Telamon
- À partir de
- 1 000 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Société de gestion Telamon
Qui est Telamon ?
Histoire et lancement de Telamon
Les origines de Telamon remontent à 1995. Alain Panhard, arrière-petit-fils de René Panhard, fondateur du célèbre groupe automobile éponyme, crée le Groupe Panhard avec l'ambition d'accompagner les profondes mutations du secteur logistique.
Alors fragilisé par des infrastructures et des méthodes devenues vieillissantes, ce marché connaît une phase de transformation portée par l'essor de nouvelles technologies et l'optimisation des chaînes d'approvisionnement. Convaincu du potentiel de cette évolution, le Groupe Panhard se spécialise dans le développement et la gestion d'actifs logistiques et industriels.
C'est dans cette continuité que naît la société de gestion Telamon, agréée par l'Autorité des marchés financiers (AMF) en 2014 qui, à partir de l'année suivante, lancera son premier fonds thématique, l'OPCI Foncière 86, consacré à l'investissement dans les parcs d'activités.
La société de gestion poursuit son développement avec le lancement, en 2022, de Nao Logistics, une société civile spécialisée dans les actifs logistiques, les parcs d'activités et les locaux industriels. Une nouvelle illustration de son expertise historique sur cette classe d'actifs.
Le nom Telamon n'est pas anodin. S'il évoque l'immobilier logistique, il trouve son origine dans la mythologie grecque. Réputé pour sa force et son courage, le personnage de Télamon a inspiré le fondateur de la société de gestion, qui y voyait une référence aux valeurs de solidité et de résilience qu'il souhaitait insuffler au groupe.
Stratégie d’investissement de Telamon
Depuis sa création, Telamon concentre son expertise sur l'immobilier logistique et les parcs d'activités. Fidèle à cet ADN, la société de gestion privilégie l'acquisition et le développement d'entrepôts ainsi que d'actifs destinés aux activités industrielles et logistiques. Cette spécialisation lui a permis de constituer, à travers l'ensemble de ses véhicules d'investissement, un patrimoine représentant plus d'un million de mètres carrés d'actifs logistiques et de parcs d'activités.
Telamon accorde également une place aux enjeux environnementaux. La société de gestion privilégie notamment des actifs présentant un potentiel de production d'énergie solaire, ce qui l'amène à s'intéresser à des zones géographiques bénéficiant d'un fort ensoleillement, notamment en Europe du Sud.
Cette démarche s'appuie sur l'expertise de sa filiale Telamon Énergie, chargée de développer des installations photovoltaïques sur les toitures d'entrepôts et les ombrières de parking. En parallèle, le groupe mène des projets de réhabilitation visant à redonner une vocation économique à des sites délaissés et collabore avec plusieurs cabinets d'architecture pour concevoir des bâtiments répondant à des objectifs ambitieux en matière de performance environnementale et de neutralité carbone.
Cette approche a notamment été récompensée par l'obtention du label BiodiverCity en 2023, une distinction qui valorise la prise en compte de la biodiversité dans les projets immobiliers.
Quelles sont les SCPI gérées par Telamon ?
La société de gestion se lance dans la pierre papier avec la création de sa première SCPI :
- Telamon Borea est une SCPI à capital variable diversifiée. Celle-ci souhaite investir sur le sol européen, notamment en France, en Espagne, au Royaume-Uni et en Irlande. Pour se faire une place parmi les meilleures SCPI, elle a l’ambition d’afficher un Taux de Distribution (TD) annuel non garanti de 6,25%. Proposée à la souscription pour 1.000 euros, soit l’achat de 4 parts à 250 euros, la SCPI se veut accessible. Elle est également disponible à l’investissement à crédit et distribue de manière mensuelle les dividendes.
Les chiffres clés de Telamon
- Actifs sous gestion
-
1,5 Mrd€
- Nombre d’associés
-
103
- Nombre de SCPI gérées
-
1
- Année de création
-
2014
- Adresse
-
36 Rue Beaujon, 75008 Paris
- Groupe principal
-
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Les questions relatives à Telamon
Telamon est une société de gestion agréée par l’AMF en 2014. Elle investit principalement dans l’immobilier logistique, les parcs d’activités et les projets résidentiels.
Telamon investit surtout dans des entrepôts logistiques, des parcs d’activités et des locaux industriels.
Telamon gère une SCPI appelée Telamon Borea. C’est une SCPI diversifiée qui investit en Europe (France, Espagne, Royaume-Uni, Irlande) et vise un rendement annuel d’environ 6,25 % (non garanti). Elle propose un investissement accessible à partir de 1.000 € et distribue les revenus de manière mensuelle.