Pierre Sélection affrime son dynamisme locatif
La SCPI Pierre Sélection continue de démontrer sa robustesse et son dynamisme sur le marché immobilier avec une activité locative particulièrement active au cours du dernier semestre. En effet, la SCPI de commerces Pierre Sélection a enregistré quatre nouvelles locations et deux libérations de locaux, témoignant de la vitalité de son portefeuille immobilier.
Les nouvelles locations comprennent une enseigne d’équipement sportif à Rennes (35), deux restaurants et une agence immobilière à Paris (75). Ces ajouts viennent renforcer la diversité et la qualité des actifs détenus par Pierre Sélection. Parallèlement, deux sorties ont été observées : une agence d’emploi privée à Tours (37) et un magasin de prêt-à-porter à Rennes (35). Cette dynamique équilibrée entre nouvelles entrées et sorties montre une gestion proactive et adaptée aux évolutions du marché.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.
Une stabilité financière maintenue pour Pierre Sélection
La SCPI Pierre Sélection, gérée par BNP Paribas REIM, affiche un taux d’occupation financier (TOF) Aspim moyen de 94,1 % sur le semestre, un indicateur de performance solide qui atteste de la capacité de la SCPI à maintenir un haut niveau d’occupation de ses biens. La durée moyenne restante des baux est de 3,8 ans, offrant ainsi une bonne visibilité sur les revenus futurs, ce qui est essentiel pour assurer une gestion stable et prévisible des flux de trésorerie.
Sur le plan des transactions, Pierre Sélection a connu un semestre sans acquisition ni cession de biens, mais avec un volume d’échanges de parts important. En effet, 6.689 parts ont été échangées à un prix acheteur moyen de 208,62 €, une légère baisse de 0,2% par rapport au prix à fin décembre. Cette stabilité relative du prix des parts, malgré un contexte économique incertain, reflète la confiance des investisseurs dans la qualité du portefeuille et la gestion de Pierre Sélection.
Pierre Sélection continue de se positionner comme une SCPI solide et attractive, capable de s’adapter aux évolutions du marché immobilier tout en maintenant une performance financière stable. Toutefois, avec son statut de SCPI à capital fixe, elle ne fait pas partie des meilleures SCPI 2024. Le dynamisme locatif observé au cours de ce semestre témoigne d'une gestion rigoureuse et d'une attractivité soutenue des actifs sous gestion. Avec un taux d'occupation élevé et une durée moyenne des baux offrant une visibilité à long terme, Pierre Sélection demeure une option de choix pour les investisseurs en quête de stabilité et de rendement.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Pierre Sélection.
L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.
