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SCPI France Investipierre

BNP Paribas REIM

Rendement annuel
4.67 %
TD 2022
Souscription minimum
282.19 €
Soit 1 parts
Capitalisation
476 M€
Au 31/12/2022
Prix de souscription
282.19 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI France Investipierre ?

Vous voulez investir dans une SCPI ? France Investipierre est une SCPI à capital fixe née d'une fusion en 2012 de plusieurs véhicules. Gérée par la société BNP Paribas REIM, cette SCPI se démarque par sa politique de modernisation de son patrimoine, lui permettant ainsi d'offrir un rendement stable à ses associés, bien qu'elle n'apparaisse pas encore dans le classement actuel des meilleures SCPI.

Son parc immobilier est diversifié, tant par la sectorisation que sur la localisation des actifs. Elle totalise 105 immeubles, dont une majorité de bureaux, des commerces et des locaux d'activité partout en France.

Pour renouveler son patrimoine, la stratégie de la SCPI de rendement France Investipierre consiste à céder ses biens les plus anciens pour acquérir des immeubles récents, voire neufs. Elle recherche des locataires particulièrement solides pour signer des baux de longue durée. La bonne gestion de ses réserves (près de 300 jours de report à nouveau) lui permettent d'entretenir et rénover certains de ses actifs au moment de leur vacance sans pour autant impacter le rendement versé aux associés.

Au vue de la situation locative de la SCPI au premier semestre, sa société de gestion se projette déjà sur un rendement annuel net compris entre 12,5€ et 13,5€ en 2022.

Les caractéristiques de France Investipierre ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Fixe
Prépondérance
Diversifiée
Frais de souscription
8,93 %
Frais de gestion
10,20 %
Délai de jouissance
0 mois

Les chiffres clés SCPI France Investipierre

Capitalisation
476 M€
Nombre d'associés
13 073
Valeur de reconstitution
360,15 €
Prix de retrait
257,00 €
Ran en % du dividende
80,88 %
Ran en jours
295,20 jours
Pgr en % du dividende
1,10 % du dividende
Tri à 10 ans
6,50 %
Le patrimoine de France Investipierre La documentation de France Investipierre

Évolution de la SCPI France Investipierre

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

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Questions fréquentes sur la SCPI France Investipierre

La SCPI France Investipierre est une SCPI de rendement à capital fixe. Il n’est donc pas possible d’acheter de nouvelles parts à n’importe quel moment. En revanche, la société de gestion BNP Paribas REIM de la SCPI organise le marché secondaire des parts. Concrètement, elle confronte chaque mois les ordres de retrait, c’est-à-dire les associés qui ont manifesté leur volonté de céder leurs parts, et les demandes d’investissement. Dans ce cas, l’acquéreur achète ses parts à un prix d'exécution fixé par le vendeur.

France Investipierre est une SCPI de rendement diversifiée. Elle détient une centaine d’immeubles situés partout en France. Les bureaux représentent 61% de son patrimoine immobilier et les commerces en représentent 23%. La SCPI diversifie également ses investissements avec des locaux d’activités. Sa société de gestion renouvelle régulièrement ses actifs avec des opérations d’achat-revente pour préserver la valeur de son patrimoine global.

BNP Paribas REIM est une société de gestion de portefeuille immobilier présente à l’international. Ses équipes gèrent la totalité de la chaîne des métiers liés à l’immobilier depuis les années 70 et propose désormais une dizaine de SCPI dont la plupart ont pour vocation le versement de revenus réguliers. Cette société de gestion administre ainsi 16,9 milliards d’euros d’actifs, soit 730 immeubles à travers la totalité de ses véhicules de placement immobilier.

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