SCPI Epargne Pierre Europe

Epargne Pierre Europe est la dernière SCPI créée par la société de gestion Atland Voisin en fin d’année 2022. Il s’agit d’un véhicule de placement à capital variable dont la vocation est d’acquérir un patrimoine immobilier pour en percevoir des revenus locatifs. Comme son nom l’indique, elle rejoint les SCPI européennes du marché. Les investisseurs ont tout intérêt à s’intéresser à cette Société Civile de Placement Immobilier qui offre un triple intérêt :

• Renforcer la diversification et la mutualisation des risques grâce à une politique d’investissement qui cible plusieurs typologies d’actifs immobiliers situés dans les villes européennes prospères et dynamiques.
• Profiter des opportunités générées par les différents cycles économiques européens avec des conditions de marché plus favorables. La société de gestion Atland Voisin regroupe en effet une équipe présente à travers toute l’Europe pour atteindre l’objectif de rendement de la SCPI.
• Bénéficier d’une fiscalité potentiellement plus avantageuse grâce aux revenus générés les biens immobiliers situés hors de l’Europe. En pratique, cet avantage dépend de la situation personnelle de chaque associé et concerne plus particulièrement les épargnants soumis à un taux marginal d’imposition élevé.

Cette nouvelle Société Civile de Placement Immobilier a pour objectif de s'appuyer sur les fondamentaux qui ont fait le succès de la célèbre SCPI Epargne Pierre dont la capitalisation dépasse désormais les 2 milliards d’euros pour les déployer dans la zone euro. Cette dernière se positionne dans le classement des meilleures SCPI 2023. Parmi les points forts de sa stratégie, on peut citer la qualité de sélection des actifs immobiliers dont la typologie est diversifiée, la sélection de solides locataires et l’amélioration des critères ESG (Environnement, Sociétaux, Gouvernance) La SCPI Epargne Pierre Europe a pour ambition d'obtenir le label ISR dans les 6 mois qui suivent son lancement.

Pour constituer son patrimoine immobilier, la SCPI de rendement Epargne Pierre Europe cherche à investir dans des opportunités immobilières diversifiées dans les grandes métropoles européennes. Il peut s'agir par exemple de bureaux, de commerces, de locaux d’activités, de centres médicaux, d’hôtels, etc. La taille et le nombre de locataires dans chaque bien seront des facteurs de décision importants que la SCPI analysera attentivement.

En termes de performances, les équipes de gestion d’Atland Voisin vise un taux de distribution potentiel global compris entre 5% et 5,5% brut de fiscalité. Les futurs investisseurs peuvent retrouver toutes les données clés et les actualités sur la SCPI Epargne Pierre Europe dans ses documents réglementaires.