SCPI NCap Education Santé

Historique de la SCPI NCap Education Santé

La SCPI NCap Education Santé, anciennement connu sous le nom de Fair Invest, est une des premières SCPI à capital variable à s'inscrire dans une stratégie socialement responsable, répondant aux critères environnementaux, sociaux et de gouvernance. La SCPI, labellisée ISR en 2020, a été créée en 2018 par la société de gestion Norma Capital. Cependant, afin de renforcer sa visibilité et faciliter sa compréhension, elle opte pour un changement de nom en juillet 2024. Une initiative visant à refléter davantage sa stratégie ancrée sur les établissements de santé, d'éducation et d'environnement.

Autour de ces thématiques, la SCPI favorise les activités socialement utiles et intègre une dimension écoresponsable au sein de sa stratégie d’acquisition. Fraîchement renommée, NCap Education Santé a pour ambition de réduire son empreinte carbone tout en responsabilisant l'attitude de ses locataires. Avec la volonté de donner du sens à l’investissement des épargnants, elle oriente sa stratégie vers un patrimoine immobilier, dont les immeubles présentent des performances énergétiques élevées. Elle répond ainsi aux exigences du label ISR. Il s’agit d’un indicateur permettant aux épargnants d’avoir la garantie qu’un véhicule de placement immobilier ne va pas à l’encontre de la transition écologique.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI NCap Education Santé

La SCPI NCap Education Santé (anciennement Fair Invest) se spécialise dans les biens de santé et d’éducation, offrant un rendement de 4,72% en 2023. Gérée par Norma Capital, elle dispose d’une capitalisation de 87,6 M€. Avec un prix de souscription à 202 € et une valeur de reconstitution à 207,50 €, cette SCPI ISR affiche un Report à Nouveau de 2 jours.

France SCPI met à disposition les derniers bulletins trimestriels et rapports annuels de la SCPI Ncap Education Santé. Ces documents offrent une vue d’ensemble sur les chiffres clés, incluant la capitalisation, le prix de part en vigueur et le taux d’occupation financier, ainsi que sur ses dernières actualités. Par ailleurs, les documents réglementaires de la Société de Gestion Norma Capital tels que les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information sont également disponibles pour une consultation préalable à tout investissement.

NCap Education Santé se distingue par son approche axée sur l’investissement responsable, en favorisant les secteurs de la santé et de l’éducation. Son portefeuille, composé d’actifs situés dans des zones à fort besoin, assure une occupation complète et une rentabilité stable. Son absence d’endettement renforce sa solidité financière, bien que cela puisse freiner son développement. Toutefois, son rendement, inférieur à certaines SCPI plus opportunistes, pourrait ne pas convenir aux investisseurs cherchant des performances élevées. Cette SCPI représente une opportunité intéressante pour ceux qui privilégient la sécurité et l’impact sociétal dans leur stratégie d’investissement.