Novaxia Investissement
- À partir de
- 187 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Société de gestion Novaxia Investissement
Qui est Novaxia Investissement ?
Histoire et lancement de Novaxia Investissement
La société de gestion Novaxia Investissement a été agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en 2014. Appartenant au groupe Novaxia, elle gère des actifs immobiliers d'une valeur vénale avoisinant les 2 milliards d'euros pour une clientèle privée. La société de gestion distribue son offre via des partenaires conseillers en gestion de patrimoine, banquiers privés, mutuelles et assureurs.
Depuis sa création, la société de gestion Novaxia Investissement s’est spécialisée dans le recyclage urbain lié à l’immobilier. Fondée en 2006 par Joachim Azan, son président, le groupe Novaxia rassemble des experts de l’immobilier disposant de capacités prouvées dans le management d’actifs. Cette compétence leur permet d’anticiper les changements du secteur, tant au niveau des modifications de réglementations que des conditions du marché de la pierre papier. Cette volonté d’apporter une solution d’épargne innovante est soutenue par la gouvernance de la société de gestion composée de conseillers, disposant d’un vaste réseau. À titre d’exemple, Mathilde Krieger, Membre du Directoire de Novaxia Investissement fait partie du prestigieux classement Choiseul Finance, qui répertorie les dirigeants de moins de 40 ans les plus prometteurs. Cet accomplissement souligne la gestion exemplaire qu’à démontré Mathilde Krieger depuis le lancement de 3 autres fonds immobiliers emblématiques de la gamme de Novaxia Investissement : Novaxia R, Novaxia One et Novaxia Vista.
En effet, Novaxia Investissement gère plusieurs véhicules d’investissement ouverts sur les thématiques du recyclage urbain. Cette approche écologique consiste à adopter des convictions en faveur de l’environnement dans le cadre d'une stratégie de transformation urbaine axée sur le recyclage. L'objectif est de reconvertir des structures existantes, principalement d'anciens espaces de bureaux peu exploités, pour leur donner une seconde vie. Cette méthode est particulièrement appropriée dans les milieux urbains restreints ou à proximité d'édifices historiques.La société de gestion s'engage ainsi dans le développement durable en établissant de nouveaux espaces de vie.
Cet engagement écologique se traduit par l'obtention du label ISR en 2020, avec le respect de l’article 9 du SFDR.
À travers ses fonds immobiliers comme Novaxia One, Novaxia R et Novaxia Vista, la société de gestion Novaxia Investissement souhaite améliorer son portefeuille immobilier diversifié en alliant performance et durabilité. Pour cela, elle s’appuie sur 3 piliers fondamentaux : l’engagement éco-responsable, l’acquisition d’actifs qui pourraient générer de la valeur et la gestion des biens immobiliers.
Novaxia Investissement gère également une SCPI, Novaxia Neo, fondée en 2019 sur le marché de la pierre papier. À travers ce véhicule d’investissement, la société de gestion met en œuvre des actions visant à revitaliser les centres-villes. Novaxia Investissement ne se positionne pas seulement comme un gestionnaire de fonds, mais aussi comme un accélérateur du développement urbain.
Cette ambition se traduit par l’urbanisation des territoires sans empiéter sur les espaces verts. La société de gestion Novaxia Investissement souhaite améliorer les conditions de vie du plus grand nombre grâce au développement et à l’aménagement d'espaces urbains. Elle peut procéder à une réhabilitation ou même à un changement de typologie de l’actif si elle l’estime nécessaire. Parmi les projets réalisés figurent la transformation d’une ancienne friche industrielle polluée et abandonnée depuis 10 ans en logements sociaux et étudiants.
Stratégie d'acquisition de Novaxia Investissement
Pour donner l’opportunité aux épargnants d’investir sur des SCPI ou sur des véhicules de placement à fort potentiel, les équipes de la société de gestion maîtrisent l’ensemble des processus de sourcing, d’acquisition et de la gestion d’actifs. Grâce à leur large réseau de notaires, d'avocats et de commerciaux, 500 opportunités d’investissement lui sont proposées chaque année. Par la suite, des études approfondies évaluent les perspectives économiques et les potentielles plus-values.
Lorsqu’un actif immobilier est intégré au patrimoine de Novaxia Investissement, sa gestion tient compte de l’objectif fixé à long terme :
- La sécurisation des revenus,
- La concrétisation d’un projet de réhabilitation,
- La réalisation d’une plus-value potentielle.
Pour sa SCPI de rendement, Novaxia Investissement se concentre donc sur le secteur des bureaux, particulièrement impacté par l'évolution des pratiques liées à la crise sanitaire du Covid-19.
France SCPI rappelle que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les épargnants peuvent retrouver l'ensemble des informations relatives à la SCPI Novaxia Neo sur sa fiche patrimoine, dans le dernier rapport annuel et bulletin trimestriel sur le site de France SCPI.
Quelles sont les SCPI gérées par Novaxia Investissement ?
La filiale du groupe Novaxia gère actuellement une seule SCPI de rendement :
Novaxia NEO est une SCPI à capital variable qui se revendique comme l'une des plus accessibles sur le marché de la pierre papier. Son montant de souscription correspond à un prix unitaire de 187 euros. Elle se présente également comme une SCPI qui ne présente aucun frais de souscription. Par ailleurs, elle a servi à ses associés un rendement de 6,01% en 2024 ce qui lui permet de se situer dans le tableau des meilleures SCPI 2025. Comme sa société de gestion Novaxia Investissement, ce fonds immobilier participe à la transformation des zones urbaines. Il existe plusieurs manières d’investir dans cette SCPI : au comptant, à crédit et en démembrement. Néanmoins, Novaxia NEO n’est pas éligible dans un contrat d’assurance vie.
Les chiffres clés de Novaxia Investissement
- Actifs sous gestion
-
2,2 Mrds €
- Nombre d’associés
-
7 519
- Nombre de SCPI gérées
-
1
- Année de création
-
2014
- Adresse
-
45 rue Saint-Charles - 75015 Paris
- Groupe principal
-
Joachim Azan
Les SCPI de Novaxia Investissement
Les actualités de Novaxia Investissement
-
La SCPI Novaxia Neo poursuit sa stratégie de diversification
Publié le 15/08/2025La SCPI Novaxia Neo poursuit sa diversification européenne avec l’acquisition d’un hôtel à Saragosse, renforçant son exposition au marché espagnol. Sa... -
La SCPI Novaxia NEO se renforce en Espagne
Publié le 11/07/2025La SCPI Novaxia NEO poursuit son développement avec l’acquisition d’un hôtel à Saragosse. Centrée sur les bureaux depuis son lancement, elle cible dés... -
Alain Gosselin rejoint Novaxia Investissement
Publié le 04/07/2025Novaxia Investissement annonce la nomination d’Alain Gosselin en tant que Président du conseil de surveillance. Cet expert, qui dispose d’une expérien...
Les questions relatives à Novaxia Investissement
Actuellement, la société de gestion Novaxia Investissement gère uniquement une seule SCPI de rendement : Novaxia NEO. Ce fonds immobilier à prépondérance de bureaux commence à réaliser la diversification de son patrimoine immobilier en investissant dans d’autres typologies d’actifs. Novaxia NEO détient également des locaux d’activités, des établissements d’éducation et hôteliers. Au sein de sa stratégie d’acquisition, la SCPI ISR (Investissement Socialement Responsable) développe un portefeuille d’actifs en accord avec les exigences environnementales actuelles. Elle se traduit par la mise en place du recyclage de ses encours sous gestion. Il s'agit d'acquérir des biens immobiliers, de les rénover et de les revendre avec une plus-value. France SCPI rappelle que les investisseurs peuvent retrouver les données et informations relatives à Novaxia NEO sur sa fiche patrimoine et dans le dernier rapport annuel et bulletin trimestriel. Pour investir dans cette SCPI, la souscription minimum s’élève à 187 euros correspondant à une part. Elle figure parmi les véhicules d’investissement les plus accessibles sur le marché de la pierre papier.
La société de gestion Novaxia Investissement a été créée en 2014. Depuis 10 ans, elle gère un portefeuille immobilier valorisé à plus de deux milliards d’euros. A travers sa SCPI à capital variable Novaxia NEO, la société de gestion Novaxia Investissement agit pour le développement durable et pour le recyclage urbain, ainsi que la revitalisation des quartiers. Son patrimoine immobilier est à prépondérance de bureaux mais elle investit également dans d’autres typologies d’actifs comme la logistique, l’hôtellerie et l’éducation. France SCPI rappelle que les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les épargnants peuvent consulter toutes les informations concernant la SCPI Novaxia Neo sur sa fiche patrimoine, dans le dernier rapport annuel et bulletin trimestriel disponible sur le site de France SCPI.
La SCPI Novaxia Neo se démarque en ne faisant supporter aucun frais de souscription à ses associés, habituellement compris entre 8% et 12%. La société de gestion Novaxia Investissement tend à développer l’image de marque de sa SCPI Novaxia Neo. Dans ce cadre, elle met en place des actions de recyclage urbain en lien avec l’immobilier. La jeune SCPI à prépondérance de bureaux obtient la labellisation ISR en octobre 2020. Pour investir dans cette SCPI, le montant de souscription minimum s’élève à 187 euros correspondant à une part. France SCPI rappelle qu’il est également possible de retrouver les données et informations du véhicule de placement dans le rapport annuel et le bulletin trimestriel disponible dans l’onglet documentation.