Novaxia
- TD 2022
- 6,33 %
- À partir de
- 187 €
Société de gestion Novaxia
Qui est Novaxia ?
Histoire et lancement de Novaxia Investissement
La société de gestion Novaxia Investissement est agréée par l’Autorité des Marchés Financiers en 2014. Elle gère plus de deux milliards d’euros d’actifs pour le compte d'une clientèle privée et institutionnelle. Elle distribue son offre via des partenaires conseillers en gestion de patrimoine, banquiers privés, mutuelles et assureurs.
La société de gestion Novaxia Investissement gère plusieurs fonds ouverts sur la thématique du recyclage urbain dont la SCPI Novaxia Neo, innovante et résiliente (labellisée ISR, article 9 - règlement SFDR). Précisons que ces labels ne garantissent pas la performance des fonds qui présentent notamment un risque de perte en capital.
Novaxia Investissement est donc une société d’investissements spécialisée dans le recyclage urbain lié à l’immobilier, filiale du Groupe Novaxia, lui-même fondé en 2006 par Joachim Azan, son Président. Son cœur de métier est à mi-chemin entre la gestion d’épargne immobilière et le développement de projets urbains. Son entité Novaxia Investissement, à la tête d’une SCPI, est créée en 2014 en tant que société de gestion de véhicules de placement. A travers sa SCPI, Novaxia Investissement met en place des actions de recyclage urbain pour investir dans les quartiers, notamment lors de la rénovation d'un actif à Paris. Elle se veut plus qu'un simple gestionnaire immobilier, mais une véritable pédale d'accélérateur du développement urbain.
Tout comme l’ensemble du groupe, la filiale Novaxia Investissement consacre ses activités au recyclage urbain. En dynamisant les territoires sans empiéter sur les espaces verts, elle souhaite améliorer les conditions de vie du plus grand nombre grâce au développement et à l’aménagement d'espaces urbains. Elle peut procéder à une réhabilitation ou même à un changement de typologie de l’actif si elle l’estime nécessaire. Parmi les projets réalisés, on peut citer par exemple la transformation d’une ancienne friche industrielle polluée et abandonnée depuis 10 ans en logements sociaux et étudiants.
En 2023, elle a annoncé maintenir son prix de part démontrant sa position de leader sur le marché, se diversifiant à la fois sectoriellement et géographiquement, avec une prépondérance de l'immobilier de bureaux. Un prix de souscription inchangé, témoignant de la valeur de ses engagements en matière de développement durable et de recyclage urbain, d'autant plus qu'elle a été la première à obtenir le label ISR en 2022.
Stratégie d'acquisition de Novaxia Investissement
En accord avec ses ambitions, Novaxia Investissement a obtenu le label ISR pour la totalité de ses solutions de placement ouvertes à la commercialisation. Le label ISR témoigne de son engagement social et environnemental.
Pour donner l’opportunité aux épargnants d’investir sur des SCPI ou sur des véhicules de placement à fort potentiel, les équipes de la société de gestion maîtrisent l’ensemble des processus de sourcing, d’acquisition et de la gestion d’actifs. Grâce à leur large réseau de notaires, d'avocats et de commerciaux, 500 opportunités d’investissement lui sont proposées chaque année. Par la suite, des études approfondies évaluent les perspectives économiques et les potentielles plus-values.
Lorsqu’un actif est intégré au patrimoine labellisé ISR de Novaxia Investissement, sa gestion tient compte de l’objectif fixé à long terme :
- La sécurisation des revenus,
- La concrétisation d’un projet de réhabilitation,
- La réalisation d’une plus-value potentielle,
- etc.
Pour souligner ses efforts, Novaxia Investissement a été récompensé au Palmarès des Fournisseurs 2020 et 2021 de Gestion de Fortune.
Quelles sont les SCPI gérées par Novaxia ?
La filiale de Novaxia gère actuellement une seule SCPI de rendement : Novaxia Néo. Celle-ci se revendique comme la SCPI la plus accessible du marché grâce à l’absence de commission de souscription. Comme le groupe, elle participe à la transformation des zones urbaines.
Les chiffres clés de Novaxia
- Actifs sous gestion
-
2,2 Mrd €
- Nombre d’associés
-
4 979
- Nombre de SCPI gérées
-
1
- Année de création
-
2014
- Adresse
-
45 rue Saint-Charles - 75015 Paris
- Groupe principal
-
Joachim Azan
Les SCPI de Novaxia
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Les questions relatives à Novaxia
La société de gestion Novaxia Investissement gère actuellement une seule SCPI : Novaxia Neo. Cette SCPI à prépondérance de bureaux commence à réaliser la diversification de son patrimoine immobilier, investissant dans des hôtels ou encore des locaux d’activités. La SCPI développe un portefeuille immobilier en accord avec les exigences environnementales actuelles. Une approche inversée de l'immobilier. Il s'agit d'acquérir des biens immobiliers, de les rénover et de les revendre avec une plus-value.
La société de gestion Novaxia Investissement a été créée en 2014. Depuis 9 ans, elle gère un portefeuille immobilier valorisé à plus de deux milliards d’euros. A travers sa SCPI Novaxia Neo, la société de gestion Novaxia Investissement agit pour le développement durable et pour le recyclage urbain, ainsi que la revitalisation des quartiers. Son patrimoine est diversifié a prépondérance de bureaux.
La SCPI Novaxia Neo se démarque en ne faisant supporter aucun frais de souscription à ses associés, habituellement compris entre 8% et 12%. La société de gestion Novaxia Investissement tend à développer l’image de marque de sa SCP Novaxia Neo. Dans ce cadre, elle met en place des actions de recyclage urbain en lien avec l’immobilier. La jeune SCPI diversifiée à prépondérance de bureaux obtient la labellisation ISR en octobre 2020. France SCPI rappelle que les performances passées ne présagent pas des performances futures et que les épargnants peuvent consulter le mot du président disponible dans le bulletin trimestriel.