Kyaneos Denormandie : un bâti responsable et performant
La SCPI Kyaneos Denormandie se distingue par son approche engagée dans la rénovation énergétique et la valorisation du patrimoine immobilier. Avec 19 immeubles représentant 113 lots (hors garages et parkings) pour une surface totale de 6.695 m², cette SCPI, gérée par la société de gestion Kyaneos AM, offre un cadre unique pour les investisseurs sensibles aux enjeux environnementaux.
Pour le trimestre en cours, 7,5 euros par part ont été distribués, traduisant la stabilité de la rentabilité après l’achèvement des travaux de rénovation. Toutefois, elle ne figure pas dans le classement des meilleures SCPI due à son statut de SCPI fiscale.
La fin de ces travaux marque également un changement dans les bulletins trimestriels, qui seront désormais plus succincts, reflétant la maturité des investissements. Tous les immeubles sont actuellement loués ou en phase de renouvellement locatif, préparant le terrain pour une période de location de neuf ans, dont les détails seront présentés dans le rapport annuel 2025. Ce dernier inclura également des informations clés comme le coût des travaux, le rendement financier et les subventions perçues.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Un engagement fort pour la performance énergétique
La SCPI résidentielle Kyaneos Denormandie s’appuie sur des diagnostics de performance énergétique (DPE) rigoureux pour mesurer et améliorer l’efficacité énergétique de ses biens immobiliers. Ces évaluations, effectuées par un diagnostiqueur immobilier indépendant avant et après travaux, permettent de quantifier les gains énergétiques et environnementaux.
Les travaux entrepris incluent des améliorations significatives comme l’optimisation des systèmes de chauffage, l’isolation des murs et des combles, ainsi que le remplacement des fenêtres. Ces interventions visent à réduire la consommation énergétique d’au moins 20%. Les résultats obtenus sont présentés sous forme de Mégawattheures d’énergie primaire économisée et de tonnes équivalent CO2 évitées, illustrant ainsi l’impact concret de ces travaux.
Des résultats financiers et environnementaux prometteurs
Pour le trimestre écoulé, la SCPI a encaissé un total de 155.618 € de loyers, confirmant la solidité de ses actifs et de sa stratégie de gestion. Les performances énergétiques des immeubles, évaluées après travaux, renforcent la cohérence de l’engagement environnemental de la SCPI tout en assurant une valorisation à long terme du patrimoine.
Dans les futurs bulletins trimestriels, la SCPI continuera à publier des données relatives à l’économie d’énergie et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre, permettant ainsi aux investisseurs de suivre les avancées écologiques. Ce suivi constant reflète une démarche transparente et responsable, positionnant la SCPI Kyaneos Denormandie comme un acteur majeur dans le secteur de l’investissement immobilier durable.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Kyaneos Denormandie.
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