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Rendement annuel
2.8 %
TD 2024
Souscription minimum
10000 €
Soit 10 parts
Capitalisation
11.4 M€
Au 31/12/2024
Prix de souscription
1000 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Kyaneos Denormandie ?

Historique de la SCPI Kyaneos Denormandie

La SCPI Kyaneos Denormandie est une SCPI fiscale à capital fixe créée par la société de gestion Kyaneos AM. Même si la SCPI Kyaneos Denormandie ne peut pas se placer en tête du classement officiel 2022 des meilleures SCPI puisqu'il s'agit d'une SCPI fiscale, la pertinence de sa gestion est à saluer. Elle acquiert ses biens, correspondant au dispositif de Denormandie qui vise à favoriser la création et la rénovation de logements avec des normes environnementales importantes. Cette SCPI fiscale permet de défiscaliser par une réduction d'impôts de 18% étallée sur 9 ans.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Kyaneos Denormandie

Caractéristiques

Type de SCPI
Classique
Capital
Fixe
Prépondérance
Résidentiel
Frais de souscription
11,00 %
Frais de gestion
10,00 %
Délai de jouissance
5 mois

Chiffres clés et évolution

Capitalisation
11.4 M€
Nombre d'associés
258
Valeur de reconstitution
988,06 €
Prix de retrait
890,00 €
Ran en % du dividende
0,00 %
Ran en jours
0,00 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible
Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Stratégie de la SCPI Kyaneos Denormandie 

Une SCPI fiscale dédiée à la rénovation écologique

La SCPI Kyaneos Denormandie s’inscrit dans le dispositif Denormandie qui vise à favoriser la création et la rénovation de logements respectant des normes environnementales exigeantes Ce dispositif permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôts de 18%, étalée sur 9 ans, tout en contribuant à la rénovation énergétique du parc immobilier.

En tant que SCPI résidentielle, Kyaneos Denormandie respecte strictement les exigences légales définies par le dispositif :

  • Plafond de ressources des locataires,
  • Localisation des biens dans des communes éligibles, préalablement définies par l'État français.

Cette approche permet d’assurer un équilibre entre impact social et avantages fiscaux tout en soutenant les besoins des populations éligibles.

Un engagement pour la rénovation énergétique

L’objectif de cette SCPI de rendement est double :

  • Réduction énergétique des biens rénovés pour répondre aux normes environnementales,
  • Création d’un écosystème solide de prestataires pour les travaux et rénovations, contribuant ainsi au développement économique local.

Kyaneos Denormandie allie performance énergétique, impact social et avantages fiscaux pour offrir une solution d’investissement durable et responsable.

Kyaneos Denormandie en résumé

Kyaneos Denormandie, SCPI fiscale labellisée par le dispositif Denormandie, permet de bénéficier d’une réduction d’impôts de 18% sur 9 ans. Spécialisée dans la rénovation énergétique de logements, elle respecte les plafonds de ressources et les communes éligibles, tout en créant un écosystème économique pour des rénovations de qualité.

Le patrimoine de la SCPI Kyaneos Denormandie 

La SCPI Kyaneos Denormandie, gérée par Kyaneos AM depuis 2020, est une SCPI résidentielle à capital fixe avec une capitalisation de 11 M€. Son patrimoine se compose à 98 % de résidences et 2 % de commerces, localisés exclusivement en régions. Avec un Taux d’Occupation Financier de 84,2 %, son prix de souscription est de 1.000 €, pour une valeur de retrait de 890 €.

La documentation sur la SCPI Kyaneos Denormandie 

La SCPI Kyaneos Denormandie dévoile ses derniers bulletins trimestriels et rapports annuels. Vous y trouverez les indicateurs essentiels, comme la capitalisation, le prix de la part en vigueur et le Taux d’Occupation Financier, ainsi que les actualités récentes de la SCPI de rendement. Par ailleurs, la société de gestion Kyaneos AM propose des documents réglementaires tels que les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, à lire impérativement avant tout investissement.

Les actualités de Kyaneos Denormandie

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