Altarea IM
- TD 2022
- NC
- À partir de
- 300 €
Société de gestion Altarea IM
Qui est Altarea IM ?
Histoire et origine d’Altarea IM
Altarea Investment Managers (IM) est une société de gestion qui développe son portefeuille d'actifs avec l’ambition de resserrer les liens entre les centres-villes et les périphéries. Créée et orchestrée par le groupe Altarea, la société de gestion peut se targuer d’arriver lorsqu’un nouveau cycle immobilier s’installe. En conséquence, la société de gestion a axé ses acquisitions pour qu'elles répondent parfaitement aux enjeux actuels, environnementaux et résidentiels.
Le groupe Altarea est un acteur qui fait figure de référence sur le secteur de l'immobilier. Fondée en 1994 par Alain Taravella, la société offre une gamme complète de services immobiliers. Altarea a pour vocation de répondre à des enjeux d’intérêt général et de dynamiser les villes. Une volonté qui fait écho aux activités qu’elle propose, actant pour l’aménagement urbain de zone délaissée, mais identifiée comme à fort potentiel.
Dans le cadre de sa stratégie de diversification du portefeuille, Altarea IM via sa SCPI procède à des acquisitions en fonction de la demande des utilisateurs. Une initiative qu’elle développe grâce aux différentes expertises offertes par le groupe. La nouvelle société de gestion Altarea AM est bien orchestrée puisque sa gouvernance est composée d'experts immobiliers, ayant fait leurs preuves. Baptiste Borezee, Président d'Altarea Investment Managers, et Marc-Olivier Penin, Directeur Général (anciennement directeur de l'immobilier grand public de La Française REM), sont tous deux des experts avec plus de 10 ans d'expérience.
La société de gestion Altarea Investment Managers axe ses acquisitions autour d’un slogan : « Ensemble, portons une nouvelle vision de l’investissement immobilier ». Cette conviction s’articule à travers 3 points essentiels :
- Prendre parti du nouveau cycle immobilier en train de se former : Altarea Investment Managers sait rebondir agilement sur l'actualité. Elle s’adapte aux nouveaux modes de travail et anticipe les nouveaux modes d’habitations, notamment dans les services et l'habitat partagé auprès de la jeunesse,
- Mettre l’utilisateur en premier par rapport à l’actif : La société de gestion vise la génération des millenials avec un intérêt croissant pour l’« Expérience Client »,
- Concentrer les acquisitions sur des actifs responsables et efficaces sur le plan énergétique : À un moment clé de la transition écologique, Altarea IM axe ses investissements vers des biens écoresponsables. Ainsi, elle développe une expertise dans l’anticipation des travaux, particulièrement grâce au calcul du PGE.
Stratégie d’acquisition d’Altarea IM
La stratégie d’acquisition de la société de gestion est centrée sur l’humain et ses demandes. Altarea IM vise des acquisitions dans des secteurs porteurs de l'investissement immobilier tel que : les actifs de commerces, les actifs liés à l’éducation et les locaux d’activités. Tournée vers les enjeux de demain, la jeune société de gestion porte une attention exacerbée aux actifs répondant aux critères propres à la transition énergétique.
Quelles sont les SCPI gérées par Altarea IM ?
Quasi simultanément à sa création, la société de gestion Altarea IM lance la SCPI Alta Convictions. La nouvelle SCPI de rendement à capital variable du marché se distingue par l’expertise immobilière que possède le groupe Altarea. Celle-ci lui apporte une vision à 360 degrés du monde de l’immobilier. Elle peut donc répondre de manière rigoureuse à la gestion des locataires et des loyers. En 2023, la SCPI a pour ambition de servir un taux de distribution de 5 à 5,5%.
Les chiffres clés de Altarea IM
- Actifs sous gestion
-
- Nombre d’associés
-
0
- Nombre de SCPI gérées
-
1
- Année de création
-
2023
- Adresse
-
87, rue de Richelieu, 75002 Paris
- Groupe principal
-
Altarea SCA
Les SCPI de Altarea IM
Les questions relatives à Altarea IM
La Société de gestion a lancé en septembre 2023, la SCPI Alta Convictions avec l’ambition de saisir les opportunités créées par le renouvellement du marché immobilier.
Le groupe Altarea prend la décision de créer la société de gestion Altarea Investment Managers, permettant aux acteurs privés d’investir dans l’immobilier locatif.
La conjoncture économique actuelle apporte des changements sur le marché de l’immobilier. Une opportunité que compte saisir la jeune société de gestion, répondant aux nouvelles exigences du monde de demain.