Un TOF en hausse pour la SCPI Kyaneos Denormandie
Avec l’achèvement des travaux de rénovation, la SCPI Kyaneos Denormandie entre dans une nouvelle phase de gestion. L’ensemble des immeubles détenus par la SCPI Kyaneos Denormandie est désormais terminé et intégralement loué, à l’exception des biens en cours de relocation suite aux départs de locataires. Cette situation a permis d’améliorer le taux d’occupation financier (TOF), qui progresse de 87% à 89,1%. Cette hausse traduit une meilleure stabilité locative et une optimisation de la rentabilité des actifs détenus.
Par ailleurs, la SCPI a perçu 168.455€ de loyers au cours du dernier trimestre 2024, confirmant ainsi la solidité de ses revenus locatifs. Ces performances témoignent du bon positionnement de la stratégie d’investissement, centrée sur la réhabilitation de logements dans des zones éligibles au dispositif Denormandie. Toutefois, cette SCPI à capital fixe ne fait pas partie du classement des meilleures SCPI.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.
Une distribution maintenue pour la SCPI Kyaneos Denormandie
Sur la période, la SCPI Kyaneos Denormandie de la société de gestion Kyaneos AM, a maintenu une distribution de 7 euros par part. Cette régularité dans la redistribution des revenus locatifs illustre la stabilité du modèle économique mis en place par la société de gestion.
Le patrimoine total s’établit désormais à 19 immeubles, représentant 113 lots (hors garages et parkings), pour une surface totale de 6.695 m². Ces chiffres reflètent l’ampleur du parc immobilier constitué et la diversification des actifs, garantissant une mutualisation des risques locatifs.
Les détails relatifs aux coûts des travaux, aux subventions perçues ainsi qu’aux rendements financiers de chaque immeuble seront présentés dans le rapport annuel de l’exercice 2024. Cette transparence permet aux investisseurs de suivre l’évolution des performances et de mesurer l’impact des rénovations effectuées.
La SCPI Kyaneos Denormandie poursuit ainsi son développement en s’appuyant sur une stratégie d’investissement ciblée et une gestion rigoureuse de son patrimoine immobilier, visant à assurer une rentabilité durable aux associés.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Kyaneos Denormandie.
L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.
