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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
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Que ce soit le premier ou non, un investissement en SCPI soulève souvent de nombreuses interrogations. Grâce à la Foire aux Questions (FAQ) de France SCPI, vous retrouvez toutes les réponses aux questions fréquentes sur la SCPI : définition, fonctionnement, mécanismes, etc.

Les réponses à ces questions fréquentes SCPI a été créée par France SCPI pour accompagner les épargnants à comprendre les SCPI, les aider à faire leur choix d’investissement et simplifier leur démarche

Questions fréquentes

Chacune de ces notions ne désignent pas la même structure, voici la différence entre la SCI et la SCPI.

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À l’heure où l’investissement immobilier représente un placement défensif, la pierre papier, autrement appelée SCPI ou immobilier papier, est une manière d’investir en immobilier.

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L’immobilier, y compris les SCPI, d’ordinaire placements refuges, suscitent des interrogations. Quels sont les risques supportés par l’associé d’une SCPI ou par celui qui voudrait y investir ?

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Quel montant investir en SCPI en fonction de son budget, de sa capacité d’emprunt et du type d’investissement ? Retrouvez les deux règles d’or à connaître pour connaître le montant à investir.

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Entre accessibilité, forte rentabilité, absence de gestion… Les SCPI ne manquent pas d’avantages pour convaincre les investisseurs. France SCPI revient pour vous sur tous les avantages des SCPI.

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Investir dans une SCPI EHPAD possède plusieurs avantages comme le fait de pouvoir investir sur plusieurs actifs à la fois et de fait diluer son risque. Mais avant tout revenons sur la définition d’une SCPI EHPAD et comment y investir.

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Pendant que l’intérêt grandit du côté des investisseurs, l’offre SCPI s’étoffe, rendant l’achat de SCPI plus compliqué. France SCPI a donc repris de manière simple les 4 étapes pour qu’acheter des SCPI devienne un jeu d’enfant.

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Investir dans l’immobilier neuf, ancien ou en SCPI, la pierre reste une valeur sûre et rentable. Mais avant de se lancer, il est important de connaître le montant qu’un ménage peut se permettre d’emprunter.

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L’investissement locatif peut prendre la forme d’un investissement en SCPI ou en investissement locatif direct. Quels sont les avantages et les inconvénients de ces deux placements ?

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Entre SCPI, parking, box ou projet par endettement, de nombreux placements peuvent vous permettre d’investir dans l’immobilier avec un budget restreint. Retrouvez 3 solutions de placement avec France SCPI.

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Découvrez comment France SCPI a été victime consentante d'une arnaque SCPI et retrouvez également tous les conseils pour ne pas tomber dans le piège des sites SCPI qui pourraient tromper les plus aguerris et les plus experts.

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Même si la SCPI connaît un essor incroyable depuis quelques années, cela fait pourtant de nombreuses décennies qu’elle existe. Mais de quand date exactement leur création ?

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Face aux performances de plus en plus médiocres des Fonds en Euro, il devient urgent pour les épargnants de réorienter l'épargne investie sur ces supports. Et dans cette réorganisation, la SCPI pourrait jouer un rôle important.

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Face aux performances de plus en plus médiocres des Fonds en Euro, il devient urgent pour les épargnants de réorienter l'épargne investie sur ces supports. Et dans cette réorganisation, la SCPI pourrait jouer un rôle important.

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Les actifs détenus par une SCPI sont évidemment occupés par des locataires qui doivent verser des loyers. Mais qui doit gérer ces locataires ? Et qui doit gérer leurs demandes ?

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Le Bitcoin, fameuse crypto-monnaie, prend de plus en plus de place dans le paysage du paiement. En effet, de plus en plus de biens de consommation courante peuvent être réglés en crypto-monnaies. Alors pourquoi pas les SCPI ?

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Avec les taux historiquement bas, l'investissement immobilier sans apport est de plus en plus prisé. Mais est-ce possible pour tout le monde ? Si oui, comment le réaliser et pour quels types de bien ?

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La SCPI est une Société Civile de Placement Immobilier qui, comme toute société, doit être gérée. Mais alors qui est à sa tête ?

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Attention aux idées reçues : les Femmes trop dépensières selon certains ou gestionnaires hors pair pour d'autres. Essayons de comprendre pourquoi les Françaises ne sont pas considérées à leur juste valeur en termes de gestion financière.

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Les personnes s'intéressant aux SCPI ont souvent l'impression qu'acheter des parts s'apparente à un parcours administratif semé d'embûches. En réalité, vous avez besoin de seulement quelques documents.

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Afin que la pierre papier, autre nom de la SCPI, puisse prendre part aux changements économiques auxquels se prépare la France, la législation des SCPI évolue pour augmenter leur champ d’investissement.

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Les fournisseurs de SCPI, également appelés sociétés de gestion sont de plus en plus nombreux mais n'ont pas tous la même taille, la même typologie et les mêmes compétences.

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Vous aimeriez placer votre épargne mais les SCPI sont-elles liquides ? France SCPI vous apporte toutes les réponses pour revendre vos parts de SCPI facilement.

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Les OPCI et SCPI sont des instruments financiers qui permettent d’investir dans l’immobilier de manière indirecte. Si les acronymes sont quasiment identiques, l’objet et le domaine de l’investissement n’est pas tout à fait le même.

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Difficile de s'y retrouver dans l'offre bancaire pour placer son épargne. Le premier réflexe est donc de s’adresser à sa banque pour savoir s’il est possible d’acquérir des parts de pierre papier. Mais peut-on vraiment acheter des SCPI en banque ?

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Si la vie d’expatrié comporte de nombreux avantages, la préoccupation de l’avenir financier subsiste. Mais alors comment placer son épargne et ses économies quand on est expatrié ?

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La plupart du temps, les gérants des SCPI sourcent des biens de manière traditionnelle grâce aux réseaux professionnels. Mais est-il possible de proposer aux gérants des actifs en particulier ?

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Que vous soyez mariés, pacsés, en simplement en concubinage, gérer l’argent dans le couple demande de l’organisation et des règles simples. Encore faut-il y avoir réfléchi.

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Les épargnants qui investissent en SCPI pensent parfois à tort que la valorisation des parts est soit stable soit revalorisée exclusivement de manière positive. Pourtant, la valeur d’une part peut évoluer à la hausse comme à la baisse.

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Le rapport locatif d’une SCPI est un indicateur important pour savoir si un investissement est pertinent. Comme dans tout investissement, y compris financier, il est toujours intéressant de savoir quel est le potentiel gain avant d’investir.

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Chaque investisseur choisit ses placements en fonction de la rentabilité, de la sécurité mais également de la potentielle liquidité de ces derniers. Mais la SCPI est-elle liquide ?

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Le Grand Paris est le plus gros chantier immobilier de ce siècle. Tous les investisseurs veulent prendre part aux différents projets et les SCPI, en particulier 3 d'entre elles, se positionnent sur ce réaménagement total de l'Ile-de-France.

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Le dividende correspond à la somme versée à ses associés à chaque trimestre. Mais celui-ci peut varier pour plusieurs raisons.

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Face aux choix pléthoriques de supports pour placer son argent, chaque épargnant doit, un jour ou l'autre, décider du type de gestion qu'il souhaite mettre en place : actif ou passif.

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Que faire lorsqu'on arrive à épargner 300€ / mois sur ses revenus ? France SCPI vous donne des idées qui peuvent correspondre à vos objectifs de placements.

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La pierre papier est un placement transparent sur sa gestion et sur sa politique d'investissement. La SCPI est donc contrôlée à plusieurs niveaux par différentes instances.

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La pierre-papier est le seul type d'immobilier pour lequel le crédit ressemble à un parcours du combattant. Depuis l'arrêt de l'activité de l'acteur historique, le Crédit Foncier, il est encore plus compliqué de trouver des financements.

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Même s’il est critiquable, le rendement est souvent l’argument principal pour lequel les épargnants investissent en SCPI. Faisons le point sur ces SCPI dont le rendement est bien supérieur à la moyenne du marché.

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Retrouvez la définition et la méthodologie pour calculer la valeur comptable d’une SCPI.

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Investir dans une SCPI avec sa banque est souvent complexe. Néanmoins, une SCPI identifiée comme celle du Crédit Agricole est disponible.

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Les SCPI et le PEA sont deux produits bien différents : l’un permet d’investir dans l’immobilier et l’autre la finance. Pourtant, les épargnants s’interrogent souvent pour savoir si la SCPI est un fonds éligible au PEA.

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Tout le monde se demande si les SCPI de bureaux vont pouvoir se réinventer en même temps que le changement d'usage inéluctable qui attend l'immobilier professionnel.

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Si certains sont tentés de tout vendre et tout retirer, d'autres préfèrent attendre, voire investir. France SCPI réalise un tour d’horizon des produits d’épargne pour savoir quels sont les placements pertinents.

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France SCPI donne aux épargnants quelques éléments de réponse pour bien placer son argent et ses économies dans la pierre papier. Rendement, Grand Paris, à l'étranger ou encore dans la santé, voici notre sélection de SCPI pertinentes.

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Dans quel pays sont créées et gérées les SCPI ? Et où investissent-t-elles ? France SCPI répond à vos questions.

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Vouloir placer son argent en banque est un réflexe normal et logique quand sa banque principale est une banque en ligne. Mais lorsqu'on cherche à investir dans des SCPI, les pure players bancaires sont à la peine. Qu’en est-il de Fortuneo ?

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L'année 2020, placée sous le signe du Coronavirus, a été une année compliquée pour tous les investisseurs. Depuis la fin du confinement, il est difficile de trouver un bon placement. France SCPI vous donne quelques idées d'investissements à réaliser.

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Le système français de retraite par répartition divise et pose des questions. Nous ne vous proposons pas de partir en retraite à 30 ans mais nous vous donnons quand même 3 raisons de commencer à la préparer.

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Les marchés financiers dévissent et les banques ne rassurent pas non plus. Les SCPI pourraient être la solution à condition qu'elles ne soient pas non plus soumises aux mêmes risques.

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La question est légitime : les épargnants doivent-ils stopper tous leurs projets d'investissement y compris ceux dans les SCPI ?

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Les épargnants essayent de trouver une solution pour continuer à faire fructifier leurs économies. Quelle stratégie d'investissement SCPI faut-il adopter durant la crise du Coronavirus ? France SCPI vous donne 3 pistes.

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Facilité à transférer ses comptes, fluidité des échanges, coûts réduits, les banques en ligne ont tout pour convaincre. Mais qu'en est-il des SCPI ?

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Le crowdfunding est une méthode de financement participatif permettant d'accéder à des projets à fortes rentabilité. Comment fonctionne-t-il et quels sont ses avantages ? Existe-t-il des alternatives moins risquées pour investir dans l’immobilier ?

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Un investissement en SCPI implique plusieurs catégories de frais. Découvrez tous les coûts inhérents à la SCPI et dans quels cas l'associé doit les payer.

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Depuis quelques années, on observe l'émergence de SCPI sans frais de souscription. Elles permettent aux associés de céder leurs parts sans se soucier des frais de souscription. Découvrez les SCPI concernées et les limites de cette tendance.

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Avec l'annonce d'une inflation de 5,8% en juin 2022, de nombreux investisseurs s'inquiètent. Où doivent-ils placer leurs économies sans être pénalisés par l'inflation ? La SCPI peut être une solution pertinente.

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Au même titre que plusieurs autres banques françaises, la Caisse d'Epargne proposent à sa clientèle d'investir plusieurs SCPI. Quelles sont les SCPI proposées et comment y investir ?

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Quelles sont les différences notables et quel est le produit à privilégier en fonction de sa situation ? France SCPI vous aide et dresse un comparatif complet sur la SIIC et la SCPI.

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Les épargnants sont convaincus de la pertinence de la pierre papier mais lui reprochent parfois de ne pas verser mensuellement les revenus à leurs associés. Pourtant, certaines de ces SCPI offrent la possibilités de percevoir une distribution mensuelle.

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