Inter Gestion
- À partir de
- 200 €
En 2020, la SCPI Kyaneos Denormandie a été créée pour répondre aux attentes des investisseurs, affichant un taux de distribution attractif de 2.6% cette année.
Un investissement fiscalement avantageux : Kyaneos Denormandie permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 18 % sur 9 ans grâce au dispositif Denormandie, tout en participant à la rénovation de logements durables.
Engagement environnemental et social : Cette SCPI fiscale investit dans des biens répondant aux normes énergétiques élevées et favorise l’accès au logement dans des communes éligibles, en respectant des plafonds de ressources pour ses locataires.
Un rendement complémentaire : Bien que l’objectif principal soit la défiscalisation, Kyaneos Denormandie a versé un dividende de 26 € en 2023, tout en affichant un patrimoine en pleine rénovation.
La SCPI Kyaneos Denormandie est une SCPI fiscale à capital fixe créée par la société de gestion Kyaneos AM. Même si la SCPI Kyaneos Denormandie ne peut pas se placer en tête du classement officiel 2022 des meilleures SCPI puisqu'il s'agit d'une SCPI fiscale, la pertinence de sa gestion est à saluer. Elle acquiert ses biens, correspondant au dispositif de Denormandie qui vise à favoriser la création et la rénovation de logements avec des normes environnementales importantes. Cette SCPI fiscale permet de défiscaliser par une réduction d'impôts de 18% étallée sur 9 ans.
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
La SCPI Kyaneos Denormandie s’inscrit dans le dispositif Denormandie qui vise à favoriser la création et la rénovation de logements respectant des normes environnementales exigeantes Ce dispositif permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôts de 18%, étalée sur 9 ans, tout en contribuant à la rénovation énergétique du parc immobilier.
En tant que SCPI résidentielle, Kyaneos Denormandie respecte strictement les exigences légales définies par le dispositif :
Cette approche permet d’assurer un équilibre entre impact social et avantages fiscaux tout en soutenant les besoins des populations éligibles.
L’objectif de cette SCPI de rendement est double :
Kyaneos Denormandie allie performance énergétique, impact social et avantages fiscaux pour offrir une solution d’investissement durable et responsable.
Kyaneos Denormandie, SCPI fiscale labellisée par le dispositif Denormandie, permet de bénéficier d’une réduction d’impôts de 18% sur 9 ans. Spécialisée dans la rénovation énergétique de logements, elle respecte les plafonds de ressources et les communes éligibles, tout en créant un écosystème économique pour des rénovations de qualité.
La SCPI Kyaneos Denormandie, gérée par Kyaneos AM depuis 2020, est une SCPI résidentielle à capital fixe avec une capitalisation de 11 M€. Son patrimoine se compose à 98 % de résidences et 2 % de commerces, localisés exclusivement en régions. Avec un Taux d’Occupation Financier de 84,2 %, son prix de souscription est de 1.000 €, pour une valeur de retrait de 890 €.
La SCPI Kyaneos Denormandie dévoile ses derniers bulletins trimestriels et rapports annuels. Vous y trouverez les indicateurs essentiels, comme la capitalisation, le prix de la part en vigueur et le Taux d’Occupation Financier, ainsi que les actualités récentes de la SCPI de rendement. Par ailleurs, la société de gestion Kyaneos AM propose des documents réglementaires tels que les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, à lire impérativement avant tout investissement.