Norma Capital
- À partir de
- 1 010 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Société de gestion Norma Capital
Qui est Norma Capital ?
Norma Capital est une société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) depuis 2016. Elle est reconnue sur le marché de l’épargne immobilière pour la gestion de ses SCPI de rendement, mais également pour le développement de solutions destinées aux investisseurs professionnels, telles que les OPCI, les Club Deals ou encore les Family Offices.
Créée en 2015, Norma Capital s’est construite autour de plusieurs principes fondateurs qui orientent encore aujourd’hui sa stratégie de développement :
- L’innovation, afin d’anticiper les évolutions du marché immobilier et les attentes des épargnants,
- Le dynamisme, à travers la recherche constante de nouvelles opportunités d’investissement,
- L’engagement, en intégrant les enjeux environnementaux et sociétaux au cœur de sa gestion,
- L’ambition, avec la volonté d’offrir des solutions performantes et adaptées à différents objectifs patrimoniaux.
Pour accompagner cette croissance, la société de gestion s’appuie sur une équipe pluridisciplinaire composée de spécialistes de l’immobilier, de la finance, de l’asset management et de la gestion des risques. Cette expertise lui permet de développer une approche d’investissement fondée sur la diversification, la sélection rigoureuse des actifs et la création de valeur sur le long terme au bénéfice des épargnants souhaitant réaliser un investissement en SCPI.
Une stratégie immobilière tournée vers l’investissement responsable
Très tôt, Norma Capital a intégré les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa politique d’investissement. À une époque où cette démarche restait encore peu répandue dans l’univers des SCPI de rendement, la société de gestion a fait le choix de privilégier des actifs capables de répondre aux nouveaux enjeux liés à la transition environnementale et à l’évolution des usages immobiliers.
Cette stratégie se traduit notamment par l’amélioration de la performance énergétique des immeubles, la réduction de leur impact environnemental, la maîtrise des émissions de gaz à effet de serre ainsi que la préservation de la biodiversité. Dans cette logique, Norma Capital a figuré parmi les premières sociétés de gestion à obtenir le label ISR pour ses SCPI de rendement, renforçant ainsi son positionnement sur l’immobilier responsable.
Aujourd’hui, Norma Capital administre trois SCPI de rendement grand public : NCap Régions,** NCap Éducation Santé** et NCap Continent. La société de gestion totalise plus de 1,29 milliard d’euros d’encours sous gestion et accompagne désormais plus de 31.000 associés à travers ses différentes solutions d’investissement immobilier.
Quelles sont les SCPI gérées par Norma Capital ?
Actuellement, la société de gestion Norma Capital administre trois SCPI de rendement à capital variable, chacune reposant sur une stratégie d’investissement spécifique.
- NCap Éducation Santé, anciennement connue sous le nom de Fair Invest, concentre ses investissements sur des actifs à forte utilité sociale. Son patrimoine est principalement composé d'établissements liés à l'éducation, à la santé, au bien-être ou encore à la petite enfance. Pionnière dans la démarche d'investissement responsable de Norma Capital, elle a obtenu le label ISR dès 2020.
- NCap Régions, précédemment dénommée Vendôme Régions, privilégie les investissements au sein des grandes métropoles régionales françaises. Diversifiée tant sur le plan sectoriel que géographique, elle investit dans des bureaux, commerces, locaux d'activités et autres actifs tertiaires afin d'accompagner le développement économique des territoires. Dans la continuité de la stratégie responsable de Norma Capital, elle a obtenu le label ISR en 2021.
- NCap Continent est une SCPI européenne qui investit dans plusieurs classes d'actifs immobiliers, notamment les commerces, les bureaux, les établissements d'enseignement et les locaux d'activités. Son patrimoine est réparti dans différents pays de la zone euro afin de bénéficier de multiples moteurs de croissance et d'une diversification géographique renforcée. Lancée en 2023, elle a rapidement obtenu le label ISR, témoignant de son engagement en faveur d'un immobilier plus durable.
Pour obtenir davantage d'informations sur ces véhicules d'investissement, les épargnants peuvent consulter la documentation disponible sur chaque fiche SCPI. Ils y retrouveront notamment les derniers bulletins trimestriels, rapports annuels et notes d'information, ainsi que l'ensemble des indicateurs clés tels que le Taux de Distribution, le Taux d’Occupation Financier, la capitalisation ou encore le Report à Nouveau.
Les chiffres clés de Norma Capital
- Actifs sous gestion
-
1 Mrds€
- Nombre d’associés
-
17 506
- Nombre de SCPI gérées
-
3
- Année de création
-
2015
- Adresse
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105 boulevard Haussmann, 75008 Paris
- Groupe principal
-
Les Dirigeants
Les SCPI de Norma Capital
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Les questions relatives à Norma Capital
La société de gestion Norma Capital possède 3 SCPI dont NCap Régions, NCap Education Santé et NCap Continent. Ces véhicules d’investissement appartiennent respectivement à la catégorie des SCPI de santé et d’éducation et diversifiées. Il est également important de rappeler que ses SCPI constituent un patrimoine de biens socialement responsables et sont toutes labellisées ISR. France SCPI rappelle aux investisseurs qu'ils peuvent retrouver toutes les informations et données-clés des SCPI publiées chaque trimestre sur son site internet.
La société de gestion Norma Capital a été créée en 2015. Elle répond aux exigences du marché immobilier actuel à travers différentes activités. Depuis 2016, Norma Capital est agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Elle propose aux investisseurs ses fonds immobiliers tels que les SCPI NCap Régions, NCap Education Santé et NCap Continent ainsi que des solutions d’investissement à destination des professionnels comme les OPCI, Clubs Deals et Family Offices.
La SCPI de rendement NCap Régions adopte une stratégie d’investissement dans les grandes villes françaises mais ne refuse pas d’acquérir des biens en Ile-de-France. Elle investit dans plusieurs zones géographiques afin de se constituer un patrimoine diversifié de 169 actifs composé principalement d’immeubles de bureaux, de commerces et à petite échelle dans des biens de logistique. En 2024, elle affiche un taux de distribution de 5,72% et affiche une capitalisation fixée à 973 millions d'euros. France SCPI rappelle néanmoins que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.