Société de gestion Corum

Histoire et lancement de Corum Asset Management

La société de gestion Corum est un leader européen dans le monde de l’épargne immobilière. Fondée en 2011 sous le nom de Corum Asset Management, elle est restée 100% indépendante et son capital est principalement détenu par ses dirigeants et ses employés. Forte de 10 ans d’expérience, elle est devenue spécialiste dans la gestion et la commercialisation de solutions de placement en permettant aux particuliers et aux institutionnels d'investir sur des SCPI de rendement.

Elle se démarque sur le marché de la SCPI pour son positionnement hors de France. Sa stratégie d’investissement cible en effet des biens immobiliers en zone euro, voire à l’international. Dans le bulletin trimestriel du 1er trimestre 2023, elle évoque ses investissements en Europe dans des pays comme l’Irlande, la Lituanie, la Norvège, la Belgique ou l’Espagne.

Dès son arrivée sur le marché, elle s’est très rapidement démarquée de ses concurrents grâce à la fréquence de versement de son rendement. En effet, quand la majorité des SCPI verse un dividende trimestriel, cette SGP décide de le verser mensuellement. Cela représente aujourd’hui encore, un fort avantage.

Depuis l’année 2020, elle étend également son patrimoine immobilier outre-Atlantique avec la SCPI de rendement Corum XL. Son objectif est de profiter des cycles de marché pour saisir des opportunités de placement attractif pour les détenteurs de parts. En plus de percevoir des revenus plus importants, les associés des SCPI Corum profitent d’une fiscalité plus douce puisque ces dividendes émanent de loyers étrangers et sont donc dispensés des prélèvements sociaux. Cette optimisation fiscale ne doit pas faire oublier le risque de change. Les investissements sur un marché hors zone euro, réalisés en monnaie locale, sont exposés aux évolutions du taux de change.

Stratégie d'acquisition de Corum Asset Management

Depuis sa création, Corum Asset Management poursuit son développement :

• En se fixant de nouveaux objectifs ambitieux mais réalisables tous les ans en termes de bénéfice, d’acquisition, de taux de rentabilité interne et de performances énergétiques,

• En se constituant un portefeuille immobilier diversifié afin de maîtriser les risques potentiels de perte en capital,

• En assemblant une équipe en interne pour optimiser la gestion locative et minimiser l’absence de locataire, et donc obtenir la totalité des loyers.

La notoriété grandissante de la société de gestion sur le marché de l’épargne lui a permis de gagner la confiance de 60 000 épargnants et ainsi investir plus de 4 milliards d’euros.

Après le succès de ses deux premières SCPI de rendement à capital variable, Corum Origin et Corum XL, qui investissent principalement en Europe, Corum a lancé en début d’année 2020 une toute nouvelle SCPI nommée Corum Eurion. Née juste avant la crise sanitaire, cette dernière montre déjà beaucoup d’intérêt de la part des investisseurs grâce à un taux de distribution bien au-delà de ses objectifs. Il est possible d’acheter des parts au comptant ou à crédit pour un investissement minimum de 215 euros.

Les 3 SCPI de rendement de Corum se positionnent ainsi facilement en tête du classement annuel des meilleures SCPI du marché.

Par ailleurs, la Société de Gestion s’est engagée depuis 2018 dans la Voile auprès du skipper Nicolas Troussel. Elle considère les valeurs de cette activité comme proche de son ADN : la performance, l’engagement et la gestion du risque. Elle soutient notamment le navigateur dans la célèbre et exigeante course du Vendée Globe.