✅ Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

+33

* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.

SCPI Ficommerce

Fiducial Gérance

Rendement annuel
4.61 %
TD 2023
Souscription minimum
2100 €
Soit 10 parts
Capitalisation
606.9 M€
Au 31/12/2023
Prix de souscription
210 €
Prix / part
Notre avis sur Ficommerce

Pourquoi investir sur la SCPI Ficommerce ?

La SCPI Ficommerce Proximité est une SCPI de rendement à capital variable créée et gérée par la société de gestion Fiducial Gérance en 1986. Cette SCPI de commerces qui s’appelait autrefois Cifocoma 3, a été rebaptisée de son nom actuel suite à l’absorption-fusion avec les SCPI Ficommerce et Cifocoma 4. Avec une rentabilité légèrement supérieure à la moyenne, la SCPI Ficommerce fait partie des meilleures SCPI. Elle présente tout de même un historique intéressant par rapport à ses pairs sur le marché de la SCPI. Depuis fin 2023, la capitalisation de la SCPI Ficommerce est de 606,9 M€. La SCPI à capital variable gère un vaste patrimoine immobilier de plus de 300 bâtiments pour près de 450 locataires.

Sa stratégie d'acquisition est ancrée, depuis sa création, dans l’achat de murs de boutique, investissant dans des types de secteurs divers et variés. La SCPI Ficommerce a été renforcée lors de l’acquisition d’un portefeuille de supermarchés Casino. Son patrimoine immobilier se compose également de bureaux et, en moindre proportion, de locaux d'activités. Quelques-uns de ses actifs se situent en Europe. Pour l’année 2023, la SCPI de rendement Ficommerce a distribué un dividende de 10,6 euros par part, soit un Taux de Distribution de 4,61%. Son Taux d’Occupation Financier de 94,84% au 31/12/2023. A noter que le prix de souscription minimum de la SCPI européenne est de 2.100€, soit 10 parts à 210€ chacune.

France SCPI rappelle que le Taux de distribution et le prix de part ne sont pas garantis et que les épargnants peuvent retrouver et télécharger les informations de la SCPI Ficommerce dans son dernier bulletin trimestriel.

Les caractéristiques de Ficommerce ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Commerces
Frais de souscription
10,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
3 mois

Les chiffres clés SCPI Ficommerce

Capitalisation
606.9 M€
Nombre d'associés
8 213
Valeur de reconstitution
231,99 €
Prix de retrait
189,00 €
Ran en % du dividende
23,00 %
Ran en jours
83,00 jours
Pgr en % du dividende
7,27 % du dividende
Tri à 10 ans
3,17 %
Le patrimoine de Ficommerce La documentation de Ficommerce

Évolution de la SCPI Ficommerce

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Je suis convaincu par cette SCPI :
Souscrire maintenant

Les actualités de Ficommerce

Voir + d'articles
Encore des questions ?
Vous souhaitez être rappelé ?

Les autres SCPI de commerces.

Actipierre Europe
AEW Ciloger
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 100 €
Altixia Commerces
Altixia REIM
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 030 €
Coeur de Ville
Sogenial Immobilier
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 100 €
Cristal Rente
Inter Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
256 €
Aestiam Pierre Rendement
Aestiam
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
9 220 €
Foncière Remusat
Atland Voisin
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
4 924 €
Sofiboutique
Sofidy
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
3 200 €
Novapierre
Paref Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 210 €
Novapierre Allemagne
Paref Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
8 400 €
Novapierre Allemagne 2
Paref Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 600 €
Patrimmo Commerce
Praemia REIM France
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
1 760 €
Pierre Plus
AEW Ciloger
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 196 €
Urban coeur commerce
Urban Premium
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
3 000 €
GMA Essentialis
Greenman Arth
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
1 030 €
Pierre Sélection
BNP Paribas REIM
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
209 €
Soprorente
Fiducial Gérance
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
248 €
Sofipierre
Sofidy
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
5 950 €
AEW Commerces Europe
AEW Ciloger
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
1 900 €
Paref Prima
Paref Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
1 360 €
Toutes les SCPI Souscrire à une SCPI

Questions fréquentes sur la SCPI Ficommerce

Ficommerce est une SCPI gérée par Fiducial Gérance. Cette dernière est une société spécialisée dans les SCPI et les OPCI depuis plus de 40 ans. La SCPI Ficommerce assure désormais la gestion de 2 milliards d’euros d’actifs pour 8.215 associés. France SCPI rappelle qu’il est possible pour l’épargnant de télécharger la note d’information et le bulletin trimestriel de la SCPI Ficommerce directement dans l’onglet documentation.

Les autres SCPI de Fiducial Gérance

Buroboutic
Fiducial Gérance
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 300 €
Capiforce
Fiducial Gérance
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
227 €
Logipierre 3
Fiducial Gérance
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
8 000 €
Selectipierre 2
Fiducial Gérance
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
7 730 €
Pierre Expansion Santé
Fiducial Gérance
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
1 335 €
Soprorente
Fiducial Gérance
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
248 €
Vous êtes ici : France SCPI / SCPI de rendement / Ficommerce