Altarea IM
- À partir de
- 305 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Société de gestion Altarea IM
Qui est Altarea IM ?
Histoire et origine d’Altarea IM
Altarea IM, pour Investment Managers, est une société de gestion qui développe son portefeuille d'actifs avec l’ambition de resserrer les liens entre les centres-villes et les périphéries. Créée en 2023 par le groupe immobilier Altarea, elle intègre le marché de la pierre papier avec le lancement de sa SCPI Alta Convictions. Celle-ci surfe notamment sur l’expérience du groupe pour intégrer le nouveau cycle qui démarre.
Fondé en 1994 par Alain Taravella, le groupe fait figure de référence dans le secteur de l'immobilier. Cette expertise dont disposent les gestionnaires permet à la société de gestion de diriger judicieusement ses acquisitions. Elle exploite ainsi les compétences spécifiques des filiales développées par Altarea dans les secteurs du commerce, de l’entreprise, de la logistique et des énergies renouvelables.
Grâce à l’expertise de son groupe, Altarea IM se spécialise dans l’investissement immobilier. En effet, la société de gestion s’entoure d'experts immobiliers ayant fait leurs preuves. Sa gouvernance se compose donc de Baptiste Borezee, Président d'Altarea Investment Managers, et Marc-Olivier Penin, Directeur Général (anciennement directeur de l'immobilier grand public de La Française REM). Tous deux sont considérés comme des spécialistes avec plus de 20 ans d'expérience cumulées. Dernièrement, Line Blavier a rejoint l’équipe au poste de Directrice Distribution. Son rôle consiste à identifier les canaux de distribution, gérer les relations avec les partenaires et analyser les performances de vente. Les épargnants souhaitant investir dans l'unique SCPI Alta Convictions gérée par Altarea IM ont la possibilité de consulter les actualités et les informations sur l’évolution de ce véhicule d'investissement.
Stratégie d’acquisition d’Altarea IM
Par le biais de sa SCPI Alta Convictions, la société de gestion axe sa stratégie vers les enjeux actuels environnementaux et sociétaux. Elle a vocation à répondre aux enjeux d’intérêt général en dynamisant les villes. Cette volonté fait écho au groupe, qui se dirige vers l’aménagement urbain de zones délaissées, identifiées comme à fort potentiel de rendement. Récemment introduite, elle dispose de la flexibilité nécessaire pour évoluer dans un marché en début de cycle, comme en atteste l'acquisition d'une enseigne reconnue pour sa résilience face à la conjoncture immobilière. Altarea IM intègre ainsi une politique de diversification de patrimoine au sein de sa stratégie. Cela s’articule par des investissements dans des secteurs porteurs de l’immobilier, tels que le commerce, l’éducation et la logistique.
Elle oriente notamment ses acquisitions autour du slogan : « Ensemble, portons une nouvelle vision de l’investissement immobilier » qui prend racine à travers 3 convictions fortes :
- Tirer parti des nouveaux modes de travail en s’adaptant aux tendances émergentes comme les logements destinés aux étudiants,
- Mettre l’utilisateur en avant, pour cibler la génération des milléniaux, qui manifeste un intérêt grandissant pour les expériences clients,
- Accentuer l’investissement responsable et efficace sur le plan énergétique, particulièrement dans le contexte de la transition écologique.
Par ailleurs, la jeune société de gestion, tournée vers les enjeux de demain, développe une expertise dans l’anticipation des travaux, notamment grâce au calcul du PGE.
Quelles sont les SCPI gérées par Altarea IM ?
Altarea IM administre actuellement une seule SCPI :
Alta Convictions est une SCPI à capital variable. Grâce à l’expertise du groupe Altarea, elle a une vision à 360 degrés du monde de l’immobilier. Elle dirige sa stratégie d'acquisition en répondant aux besoins des utilisateurs et aux enjeux sociétaux. Pour sa première année complète, la SCPI a l’ambition d’afficher un Taux de Distribution de 6%. France SCPI rappelle aux investisseurs que la performance ne préjuge pas de l'avenir et qu'ils peuvent trouver les données et informations de la SCPI dans le rapport annuel.
Les chiffres clés de Altarea IM
- Actifs sous gestion
-
- Nombre d’associés
-
0
- Nombre de SCPI gérées
-
1
- Année de création
-
2023
- Adresse
-
87, rue de Richelieu, 75002 Paris
- Groupe principal
-
Altarea SCA
Les SCPI de Altarea IM
Les actualités de Altarea IM
-
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Les questions relatives à Altarea IM
La société de gestion a lancé en septembre 2023 la SCPI Alta Convictions avec l’ambition de saisir les opportunités créées par le renouvellement du marché immobilier. Pour le compte de son véhicule d'investissement, elle souhaite mettre son expérience immobilière au service de l’épargne de ses investisseurs afin de maximiser leurs revenus émanant de l’immobilier locatif.
Le groupe Altarea prend la décision de créer Altarea Investment Managers (IM) afin de permettre aux acteurs privés d’investir dans l’immobilier locatif. Cette ambition est portée par une gouvernance composée de Baptiste Borezee, Président d'Altarea Investment Managers, et Marc-Olivier Penin, Directeur Général. Ils sont tous deux déterminés à soutenir le développement de leur SCPI tout au long du cycle immobilier. Par ailleurs, les épargnants peuvent consulter les informations et les données actualisées, concernant la SCPI Alta Convictions, dans le rapport annuel et le bulletin trimestriel, où sont présentés les indicateurs mis à jour.
La conjoncture économique actuelle apporte des changements sur le marché de l’immobilier. Ces opportunités proviennent des tendances actuelles telles que la durabilité ou encore l'innovation technologique dans la construction d’immeubles que compte saisir le jeune gestionnaire, répondant aux nouvelles exigences du monde de demain. Elle investit donc dans des actifs neufs, récents ou en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement). De cette manière, elle répond aux normes environnementales et se prémunit des rénovations futures.