Société de gestion Fiducial Gérance

Histoire et lancement de la société de gestion Fiducial Gérance

Créée en 1997, Fiducial Gérance est une société de gestion de portefeuille appartenant au groupe Fiducial. Ce dernier fait partie des leaders sur le marché des services pluridisciplinaires, destinés aux petites entreprises, aux artisans, aux commerçants, aux professions libérales et aux agriculteurs depuis une cinquantaine d’années. Le groupe Fiducial détient de nombreuses filiales appartenant à plusieurs domaines tels que :

• Le droit,
• L’audit,
• L’informatique,
• La sécurité,
• La gestion de patrimoine,
• L’immobilier.

Agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) depuis 2008, Fiducial Gérance est née du regroupement de plusieurs sociétés de gestion, Sify et Comit Conseil qui sont respectivement spécialisée dans les biens commerciaux et l’immobilier d’entreprise. En 2013, la société de gestion a par la suite fusionné avec Uffi Real Estate Asset Management pour créer une seule et même entité et change de nom par la même occasion. Cette fusion-absorption permet de conserver l’activité et les actifs immobiliers des deux sociétés.

Fiducial Gérance bénéficie ainsi d’une expérience de 40 ans dans la gestion de portefeuille immobiliers et forestiers. Elle détient des SCPI, des OPPCI (Organisme Professionnel de Placement Collectif Immobilier) ainsi qu’une société civile à capital variable dédiée aux investisseurs institutionnels. Cette pluralité de fonds immobiliers permet à la société de gestion de répondre aux attentes des épargnants qu’ils soient particuliers ou professionnels.

Quelle est la stratégie d'acquisition de Fiducial Gérance ?

Fiducial Gérance concentre ses acquisitions dans plusieurs zones géographiques en régions, à Paris, en Île-de-France et en dehors de l’Hexagone. Elle détient un patrimoine immobilier, composée de biens de :

• Bureaux,
• Commerces,
• Logistique,
• Santé et
• Résidentiel.

Au-delà de son attrait pour les actifs du secteur tertiaire, elle se démarque par sa gestion de groupements fonciers forestiers. En effet, Fiducial Gérance détient plus de 6.000 hectares de forêts et 6 groupements forestiers situés en Ile-de-France, en Picardie, dans le Grand-Est et dans le Massif Central. À travers sa gestion responsable, elle contribue à la préservation et à la valorisation du patrimoine forestier de France.

Pleinement consciente des enjeux environnementaux du secteur immobilier, Fiducial Gérance a choisi d’adhérer à la charte des principes pour l’investissement responsable en 2020. Cette action témoigne de son engagement de se diriger vers un cahier des charges précis, visant à minimiser l’empreinte écologique de ses biens immobiliers. Pour y parvenir, ses équipes de gestion ont mis en place une cartographie énergétique de son portefeuille. L’objectif est ainsi d’améliorer la gestion des déchets et les performances énergétiques de ses immeubles. Dans une démarche de décarbonation de son patrimoine immobilier, la société de gestion a signé un partenariat avec Deepki, un collecteur de données environnementales.

Fiducial Gérance poursuit son expansion en se positionnant parmi les 10 premières entreprises de gestion du marché, avec une capitalisation de 2 milliards € d’actifs sous gestion pour 34.000 associés.