SCPI Atout Pierre Diversification

Historique de la SCPI Atout Pierre Diversification

Créée en 1987, Atout Pierre Diversification est une SCPI de rendement, gérée par la société de gestion AEW Ciloger. Initialement conçue comme une SCPI à capital fixe, elle a évolué pour devenir une SCPI à capital variable au cours de l’année 2018. Identifiée comme une SCPI spécialisée dans les investissements de bureaux plus de 60% de son patrimoine est investi dans cette typologie d’actifs. Pour mutualiser les risques, elle diversifie ses placements entre des locaux d’activités et de commerces. À travers ses acquisitions, elle développe sa présence dans le secteur commercial, en considérant l’emplacement ainsi que la qualité des occupants au sein de ses actifs. Elle propose ainsi une variété de biens, qui, après un délai de jouissance de 2 mois, ses associés perçoivent des loyers.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Atout Pierre Diversification

La SCPI Atout Pierre Diversification, créée en 2013 et gérée par AEW Ciloger, est une SCPI de rendement à capital variable axée sur les bureaux (51 % du patrimoine) et les commerces (42 %). Avec une capitalisation de 851 M€, elle offre un Taux de Distribution de 4,14 % en 2023. Son prix de souscription est de 817 €, pour une valeur de reconstitution de 906,79 €. La répartition géographique se concentre sur l’Île-de-France (51 %), Paris (20 %), et les régions (21 %). Elle bénéficie d’un RAN de 169 jours et d’un TOF de 89,68 %.

Accédez aux derniers documents publiés par la SCPI Atout Pierre Diversification : bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces publications détaillent des informations clés telles que la capitalisation, le prix de part en vigueur et le taux d’occupation financier. Il est également possible d'y trouver l'actualité de la SCPI. France SCPI met également en ligne des documents réglementaires de la Société de Gestion AEW Ciloger, à savoir les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, qu’il est essentiel de lire avant d’investir.

Gérée par AEW Ciloger depuis 1987, Atout Pierre Diversification s’appuie sur une longue expérience et des investissements dans des bureaux et commerces parisiens. Bien que son patrimoine soit sous-valorisé, son rendement de 4,14% reste en dessous de la moyenne et son taux d’occupation de 89,68% montre une gestion locative légèrement perfectible pour une SCPI aussi ancienne.