SCPI Activimmo

Vous envisagez de réaliser un investissement dans une SCPI dédiée à la logistique ? La Société Civile de Placement Immobilier Activimmo est la première SCPI de rendement à capital variable créée et gérée par la société de gestion Alderan. La SCPI Activimmo fait partie des meilleures SCPI les plus performantes.

Alderan rassemble 32 professionnels de l'immobilier qui proposent un service haut de gamme aux investisseurs. La stratégie de gestion de la Société Alderan s’axe vers une pluridisciplinarité de ses actifs, son patrimoine immobilier est alors très diversifié. La compétence de cette société de gestion, sur le marché immobilier, se focalise sur des biens de type :

• Logistique,
• Locaux d’activités,
• Bureaux,
• Hôtellerie, Tourisme et Loisirs.

De son côté, la SCPI Activimmo est le premier véhicule à avoir un objectif d’investissement immobilier basé uniquement sur des actifs dédiés à la logistique. En effet, sa stratégie de gestion mise sur l’essor du e-commerce et l’impact positif qu’il engendre sur le marché de la logistique. Ce placement immobilier vise alors les entrepôts du secteur de la logistique du dernier kilomètre. Le patrimoine immobilier de la Société Civile de Placement Immobilier Activimmo est composé d'entrepôts logistiques et de locaux d'activités à proximité des grands axes routiers, principalement situés à Paris et en Régions. Ses locataires, des petites entreprises jusqu'aux filiales de grands groupes, peuvent exercer diverses activités de logistique comme l'assemblage, le stockage, etc.

Au 30 Septembre 2022, le patrimoine immobilier de la SCPI Activimmo se compose de 88 immeubles correspondant à 470 millions d’euros d'actifs sous gestion . Au troisième trimestre 2022, la SCPI Activimmo poursuit sa croissance sur le marché immobilier en faisant un investissement sur 9 actifs à Paris et dans le Sud de la France. Le taux d'occupation financier de la SCPI est, à cette même période, de 99%, signe d'une excellente gestion locative. Quant à ses frais de souscription, ils correspondent à 10,6% TTC de la revente des parts de SCPI, se positionnant ainsi au dessus de la moyenne des SCPI de rendement. Le montant minimal d'investissement est de 6100€. Il correspond à une acquisition de 10 parts au prix de souscription unitaire de 610€. Depuis son lancement en 2019, la SCPI Activimmo enregistre un taux de distribution supérieur à 6%, la plaçant sur le podium des meilleures Sociétés Civiles de Placement Immobilier sur le marché. Rappelons évidemment que les performances passées ne présagent pas du futur. Ainsi, au regard des performances encourageantes de la SCPI Activimmo, rien ne peut garantir pour les prochaines années un rendement équivalent ou supérieur. De la même manière, le prix de souscription unitaire peut évoluer à la hausse ou à la baisse.

Toutes ces informations et données sont disponibles dans les bulletins trimestriels et le rapport annuel fournis par la société de gestion de la SCPI.

À noter qu’il n’est pas encore possible de souscrire à cette Société Civile de Placement Immobilier dans le cadre d’un contrat d’assurance vie.