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SCPI Remake Live

Remake Asset Management

Rendement annuel
0 %
TD 2021
Souscription minimum
200 €
Soit 1 parts
Capitalisation
20 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
200 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Remake Live ?

Vous souhaitez investir dans une SCPI ? La SCPI Remake Live se positionne sur le podium des top SCPI 2022. Il s'agit d'une SCPI créée en début d’année 2022, simultanément à sa société de gestion Remake Asset Management. Cette SCPI sans frais a pour ambition de repenser entièrement l’investissement immobilier pour qu’il apporte à la fois rentabilité et utilité à la société. Concrètement, elle souhaite investir dans les territoires où les besoins en nouvelles infrastructures sont importants.

Sa stratégie d’investissement opportuniste repose essentiellement sur la transition progressive et long terme des territoires urbains. Elle mise notamment sur l’immobilier professionnel qui subit des mutations profondes depuis la crise sanitaire. La SCPI Remake Live souhaite accompagner ces transformations en adaptant les espaces de travail aux usages d’aujourd’hui. Au-delà des actifs d’entreprise, elle pourra acquérir, en fonction des opportunités, des biens dédiés aux commerces, aux loisirs, à la santé, etc. Elle s’engage également à favoriser la diminution du temps de transport, la réduction de la pollution, l’urbanisation vertueuse, le désenclavement des territoires et toutes autres actions visant des impacts positifs sur les villes.

Cette toute nouvelle SCPI se démarque particulièrement sur le marché de la pierre papier par l’absence de frais de souscription, contrairement à la grande majorité des SCPI de rendement qui appliquent entre 8 et 10% de frais. En contrepartie, cette SCPI sans frais applique commission de retrait pour les épargnants qui souhaite revendre leur part avant 5 ans de détention.

Les caractéristiques de Remake Live ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Diversifiée
Frais de souscription
0,00 %
Frais de gestion
15,00 %
Délai de jouissance
3 mois

Les chiffres clés SCPI Remake Live

Capitalisation
20 M€
Nombre d'associés
97
Valeur de reconstitution
0,00 €
Prix de retrait
200,00 €
Ran en % du dividende
0,00 %
Ran en jours
0,00 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI Remake Live

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

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Questions fréquentes sur la SCPI Remake Live

La SCPI Remake Live investit dans des biens nécessaires au développement urbain. Il peut s’agir d’immobilier d’entreprise (bureaux et commerces), d’actifs dédiés à la santé, aux loisirs, etc. Sans oublier les habitants, la SCPI prévoit aussi d’investir dans l’immobilier résidentiel social et dans les équipements collectifs au sein des territoires. Cette dernière typologie devra être investie à hauteur de 5 à 10% des capitaux collectés.

Remake Live est une SCPI récemment créée qui n’a pas encore eu l’opportunité de démontrer ses performances en termes de rendement. En effet, le taux de distribution d’une SCPI est calculé en fonction des revenus distribués l’année précédente. La SCPI Remake Live affiche toutefois un objectif de rendement de 5,5% par an brut de fiscalité qu’elle surpasse largement sur les 9 premiers mois de l’année avec un rendement de 7,79%. Cet objectif de rendement n’est pas garanti et ne constitue en rien le taux de distribution 2022 définitif.

Les frais de souscription sont des frais directement supportés par l’associé lorsqu’il souhaite céder ses parts de SCPI. La plupart des SCPI applique un taux compris entre 7% et 12% de frais de souscription, considérés comme élevés par les investisseurs. De ce fait, quelques SCPI se sont lancées avec un modèle différenciant : 0% de frais de souscription. C’est le cas de la SCPI Remake Live. En revanche, la commission de gestion appliquée sur les revenus encaissés est de 15%.

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