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Société de gestion Fiducial Gérance

Qui est Fiducial Gérance ?

Histoire et lancement de la société de gestion Fiducial Gérance

Le groupe Fiducial Gérance est un leader sur le marché des services pluridisciplinaires destinés aux petites entreprises, aux artisans, aux commerçants et aux professions libérales depuis 50 ans. Le groupe possède de nombreuses filiales dans plusieurs domaines comme :

  • Le droit,
  • L’audit,
  • L’informatique,
  • La sécurité.

Parmi ses entités, on retrouve Fiducial Gérance, spécialisée dans la gestion de SCPI et d’OPPCI. Sur son site, elle propose en effet aux épargnants une gamme complète pour réaliser un investissement en SCPI.

Fiducial Gérance est agréée par l’AMF en tant que société de gestion depuis 2008. Elle est née du regroupement de plusieurs sociétés de gestion dont l’une est spécialisée dans l’immobilier commercial et l’autre dans l’immobilier d’entreprise. Grâce à l’expérience des sociétés d’origine, elle est devenue une véritable pionnière dans les SCPI de rendement spécialisées dans les bureaux et les commerces. Son expertise se trouve tout particulièrement dans sa capacité à sourcer des opportunités immobilières et forestières.

Quelle est la stratégie dacquisition de Fiducial Gérance

Au-delà de son attrait pour les actifs du secteur tertiaire, Fiducial Gérance se démarque par sa gestion de groupements forestiers. En effet, elle détient plus de 5000 ha de forêts situées en Ile-de-France, en Picardie, dans le Grand-Est et dans le Massif Central. À travers sa gestion responsable, elle contribue à la préservation et à la valorisation du patrimoine forestier de France.

Pleinement consciente des enjeux environnementaux du secteur immobilier, Fiducial Gérance a choisi en 2020 d’adhérer à la charte “Principles for Responsible Investment”. Cette action témoigne de son engagement envers un cahier des charges précis visant à minimiser l’empreinte écologique de ses biens. Pour y parvenir, ses équipes de gestion ont mis en place une cartographie énergétique de son portefeuille immobilier. L’objectif est d’améliorer par exemple la gestion des déchets, les performances énergétiques, etc.

Aujourd’hui, elle poursuit son expansion en se positionnant parmi les 10 premières sociétés de gestion du marché avec une capitalisation de 2 milliards d’euros.

Quelles sont les SCPI gérées par Fiducial Gérance ?

Aujourd’hui, Fiducial Gérance est à la tête de 7 SCPI :

  • Buroboutic, regroupant 4 SCPI d’immobilier d’entreprise, elle acquiert essentiellement des biens commerciaux en Ile-de-France.
  • Capiforce Pierre, qui est une SCPI dite diversifiée dont le patrimoine se compose de plus de 70 actifs répartis partout en France.
  • Ficommerce Europe, investissant dans des commerces de proximité en Europe.
  • Selectipierre 2, s’appuyant uniquement sur des immeubles situés à des adresses prestigieuses afin de sécuriser ses revenus.
  • Logipierre 3, rassemblant des résidences hôtelières et étudiantes.
  • Pierre Expansion Santé, initialement une SCPI diversifiée, elle devient progressivement une SCPI spécialisée en santé.

La société de gestion administre également Primo 1 à laquelle il n’est plus possible de souscrire.

Les scpi Fiducial Gérance

Les chiffres clés de Fiducial Gérance

Actifs sous gestion
2 Mds€
Nombre d’associés
30 000
Nombre de SCPI gérées
7
Année de création
1997
Adresse
41 rue du Capitaine Guynemer, 92925 Paris La Défense
Groupe principal
Christian Latouche

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Les questions relatives à Fiducial Gérance

La société de gestion Fiducial Gérance gère 7 SCPI : Buroboutic, Capiforce Pierre, Ficommerce Europe, Selectipierre 2, Logipierre 3, Pierre Expansion Santé et Primo 1. Les épargnants ne peuvent plus souscrire à cette dernière.
La société de gestion Fiducial Gérance a été créée en 1997. La société de gestion est née d’une fusion entre Sify, spécialisée dans l'immobilier commercial et Comit Conseil, qui gère un portefeuille d'immobiliers d'entreprises diversifiés.
Depuis sa création, la SCPI Ficommerce a une stratégie d'acquisition de commerces. Celle-ci s’est renforcée lors de l’achat d’un portefeuille de supermarchés Casino.
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