SCPI Ficommerce

Historique de la SCPI Ficommerce

La SCPI Ficommerce Proximité est une SCPI de rendement à capital variable créée et gérée par la société de gestion Fiducial Gérance en 1986. Cette SCPI de commerces qui s’appelait autrefois Cifocoma 3, a été rebaptisée de son nom actuel suite à l’absorption-fusion avec les SCPI Ficommerce et Cifocoma 4. Avec une rentabilité légèrement supérieure à la moyenne, la SCPI Ficommerce fait partie des meilleures SCPI. Elle présente tout de même un historique intéressant par rapport à ses pairs sur le marché de la SCPI. Depuis fin 2023, la capitalisation de la SCPI Ficommerce est de 606,9 M€. La SCPI à capital variable gère un vaste patrimoine immobilier de plus de 300 bâtiments pour près de 450 locataires.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Ficommerce

La SCPI Ficommerce, créée en 1986 et gérée par Fiducial Gérance, est spécialisée dans les commerces, représentant 83,95 % de son portefeuille, complétés par 15,91 % de bureaux. Avec un taux d’occupation de 94,84 %, elle a généré un Taux de Distribution de 4,61 % en 2023. Son prix de souscription est de 210 €, avec une valeur de retrait de 189 €. Son Report à Nouveau de 83 jours et sa gestion ciblée renforcent sa stabilité.

Consultez les dernières publications de la SCPI Ficommerce: bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces documents regroupent des informations majeures, notamment sur la capitalisation, le prix de part actuel et le taux d’occupation financier, tout en abordant les récentes actualités de la SCPI. La société de gestion Fiducial Gérance met également à disposition des documents réglementaires comme les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, essentiels avant toute décision d’investissement.

Ficommerce, gérée par Fiducial Gérance, se distingue par une diversification géographique robuste et une orientation vers les commerces. Bien que son rendement soit légèrement au-dessus de la moyenne, sa concentration dans le secteur commercial et une valorisation immobilière stagnante nécessitent une vigilance accrue.