AEW Ciloger
- TD 2023
- 4,05 %
- À partir de
- 2 100 €
SCPI Pierre Sélection
BNP Paribas REIM
- Rendement annuel
-
5.58 %TD 2023
- Souscription minimum
-
209 €Soit 1 parts
- Capitalisation
-
199 M€Au 31/12/2023
- Prix de souscription
-
209 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Pierre Sélection ?
Pierre Sélection est une SCPI de rendement à capital fixe. Il n’est donc pas possible d’investir dans cette SCPI à n’importe quel moment. Avec un rendement proche des 5,48% en 2023, la SCPI de commerces a pour vocation diversifier son portefeuille immobilier, composé de 130 immeubles répartis exclusivement en locaux commerciaux dans toute la France. Cela inclut des commerces en pieds d'immeuble, des retail parks et des centres commerciaux, dans une moindre proportion. Sous la gestion de BNP Paribas REIM, la SCPI Pierre Sélection fait appel à des collectes de fonds périodiques et un endettement modéré pour faire l'acquisition de nouveaux commerces situés dans les zones économiques et démographiques dynamiques.
Ces derniers mois, la SCPI Pierre Sélection a procédé à plusieurs relocations pour accueillir une enseigne de linge de table, un institut de beauté, un restaurant et un atelier d'artiste. Par ailleurs, deux renouvellements de baux commerciaux ont eu lieu à Paris pour un magasin de vêtements et une boutique de luxe. Cette activité locative permet à la SCPI de porter son Taux d'Occupation Financier à 93,57%.
Les caractéristiques de Pierre Sélection ?
- Type de SCPI
-
Classique
- Capital
-
Fixe
- Prépondérance
-
Commerces
- Frais de souscription
-
8,93 %
- Frais de gestion
-
12,00 %
- Délai de jouissance
-
1 mois
Les chiffres clés SCPI Pierre Sélection
- Capitalisation
- 199 M€
- Nombre d'associés
- 5 566
- Valeur de reconstitution
- 393,30 €
- Prix de retrait
- 190,35 €
- Ran en % du dividende
- 71,00 %
- Ran en jours
- 259,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,00 % du dividende
- Tri à 10 ans
- -0,50 %
Évolution de la SCPI Pierre Sélection
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
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Questions fréquentes sur la SCPI Pierre Sélection
BNP Paribas REIM France est une société de gestion de portefeuilles immobiliers créée en 1973. Elle gère aujourd’hui plus de 730 immeubles et 16,9 milliards d’euros d’actifs grâce à une équipe de 170 personnes spécialisées dans l’immobilier. Ces derniers couvrent la totalité de la chaîne des métiers de l’immobilier : la conception des produits d’épargne (SCPI, OPCI, etc.), la sélection des actifs, la gestion des locataires et des biens et la redistribution des loyers sous forme de dividendes aux associés. Historiquement, cette société de gestion affiche une stratégie d’investissement sélective et une gestion prudente grâce à une solide connaissance du marché.