une grille lui permettant d’évaluer tous les critères ESG dans sa gestion d’actifs.
SCPI ISR N°7 : PFO2
C’est pour l’instant la SCPI la plus ancienne à avoir obtenu le label ISR. Probablement précurseur dans le domaine de l’immobilier vert, la SCPI PFO2 avait dès la fin des années 2000 commencé à faire de l’économie d’énergie son cheval de bataille.
SCPI ISR N°8 : Pierre Capitale
La SCPI Pierre Capitale, gérée par Swiss Life REIM, a obtenu son label ISR en janvier 2021 grâce à un cahier des charges et une grille dans laquelle l’environnement compte à 50%, l’aspect social à 30% et la Gouvernance 20%.
SCPI ISR N°9 : Primopierre
La SCPI Primopierre gérée par Primonial REIM mène depuis de nombreuses années des efforts considérables pour rendre le plus vert possible son parc immobilier parisien. Toutes ces actions ont été récompensées par l’obtention du label ISR en janvier 2021.
SCPI ISR N°10 : Vendôme Régions
Tout juste un an après la labellisation de Fair Invest, la société de gestion Norma Capital a également fait labelliser sa SCPI Vendôme Régions. En proposant uniquement des SCPI ISR, Norma Capital souhaite donner une dimension d’utilité à ses investissements.
SCPI ISR N°11 : Atream Hôtels
La SCPI Atream Hôtels, gérée par Atream, a obtenu son label ISR en fin d’année 2021 afin de contribuer à réduire l’empreinte environnementale du tourisme. La SCPI s’engage à améliorer la satisfaction de ses épargnants ainsi que le bien être de ses locataires.
SCPI ISR N°12 : Eurion
La 3ème SCPI de Corum est labellisée ISR seulement quelques mois après sa création. L’objectif derrière cet engagement est d’allier le rendement pour ses épargnants ainsi que le respect du locataire.
SCPI ISR N°13 : Activimmo
La société de gestion Alderan a annoncé la labellisation de sa SCPI Activimmo en décembre 2021. En tant que SCPI de logistique, elle estime avoir une responsabilité vis-à-vis des impacts environnementaux de ce secteur. Avec ce label, Activimmo s’engage à acquérir des entrepôts plus durables.
SCPI ISR N°14 : Edissimmo
La société de gestion Amundi Immobilier a annoncé début 2022 la labellisation ISR de sa SCPI Edissimmo. Son objectif est de développer un référentiel d’indicateurs et d’outils pour mettre en place de nouvelles mesures environnementales quant aux projets immobiliers.
SCPI ISR N°15 : Rivoli Avenir Patrimoine
La société de gestion Amundi Immobilier a annoncé début 2022 la labellisation ISR de sa SCPI Rivoli Avenir Patrimoine. Avec ce label ISR, Amundi compte désormais plus de 15 Mds d’euros d’actifs sous gestions labellisés ISR.
SCPI ISR N°16 : Sofidy Europe Invest
Lancée au cours de l’année 2021, la SCPI Sofidy Europe Invest obtient le label ISR à peine quelques mois après. Avec cette action, Sofidy établit une stratégie d’investissement et de gestion responsable en tenant compte de critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG).
SCPI ISR N°17 : Primovie
La SCPI Primovie est une solution d'épargne créée en 2012. Elle est la première à investir massivement dans la santé et l'éducation en France et en Europe. Avec cette labelisation ISR, qui fait suite à celle de la SCPI Primopierre, le portefeuille « sous gestion ISR » représente près de 43% des encours sous gestion géré par Primonial REIM.
SCPI ISR N°18 : PF Grand Paris
Créée en 1966, PF Grand Paris est une des plus anciennes SCPI à être labellisée. Le capital de la SCPI a été augmenté en 2017 pour renouveler son patrimoine immobilier et ainsi se concentrer sur un projet de grande ampleur : le Grand Paris. Depuis, une dimension ESG fait partie de toutes ses nouvelles acquisitions.
SCPI ISR N°19 : LF Avenir Santé
La dernière SCPI de La Française s'engage dans le secteur médico-social en sélectionnant des actifs qui répondent à des critères ESG. Son objectif est d'accompagner les actifs dans leur mutation environnementale et responsable.
SCPI ISR N°20 : Eurovalys
Après avoir procédé à un état des lieux de son parc immobilier et fixer des objectifs pour répondre à des enjeux de développement durable, la SCPI Eurovalys gérée par Advenis REIM obtient sa labellisation ISR. Elle répond désormais à de nombreuses exigences ESG auprès de ses associés.
SCPI ISR : Le récapitulatif
| Société de Gestion | SCPI | Date d’obtention du label ISR |
| Norma Capital | Fair Invest | Novembre 2020 |
| Novaxia | Novaxia Neo | Novembre 2020 |
| Perial AM | PFO2 | Décembre 2020 |
| La Francaise AM | LF Grand Paris Patrimoine | Décembre 2020 |
| Swiss Life REIM | Pierre Capitale | Janvier 2021 |
| Primonial REIM | Primopierre | Janvier 2021 |
| Iroko | Iroko Zen | Mai 2021 |
| Atland-Voisin | Epargne Pierre | Mai 2021 |
| Foncière Magellan | Foncière des Praticiens | Juillet 2021 |
| Norma Capital | Vendôme Régions | Novembre 2021 |
| Atream | Atream Hôtels | Novembre 2021 |
| Corum | Eurion | Décembre 2021 |
| Alderan | Activimmo | Décembre 2021 |
| Amundi | Edissimmo | Janvier 2022 |
| Amundi | Rivoli Avenir Patrimoine | Janvier 2022 |
| Sofidy | Sofidy Europe Invest | Janvier 2022 |
| Primonial REIM | Primovie | Janvier 2022 |
| Perial AM | PF Grand Paris | Février 2022 |
| La Française AM | LF Avenir Santé | Février 2022 |
| Advenis REIM | Eurovalys | Mars 2022 |
