AEW Ciloger
- TD 2023
- 4,05 %
- À partir de
- 2 100 €
Pierre Sélection est une SCPI de rendement à capital fixe. Il n’est donc pas possible d’investir dans cette SCPI à n’importe quel moment. Avec un rendement proche des 5,48% en 2023, la SCPI de commerces a pour vocation diversifier son portefeuille immobilier, composé de 130 immeubles répartis exclusivement en locaux commerciaux dans toute la France. Cela inclut des commerces en pieds d'immeuble, des retail parks et des centres commerciaux, dans une moindre proportion. Sous la gestion de BNP Paribas REIM, la SCPI Pierre Sélection fait appel à des collectes de fonds périodiques et un endettement modéré pour faire l'acquisition de nouveaux commerces situés dans les zones économiques et démographiques dynamiques.
Ces derniers mois, la SCPI Pierre Sélection a procédé à plusieurs relocations pour accueillir une enseigne de linge de table, un institut de beauté, un restaurant et un atelier d'artiste. Par ailleurs, deux renouvellements de baux commerciaux ont eu lieu à Paris pour un magasin de vêtements et une boutique de luxe. Cette activité locative permet à la SCPI de porter son Taux d'Occupation Financier à 93,57%.
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
BNP Paribas REIM France est une société de gestion de portefeuilles immobiliers créée en 1973. Elle gère aujourd’hui plus de 730 immeubles et 16,9 milliards d’euros d’actifs grâce à une équipe de 170 personnes spécialisées dans l’immobilier. Ces derniers couvrent la totalité de la chaîne des métiers de l’immobilier : la conception des produits d’épargne (SCPI, OPCI, etc.), la sélection des actifs, la gestion des locataires et des biens et la redistribution des loyers sous forme de dividendes aux associés. Historiquement, cette société de gestion affiche une stratégie d’investissement sélective et une gestion prudente grâce à une solide connaissance du marché.
Pierre Sélection est une SCPI à capital fixe dont la stratégie d’investissement est orientée sur les locaux commerciaux situés exclusivement en France. Elle est majoritairement investie à Paris et en Ile-de-France car elle privilégie les zones dynamiques sur le plan démographique. Elle est également investie dans d’autres régions, à hauteur de 31% de son patrimoine.
La SCPI Pierre Sélection a versé un taux de distribution de 5,48% en 2023, soit un rendement brut avant impôt de 15,12€. Elle a pour habitude de servir un dividende modéré pendant les 3 premiers trimestres de l’année pour augmenter sa distribution au dernier trimestre.