SCPI Elevation Tertiom

Une stratégie innovante orientée vers les Outre-mer

Avec une approche novatrice, la SCPI Elevation Tertiom explore un marché peu exploité : les territoires d’Outre-mer. Évaluée à 4/7 sur l’échelle de risque de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF), elle investit principalement dans les Départements et Régions d’Outre-Mer (DROM) pour diversifier son patrimoine et diluer le risque locatif. En complément, cette nouvelle SCPI élargit son périmètre aux Collectivités d’Outre-Mer (COM).

Pour se faire, Elevation Tertiom bénéficie de l’expertise de sa société de gestion Elevation Capital Partners, filiale du groupe Inter Invest. Forte de 10 ans d’expérience, cette société a d’abord été spécialisée dans l'investissement industriel avant d’élargir ses compétences à d’autres secteurs.

La SCPI diversifiée cible un large éventail d’actifs immobiliers comme des bureaux, des commerces, des entrepôts logistiques ou encore des établissements hôteliers.

Des opportunités uniques grâce aux relations régionales

Les DROM-COM offrent un potentiel d’investissement unique grâce à leurs relations économiques et culturelles avec les pays voisins :

• La Réunion : collaborations avec l’île Maurice, Madagascar et les Comores,
• Les Antilles françaises (Martinique et Guadeloupe) : membres de la CARICOM, facilitant les échanges régionaux,
• La Guyane : relations commerciales avec le Brésil et le Suriname,
• Mayotte : partenariats économiques avec Madagascar et les Comores,
• La Polynésie française et Nouvelle-Calédonie : interactions avec les nations du Pacifique Sud.

Ces connexions renforcent l’attractivité des actifs immobiliers pour des locataires internationaux tout en créant des opportunités locales et régionales.

Une vigilance face aux risques climatiques

Consciente des risques climatiques spécifiques aux régions d’Outre-mer, Elevation Tertiom met l’accent sur des critères rigoureux dans ses choix d’acquisition :

• La qualité de la zone géographique,
• L'emplacement démographique et économique,
• La qualité des locataires,
• La qualité des bâtiments.

Elevation Tertiom en résumé

Elevation Tertiom, SCPI innovante, investit dans les territoires d’Outre-mer pour diversifier son patrimoine et saisir des opportunités uniques. Forte de l’expertise d’Elevation Capital Partners, elle cible des actifs variés tout en répondant aux défis climatiques. Une stratégie riche, orientée vers les DROM-COM et leurs relations régionales.