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SCPI France Investipierre

BNP Paribas REIM

Rendement annuel
4.71 %
TD 2023
Souscription minimum
282.19 €
Soit 1 parts
Capitalisation
476 M€
Au 31/12/2023
Prix de souscription
282.19 €
Prix / part
Notre avis sur France Investipierre

Pourquoi investir sur la SCPI France Investipierre ?

France Investipierre est une SCPI diversifiée à capital fixe née d'une fusion en 2012 de plusieurs véhicules. Gérée par la société de gestion BNP Paribas REIM, cette SCPI se démarque par sa politique de modernisation de son patrimoine, lui permettant ainsi d'offrir un rendement stable à ses associés. En 2023, elle a affiché un taux de distribution de 4,71%. Son statut de SCPI à capital fixe ne lui permet pas de figurer dans le classement actuel des meilleures SCPI.

Son parc immobilier, essentiellement situé en France, est diversifié, tant par la sectorisation que sur la localisation de ses biens immobilier. Elle totalise 98 immeubles, dont la majorité est occupée par des bureaux. Elle détient aussi des actifs de :

  • commerces,
  • logistique et locaux d'activité,
  • hôtels, tourisme et loisirs,
  • santé et éducation.

Pour renouveler son patrimoine, la stratégie de la SCPI de rendement, France Investipierre consiste à céder ses biens les plus anciens pour acquérir des immeubles récents, voire neufs. Elle recherche des locataires particulièrement solides pour signer des baux de longue durée. La bonne gestion de ses réserves (près de 300 jours de report à nouveau lui permettent d'entretenir et rénover certains de ses actifs vacants sans pour autant impacter le rendement versé aux associés.

Au vue de la situation locative de la SCPI durant l'année 2023, sa société de gestion, BNP Paribas REIM se projette déjà sur un rendement annuel net compris entre 12,5€ et 14,5€ en 2024.

Les caractéristiques de France Investipierre ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Fixe
Prépondérance
Diversifiée
Frais de souscription
8,93 %
Frais de gestion
10,20 %
Délai de jouissance
1 mois

Les chiffres clés SCPI France Investipierre

Capitalisation
476 M€
Nombre d'associés
13 006
Valeur de reconstitution
331,01 €
Prix de retrait
150,27 €
Ran en % du dividende
94,00 %
Ran en jours
344,00 jours
Pgr en % du dividende
1,10 % du dividende
Tri à 10 ans
3,45 %
Le patrimoine de France Investipierre La documentation de France Investipierre

Évolution de la SCPI France Investipierre

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

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Questions fréquentes sur la SCPI France Investipierre

La SCPI France Investipierre est une SCPI de rendement à capital fixe. Il n’est donc pas possible d’acheter de nouvelles parts à n’importe quel moment. En revanche, la société de gestion BNP Paribas REIM de la SCPI organise le marché secondaire des parts. Concrètement, elle confronte chaque mois les ordres de retrait, c’est-à-dire les associés qui ont manifesté leur volonté de céder leurs parts, et les demandes d’investissement. Dans ce cas, l’acquéreur achète ses parts à un prix d'exécution fixé par le vendeur.

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