Alderan
- TD 2022
- 5,50 %
- À partir de
- 6 100 €
SCPI LF Opportunité Immo
La Francaise AM
- Rendement annuel
-
5.4 %TD 2022
- Souscription minimum
-
1015 €Soit 5 parts
- Capitalisation
-
303.4 M€Au 31/12/2022
- Prix de souscription
-
203 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI LF Opportunité Immo ?
La SCPI LF Opportunité Immo est une SCPI classique créée et gérée par La Francaise AM qui permet aux épargnants d'investir en SCPI tout en profitant de l'expérience de La Française AM. Cette SCPI ne se classe pas sur le podium des meilleures SCPI de rendement mais occupe tout de même la 18ème position.
Elle se positionne principalement sur des actifs :
- qui répondent à des besoins immobiliers d'entreprises de taille petite et moyenne (entre 20 et 300 salariés),
- qui peuvent servir un rendement supérieur à la moyenne de marché.
La SCPI LF Opportunité Immo ne s'empêche pas non plus d'investir dans des biens de différentes typologies tels que des bureaux, des commerces et des entrepôts de logistiques réparties équitablement en Ile-de-France et en régions. En fin d'année 2022, la capitalisation de la SCPI LF Opportunité Immo dépasse les 303 M€ grâce à 5086 associés. Son rendement était de 5,4%, se positionnant donc bien au-dessus de la moyenne des SCPI (4,53%).
Cette SCPI de rendement poursuit son développement avec de nouvelles acquisitions en 2022. À titre d'exemple, l'une d'entre elles concernent un entrepôt dédié à la logistique du dernier kilomètre.
Les caractéristiques de LF Opportunité Immo ?
- Type de SCPI
-
Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Logistique
- Frais de souscription
-
9,00 %
- Frais de gestion
-
14,40 %
- Délai de jouissance
-
5 mois
Les chiffres clés SCPI LF Opportunité Immo
- Capitalisation
- 303.4 M€
- Nombre d'associés
- 5 086
- Valeur de reconstitution
- 224,71 €
- Prix de retrait
- 184,73 €
- Ran en % du dividende
- 11,53 %
- Ran en jours
- 42,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 1,68 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution de la SCPI LF Opportunité Immo
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
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par cette SCPI :
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Questions fréquentes sur la SCPI LF Opportunité Immo
LF Opportunité Immo fait partie des rares SCPI dont la stratégie d’acquisition porte sur la logistique. Ses actifs s’adressent notamment aux petites et moyennes entreprises situées en périphérie des centres-villes pour assurer ce qu’on appelle la “logistique du dernier kilomètre”. Il s’agit du dernier et incontournable maillon de la chaîne de livraison. Cette SCPI détient donc une majorité de locaux d’activités et d’entrepôts de stockage (82%). Le reste de son patrimoine correspond à des bureaux.
LF Opportunité Immo offre des rendements compris entre 4,5% et 5,5% chaque année. En 2022, elle affiche en effet un taux de distribution de 5,4% (vs. 4,53% pour la totalité du marché de la pierre papier).
La Française AM est une société de gestion de portefeuille immobilier depuis plus de 35 ans. Elle gère actuellement plusieurs SCPI, des OPCVM et des groupements forestiers. Parmi ses véhicules de placement emblématiques, on retrouve notamment Epargne Foncière dont la capitalisation dépasse les 5 milliards d’euros et LF Grand Paris Patrimoine qui participe à la construction du Grand Paris en saisissant des opportunités avec un fort potentiel de revalorisation à long terme.