Groupama Gan REIM
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- 1 260 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Avec un taux de distribution de 5.2% en 2023, la SCPI My Share SCPI, fondée en 2018, constitue un choix solide pour optimiser un portefeuille.
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Un portefeuille immobilier diversifié : Créée en 2018, My Share SCPI gère 141 immeubles et 356 locataires, avec une répartition équilibrée entre bureaux (52,3%), commerces (30,1%), et locaux d’activité. Sa stratégie géographique couvre la France et l’Europe, avec 20,8% d’actifs situés à l’étranger.
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Des performances solides et en croissance : Avec un Taux de Distribution de 5,20% en 2023 et un Taux d’Occupation Financier de 97,59%, cette SCPI démontre sa résilience et son potentiel, attirant plus de 4.000 associés.
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Accessibilité et expertise reconnue : Souscription dès 5.640 € pour 30 parts à 188 € chacune. Gérée par My Share Company et soutenue par Drouot Estate et Atland Voisin, elle bénéficie d’une gestion de qualité et d’une ambition de surperformance.
Pourquoi investir sur la SCPI My Share SCPI ?
Historique de la SCPI My Share SCPI
Créée en Janvier 2018, My Share SCPI est un véhicule d’investissement à capital variable, s’adressant essentiellement aux clients d’AXA France. Gérée par la société de gestion My Share Company, My Share SCPI progresse au fil des années et se distingue comme une SCPI attractive sur le marché de la pierre papier. Grâce à ses performances remarquables, elle se rapproche progressivement du haut de tableau des meilleures SCPI 2024.
La réussite de MyShareSCPI s'illustre aussi en termes de chiffres et de performances. Dirigée par une équipe de gestionnaires expérimentée, elle réussit à réunir plus de 4.000 associés. Cela lui assure une base solide et génère une augmentation organique de sa collecte. Avec l'ambition constante d'élargir son cercle d'investisseurs, elle se fixe ainsi l’objectif de surperformer le rendement moyen du marché.
Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI My Share SCPI
Caractéristiques
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Diversifiée
Frais de souscription
10,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
5 mois
Chiffres clés et évolution
- Capitalisation
- 386.3 M€
- Nombre d'associés
- 4 055
- Valeur de reconstitution
- 197,67 €
- Prix de retrait
- 169,20 €
- Ran en % du dividende
- 26,00 %
- Ran en jours
- 95,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 5,82 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Stratégie de la SCPI My Share SCPI
Une diversification sectorielle et locative solide
La SCPI My Share SCPI se distingue par une stratégie avisée attirant plus de 356 locataires ce qui permet de réduire significativement le risque locatif Son portefeuille repose sur une répartition sectorielle équilibrée, comprenant une large gamme de catégories d’actifs, avec une préférence marquée pour l’immobilier de bureau.
Reconnaissable comme une SCPI diversifiée, My Share SCPI mise sur la pluralité de ses placements pour sécuriser et optimiser ses rendements.
Une stratégie géographique étendue à l’Europe
Pour renforcer davantage sa résilience, la SCPI déploie une stratégie de répartition géographique minutieuse. Bien que son portefeuille soit en grande partie concentré en France, elle s’ouvre également à des opportunités dans la zone euro, élargissant ainsi ses horizons d’investissement.
Cette extension européenne offre non seulement une diversification géographique, mais également des opportunités fiscales avantageuses pour ses associés.
My Share SCPI en résumé
My Share SCPI, SCPI diversifiée, combine une stratégie sectorielle et géographique équilibrée. Avec plus de 356 locataires et des placements en France et en Europe, elle réduit le risque locatif tout en optimisant les rendements.
Le patrimoine de la SCPI My Share SCPI
La SCPI My Share SCPI, lancée en 2018 et gérée par My Share Company, dispose d’un patrimoine diversifié composé de 52,3 % de bureaux, 30,1 % de commerces, 12,4 % de locaux d’activité, 4,3 % d’hôtels et 0,9 % d’actifs liés à la santé. Avec un TOF de 97,59 % et un TD de 5,20 % en 2023, elle affiche une valeur de reconstitution de 197,17 € pour un prix de souscription de 188 €.
La documentation sur la SCPI My Share SCPI
La SCPI My Share SCPI dévoile ses derniers bulletins trimestriels et rapports annuels. Vous y trouverez les indicateurs essentiels, comme la capitalisation, le prix de la part en vigueur et le Taux d’Occupation Financier, ainsi que les actualités récentes de la SCPI de rendement. Par ailleurs, la société de gestion My Share Company propose des documents réglementaires tels que les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, à lire impérativement avant tout investissement.
Interview des dirigeants de la SCPI My Share SCPI
France SCPI a rencontré les dirigeants de la SCPI My Share SCPI. Découvrez nos échanges en vidéo ou en article ici.
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Questions fréquentes sur la SCPI My Share SCPI
My Share SCPI est un véhicule de placement exclusivement dédié aux clients d’AXA, un groupe international spécialisé dans l’assurance et la gestion d’actifs. C’est aussi l’un des deux principaux actionnaires de la société de gestion MyShareCompany. Les épargnants peuvent souscrire à cette SCPI 100% en ligne de plusieurs manières : au comptant, à crédit pour les épargnants qui souhaitent recourir à l’emprunt, ou en démembrement de propriété. Le montant minimum pour souscrire à la SCPI est fixé à 5.640 euros, soit 30 parts dont le prix unitaire est à 188 euros. Les épargnants peuvent également consulter le dernier bulletin trimestriel ainsi que le rapport annuel de l’année 2022 afin d’examiner l'ensemble des données et informations .
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