SCPI Corum XL

Historique de la SCPI Corum XL

La SCPI Corum XL est créée en 2016 par la société de gestion Corum l’Épargne, qui appartient au groupe Corum. Il s’agit d’une SCPI à capital variable, qui dès son lancement, adopte une approche d’investissement qui vise une diversification géographique progressive. Dans un premier temps, ses investissements se concentrent uniquement dans l’Union Européenne, avant de s’étendre dans certains pays hors zone euro.

En 2019, Corum XL entre dans une nouvelle phase avec une ouverture aux investissements outre-Atlantique, avec une première acquisition au Canada. Cette diversification géographique s’accompagne d’une gestion du risque de change, qui inclut des instruments de couverture. Au fil des années, Corum XL poursuit sa croissance avec une augmentation régulière de ses fonds.

Actuellement, la SCPI maintient un rendement annuel stable autour de 5% et continue d’adopter une approche d’investissement opportuniste, en fonction des cycles immobiliers économiques. L’ambition de Corum XL est de se placer en haut du classement des meilleures SCPI.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Corum XL

Si Corum XL se présente comme une SCPI solide, notamment grâce à la constance de son rendement, elle se démarque aussi par l'étendue de son maillage géographique. Cette ouverture internationale constitue l’un de ses atouts majeurs. Toutefois, l’élargissement de son périmètre d’investissement s’accompagne de frais plus élevés et de risques spécifiques.

Corum XL affiche une capitalisation de 2,139 milliards d’euros, un chiffre en hausse de 5% par rapport au début d'année 2025. A ce jour, la SCPI compte sur un portefeuille immobilier de 89 immeubles, composé d’actifs de bureaux, de commerces, d'hôtelleries, d’industries, de logistiques, de santé et d’éducation.

La SCPI peut également compter sur un éventail de locataires solides, chiffré à 230. Grâce au travail d'asset managment mené pas sa société de gestion, la SCPI affiche une occupation élevée, avec un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 95,02%.

France SCPI met à disposition les derniers bulletins trimestriels et rapports annuels de la SCPI Corum XL. Ces documents offrent une vue d’ensemble sur les chiffres clés, incluant la capitalisation, le prix de part en vigueur et le taux d’occupation financier, ainsi que sur ses dernières actualités. Par ailleurs, les documents réglementaires de la Société de Gestion Corum L'Epargne tels que les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information sont également disponibles pour une consultation préalable à tout investissement.

Retrouvez les interviews de la SCPI Corum XL réalisées par France SCPI, disponibles en vidéo et en article.

• La SCPI Corum XL : interview avec Baptiste Bruneau, Directeur Général chez Corum L'Epargne