Groupama Gan REIM
- TD 2022
- 4,76 %
- À partir de
- 1 250 €
SCPI Coeur de régions
Sogenial Immobilier
- Rendement annuel
-
6.4 %TD 2022
- Souscription minimum
-
2636 €Soit 4 parts
- Capitalisation
-
194.3 M€Au 31/12/2022
- Prix de souscription
-
659 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Coeur de régions ?
La SCPI Cœur de Régions a été créée en 2018 par la société de gestion Sogenial Immobilier. Cette SCPI se trouve dans le palmarès des meilleures SCPI depuis déjà plusieurs années.
Son positionnement stratégique est d’investir dans des biens ayant un rendement stabilisé avec un objectif de valorisation long terme. Elle sélectionne, en fonction des opportunités, des actifs de bureaux, des commerces et des locaux d'activité situés uniquement en France. Pour assurer une certaine rentabilité, la SCPI de rendement privilégie les zones dynamiques avec des baux sécurisés sur le long terme. En 2022, son patrimoine immobilier s'est particulièrement étoffé grâce à de nouvelles acquisitions. Elle détient par conséquent 48 actifs immobiliers pour plus de 80 locataires. Sogenial qui avait pour objectif d'investir exclusivement en France a tenu son objectif avec un patrimoine 100% français.
La SCPI Cœur de Régions fait partie des meilleures SCPI de rendement 2022 grâce à un rendement de 6,4% en 2022. Elle a également procédé à une revalorisation de son prix de part au cours de l'année pour passer de 648,5€ au premier trimestre à 659€, soit une revalorisation de 1,62%. Grâce à une collecte nette de plus de 100 M€, sa capitalisation dépasse désormais les 194 M€. Quant à la situation locative, son Taux d'Occupation Financier correspond à 96,3%. Le montant minimum pour investir sur cette SCPI correspond à 2 636 €, soit 4 parts à 659 € chacune.
Les caractéristiques de Coeur de régions ?
- Type de SCPI
-
Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Diversifiée
- Frais de souscription
-
12,00 %
- Frais de gestion
-
12,00 %
- Délai de jouissance
-
3 mois
Les chiffres clés SCPI Coeur de régions
- Capitalisation
- 194.3 M€
- Nombre d'associés
- 4 284
- Valeur de reconstitution
- 691,75 €
- Prix de retrait
- 579,92 €
- Ran en % du dividende
- 11,88 %
- Ran en jours
- 43,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,00 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution de la SCPI Coeur de régions
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
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Questions fréquentes sur la SCPI Coeur de régions
Le montant minimum d’investissement pour la SCPI Coeur de régions correspond à 2636 €, soit 4 parts à 659 € chacune.
Coeur de régions est gérée par Sogenial Immobilier, une société de gestion spécialisée dans la gestion de SCPI et d’OPCI depuis 10 ans. Celle-ci est agréée par l’Autorité des Marchés Financiers pour gérer des fonds d’investissement pour le compte de particuliers et d’institutionnels.
Il est possible d’investir dans la SCPI Coeur de régions au comptant, à crédit ou en démembrement de propriété. Nous vous invitons à contacter un consultant chez France SCPI pour comprendre les différentes manières d’investir.