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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
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Qui est Corum ?

La société de gestion Corum est un leader européen dans le monde de l’épargne. Fondée en 2011 sous le nom de Corum Asset Management, elle est restée 100% indépendante et son capital est principalement détenu par ses dirigeants et ses employés. Forte de 10 ans d’expérience, elle est devenue spécialiste dans la gestion et la commercialisation de solutions de placement en permettant aux particuliers et aux institutionnels d'investir sur des SCPI de rendement.

Elle se démarque sur le marché de la pierre papier pour son positionnement hors de France. Sa stratégie d’investissement cible en effet des biens immobiliers en zone euro, voire à l’international. Elle réalise des investissements dans l’ensemble de la zone euro comme l’Irlande, la Lituanie, la Norvège, la Belgique, l’Espagne, etc.

Depuis l’année 2020, elle étend également son patrimoine immobilier en outre-Atlantique avec la SCPI de rendement Corum XL. Son objectif est de profiter des cycles de marché pour saisir des opportunités d’investissement attractives pour les détenteurs de parts. En plus de rendements plus importants, les associés des SCPI profitent d’une fiscalité plus douce sur les revenus issus des loyers étrangers car ils sont dispensés des prélèvements sociaux. Mais attention, les SCPI investies hors zone euro s'exposent à un risque supplémentaire : les évolutions du taux de change.

Depuis sa création, la société de gestion Corum Asset Management poursuit son développement :

  • En se fixant de nouveaux objectifs ambitieux mais réalisables tous les ans en termes de rendement, d’acquisition, de taux de rentabilité interne et de performances énergétiques,
  • En se constituant un portefeuille immobilier diversifié afin de maîtriser les risques potentiels de perte en capital,
  • En assemblant une équipe en interne pour optimiser la gestion locative et minimiser l’absence de locataire, et donc obtenir la totalité des loyers.

La notoriété grandissante de Corum sur le marché de l’épargne lui a permis de gagner la confiance de 60 000 épargnants et ainsi investir plus de 4 milliards d’euros.

Après le succès de ses deux premières SCPI de rendement Corum Origin et Corum XL qui investissent principalement dans la zone euro, Corum a lancé en début d’année 2020 une toute nouvelle SCPI nommée Corum Eurion. Née juste avant la crise sanitaire, cette dernière montre déjà beaucoup d’intérêt pour les investisseurs grâce à un taux de distribution bien au-delà de ses objectifs. Il est possible d’en acheter des parts au comptant ou à crédit pour un minimum d’investissement de 215 euros.

Les 3 SCPI de rendement Corum se positionnent ainsi facilement dans le classement annuel des meilleures SCPI du marché.

Par ailleurs, Corum s’est engagée depuis 2018 dans la Voile auprès du skipper Nicolas Troussel. Elle considère les valeurs de cette activité comme proche de son ADN : la performance, l’engagement et la gestion du risque. Elle soutient notamment le navigateur dans la célèbre et exigeante course du Vendée Globe.

Quelles sont les SCPI gérées par Corum ?

À ce jour, la société de gestion Corum Asset Management gère plusieurs SCPI de rendement :

  • Corum Origin, créée en 2012, cette solution de placement diversifiée est la 1ère à avoir investi dans plusieurs pays de la zone euro. C’est le produit chez Corum qui affiche les meilleures performances : elle sert un taux de distribution supérieur à 7% et se positionne ainsi dans le classement des meilleures SCPI chaque année.
  • Corum XL, dont le patrimoine immobilier est majoritairement composé de bureaux dans la zone euro et au-delà. Aucun de ses actifs ne se trouve en France. Ce produit d’épargne se démarque des autres pour être particulièrement accessible : le minimum de souscription correspond à 195 euros, soit le prix d’une part.
  • Corum Eurion, le dernier produit d’épargne créé par Corum. Il reprend la même stratégie d’investissement que ses deux premières SCPI de rendement avec une dimension ESG très prononcée. Cette SCPI propose également un minimum d’investissement accessible puisque son prix de part correspond à 215 euros.

Les chiffres clés de Corum

Actifs sous gestion
4 Mds €
Nombre d’associés
60 000
Nombre de SCPI gérées
3
Année de création
2011
Adresse
1 rue Euler, 75008 Paris
Groupe principal
Fondateurs dirigeants

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