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Qui est Iroko ?

Iroko est une société de gestion très récente sur le marché de l'investissement en SCPI. Née en 2019 avec l’objectif de rendre plus accessible l’immobilier au grand public, elle se revendique comme une société de gestion de la nouvelle garde. L’histoire d’Iroko démarre grâce à ses 4 fondateurs à la recherche de solutions de placement plus rentables que des produits financiers classiques. Leurs proches, intrigués par la capacité de rendement dégagée, ont souhaité placer leur épargne à leur tour.

La société de gestion Iroko se veut novatrice et accessible au plus grand nombre d'épargnants. Même si elle ne gère à ce jour qu’une SCPI de rendement, son objectif à long terme est de créer des produits d'épargne liés à l’immobilier à la fois simples et dont les performances sont élevées. Sa SCPI Iroko Zen se différencie sur le marché de la pierre papier entre autres par l’absence de frais de souscription, contrairement aux autres sociétés de gestion qui affichent jusqu’à 12% de frais de souscription. Elle se positionne en haut du classement des meilleures SCPI grâce à son taux de distribution supérieur à 7% au titre de l’année 2021.

La société de gestion Iroko mène une stratégie d’acquisition dynamique en France ainsi qu’en Europe. Elle veille à se constituer un patrimoine immobilier plutôt récent afin d’éviter les frais de rénovation. La typologie des actifs est diversifiée en commerces, bureaux et entrepôts. Elle choisit des biens de taille moyenne afin d’éviter la concurrence d’autres investisseurs lors de l’achat.

En plus de se rendre accessible au plus grand nombre, Iroko a aussi des objectifs ambitieux pour répondre à des problématiques ESG (Environnement, Social et Gouvernance). Son but est de proposer des produits d’épargne qui respectent la transition écologique du marché de l’immobilier. Après l’obtention de son agrément par l’AMF en juin 2020, l’unique SCPI de rendement d’Iroko remporte le label ISR qui témoigne de son engagement socialement responsable. Leur véhicule de placement Iroko Zen est la 7ème SCPI à obtenir ce label ISR parmi toutes les SCPI du marché.

D’ailleurs, le nom Iroko est à l’origine le nom d’un arbre originaire d’Afrique arbre dont le bois est de couleur brune. Son bilan carbone étant exceptionnellement propre, il constitue une vraie source d’inspiration pour les équipes de cette société de gestion.

Quelles sont les SCPI gérées par Iroko ?

À ce jour, la société de gestion Iroko gère une unique SCPI à capital variable nommée Iroko Zen. Cette SCPI compose son patrimoine immobilier de bureaux, d’entrepôts et de commerces. Son objectif est d’allier des performances de rendement élevées à une politique de gérance responsable. Depuis la fin d’année 2022, sa capitalisation surpasse 200 millions d’euros. Son minimum d’investissement est fixé à 5000 euros, soit 25 parts à 200 euros chacune. Les futurs investisseurs peuvent retrouver toutes les informations sur la fiche SCPI disponible sur France SCPI.

Les chiffres clés de Iroko

Actifs sous gestion
36,5 M€
Nombre d’associés
767
Nombre de SCPI gérées
1
Année de création
2019
Adresse
4 Rue de la Pompe, 75116 Paris
Groupe principal
La Société LO

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