SCPI LF Opportunité Immo

Une diversification sectorielle pour une stratégie équilibrée

La SCPI LF Opportunité Immo poursuit une stratégie de diversification en élargissant son portefeuille à de nouvelles classes d’actifs. Initialement centrée sur les immeubles de bureaux et les locaux d’activité, elle intègre désormais des biens tels que :

• Commerces,
• Établissements de santé.

Ces acquisitions stratégiques, réalisées notamment en 2023, permettent de :

• Bénéficier de nouveaux marchés immobiliers,
• Diluer le risque locatif et diversifier les sources de revenus.

Un élargissement géographique à la zone euro

Bien que la SCPI privilégie les investissements en France, elle s’ouvre progressivement à la zone euro. Au 31 décembre 2023, son patrimoine immobilier était réparti comme suit :

• 46,62% en Île-de-France (hors Paris),
• 42,06% en régions,
• 11,32% à l’étranger.

Cette expansion a été rendue possible grâce à une collecte significative de plusieurs dizaines de millions d’euros, permettant de renforcer et diversifier le parc immobilier. En parallèle, LF Opportunité Immo affiche de solides performances locatives, avec un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 98,20% à fin 2023.

Résumé

LF Opportunité Immo, SCPI diversifiée, élargit son portefeuille à des commerces et établissements de santé pour diluer le risque locatif. Avec une répartition géographique incluant 11,32% d’actifs à l’étranger, elle affiche des performances solides, soutenues par un TOF de 98,20% à fin 2023.