SCPI Sofiprime

Historique de la SCPI Sofiprime

Née en 2016 de la société de gestion Sofidy, Sofiprime se distingue des SCPI traditionnelles en étant une SCPI de plus-value, également appelée SCPI de capitalisation. Dès ses débuts, elle acquiert des biens immobiliers à des prix plus avantageux afin d’effectuer des travaux de restructuration ou de réagencement afin de réaliser, comme son nom l’indique, des transactions de plus-value.

Une spécialisation qui porte ses fruits. En 2022, la SCPI résidentielle voit ses performances augmenter. En effet, la pénurie de logements dans la capitale française lui laisse une marge de manœuvre pour négocier les prix de logements. De plus, le contexte économique lui permet d’indexer les loyers et d’opérer plusieurs valorisations de prix de part. Initialement établi à 220 euros, celui-ci s’établit désormais à 280 euros, soit une hausse de plus de 25%. Ces augmentations répétitives témoignent de la capacité de Sofiprime à se positionner comme l’une des SCPI les plus influentes sur le marché immobilier en France.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Sofiprime

La SCPI Sofiprime concentre ses actifs sur une cinquantaine d’unités locatives, répartis à Paris. Son patrimoine se constitue principalement d’appartements et de logements, des cibles qui lui octroient le statut de SCPI résidentielle. En misant sur ce secteur, elle entend valoriser son portefeuille immobilier et proposer une solution de placement à long terme pour les investisseurs. Cela a été démontré par les hausses récurrentes de son prix de part au cours des dernières années. Le 1er juin 2023, celui-ci augmente de 5,7% pour atteindre 280 euros, avec une valeur de reconstitution toujours supérieure. Bien qu’il ne constitue pas l’élément le plus significatif pour une SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution (TD) de Sofiprime s’élève à 0,54% au titre de l’année 2024, soit un dividende annuel de 1,5 euro.

Prenez connaissance des documents les plus récents mis en ligne par France SCPI pour la SCPI Sofiprime : bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces publications contiennent des données clés telles que la capitalisation, le prix de part actuel, ou encore le taux d’occupation financier, ainsi que les dernières nouvelles de la SCPI. Sofidy, sa société de gestion partage aussi des documents réglementaires, notamment les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, indispensables à consulter avant tout investissement.