Société de gestion Sofidy

Actuellement, la société de gestion Sofidy gère sept SCPI :

• Immorente, SCPI à capital variable créée en 1988, est particulièrement prisée des investisseurs. Avec une capitalisation dépassant les 4 milliards d'euros, elle se positionne comme un pilier du marché de la pierre papier. Son portefeuille immobilier se compose de plus de 1.050 immeubles, intégrant des actifs de commerces, de bureaux ainsi que d’hôteliers. Principalement localisée en France, la SCPI Immorente a amorcé une diversification de son patrimoine en réalisant l'acquisition de nombreux biens immobiliers dans la zone euro. Sa société de gestion, Sofidy, continue d'augmenter le TD de sa SCPI en servant un rendement de 5%.

• Efimmo 1 est la SCPI née la même année que la société de gestion Sofidy en 1987. Elle concentre ses efforts d'acquisitions dans les grandes métropoles françaises ainsi qu'au sein de l’Espace Économique Européen (EEE). Spécialisée dans les actifs de bureaux, cette SCPI accueille des sociétés de renommée internationale. Forte de plus de 260 immeubles dans son patrimoine, Efimmo 1 n'hésite pas à saisir les opportunités d’acquisition lorsqu'elles se présentent, diversifiant ainsi son portefeuille immobilier à travers différentes zones géographiques. Son prix de souscription minimum est de 2.120€, correspondant à l’achat de 10 parts au prix unitaire de 212€. Même si Efimmo 1 présente un TOF de 90,01%, parmi les plus modestes de la société de gestion Sofidy, son vaste portefeuille immobilier lui permet de diluer le risque locatif et d'offrir un Taux de Distribution satisfaisant de 4,65% pour l'année 2023.

• Sofiboutique, qui était nommée Immorente 2 jusqu'en 2024, est une SCPI à capital variable ouverte à l'investissement depuis 2022. Sa stratégie d'acquisition est principalement axée en régions mais elle s'ouvre aux autres zones géographiques. Depuis sa transition vers son nouveau statut, la SCPI met l'accent sur la revalorisation à long terme de son patrimoine, tout en distribuant à ses associés des dividendes modestes. En détenant plus de 120 immeubles, Immorente 2 présente un TOF de 96,5%, témoignant ainsi de la qualité de sa société de gestion. L'investissement initial pour cette SCPI s'élève à 3.200€, qui correspond à l'achat de 10 parts au prix unitaire de 320 euros. Au cours de l'année 2023, Immorente 2 a versé à ses associés un Taux de Distribution de 5,02%.

• Sofidy Europe Invest, SCPI diversifiée créée en 2021, déploie une stratégie visant à acquérir un parc immobilier locatif principalement situé dans l’Espace Économique Européen. Elle diversifie son patrimoine en acquérant des actifs de bureaux, des immeubles de commerces et des établissements hôteliers. Cette démarche vise ainsi à diminuer le risque locatif et alléger la charge fiscale sur les revenus fonciers. Les 23 immeubles qui composent son portefeuille immobilier ont permis à la SCPI d'afficher un Taux de Distribution de 4,71% pour l’année 2023. Dans son dernier rapport annuel, Sofidy Europe Invest fait état d'un TOF de 99,04%. Le prix de souscription minimum est de 2.350€, correspondant à l’achat de 10 parts au prix unitaire de 235€.

• Sofipierre, la SCPI à capital variable spécialisée dans les actifs de commerces, s'engage, dans une moindre mesure, à se diversifier en acquérant des actifs de bureaux et de locaux d'activité répartis sur l’ensemble du territoire français. S'appuyant sur une stratégie d’opportuniste, cette SCPI vise à optimiser son TOF afin d'exploiter pleinement son portefeuille immobilier. Ses performances et son rendement lui permettent de se placer au 30ème rang du classement des meilleures SCPI. Le prix de souscription minimum de Sofipierre s’élève à 5.950€. Ce montant correspond à un investissement de 10 parts au prix unitaire de 595€.

• Sofiprime a été créée en 2016 pour soutenir l’immobilier résidentiel qualitatif en région parisienne. Son prix de souscription minimal s’élève à 5.300 €, correspondant à l’achat de 20 parts au prix unitaire de 265 euros. Cette SCPI possède un patrimoine immobilier de près de 30 immeubles pour un TOF qui s'élève à 91,84%. Les épargnants peuvent consulter le dernier bulletin trimestriel ainsi que son rapport annuel dans la rubrique documentation de la SCPI. En raison de son statut de SCPI à capital fixe, elle n'apparaît pas dans le classement des meilleures SCPI pour l'année 2023.

• Sofidynamic est la dernière SCPI créée par la société de gestion en début d'année 2024. Avec une stratégie de diversification de patrimoine, elle élargit son champ d'investissement en mettant l'accent sur les actifs de commerces et de logistique. Accessible à partir d'un montant de 315 euros, suite à une valorisation à la hausse de son portefeuille immobilier, la SCPI se veut compétitive et ambitionne de servir un rendement de 7%.