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Société de gestion Aestiam

Qui est Aestiam ?

Histoire et lancement d'Aestiam

Aestiam est la première société de gestion à permettre l'investissement en SCPI en France. Créée en 1964 sous le nom de Foncia Pierre Gestion, elle est initialement une filiale du groupe Foncia, comme le précise Aestiam sur son site. Elle est rachetée début 2020 par le fonds d’investissement Blackfin Capital Partners afin de prendre son indépendance. Cette acquisition lui permet alors d’envisager de nouveaux axes de développement ainsi qu’une toute nouvelle direction générale. Elle a depuis entamé sa transformation digitale et une stratégie de distribution plus pertinente. Foncia Pierre Gestion change donc de nom courant 2020 pour devenir Aestiam. Cette nouvelle dénomination se veut plus "dynamique et universelle".

Malgré une capitalisation inférieure à celles de ses concurrents, Aestiam ambitionne, avec ce rachat, de devenir un acteur de référence. Grâce à une équipe de professionnels plus étoffée, elle veut désormais offrir une meilleure qualité de service et une communication transparente pour satisfaire les associés de ses SCPI.

Quelle est la stratégie d'acquisition d'Aestiam ?

Aestiam demeure une société de gestion compétente dans son domaine avec ses 40 ans d’expérience. En effet, elle gère à présent 500 actifs immobiliers grâce à la confiance de 20 000 épargnants. Au fil des années, elle s’est constitué un portefeuille de biens étoffé et diversifié pour couvrir toutes les typologies du marché de la pierre-papier. En plus de ses actifs sur le territoire français, elle étend ses acquisitions dans quelques pays d’Europe.

Avec des performances affectées par la crise sanitaire, Aestiam s’applique à trouver des opportunités d’investissement intéressantes, notamment dans le secteur du commerce. Elle maintient malgré tout une politique d’acquisition prudente et sélective afin d’avoir une gestion optimale du patrimoine de ses SCPI de rendement. Grâce à cette stratégie, Placement Pierre, l'une de ses 5 SCPI, a été sacrée meilleure SCPI de Bureaux en 2022.

Quelles sont les SCPI gérées par Aestiam ?

Actuellement, la société de gestion Aestiam gère 5 SCPI de rendement :

  • Placement Pierre, anciennement Foncia Placement Pierre répondant aux besoins de locaux d’entreprise pour les PME françaises.
  • Aestiam Pierre Rendement, anciennement Foncia Pierre Rendement, investissant dans des actifs commerciaux de qualité répartis partout en France.
  • Cap'Hebergimmo, anciennement Foncia Cap’Hebergimmo, privilégiant les actifs du secteur de l’hébergement comme les résidences hôtelières, les espaces de séminaires, etc.
  • Le Patrimoine Foncier, comptant parmi les premières SCPI du marché, privilégie les actifs de bureaux en Ile-de-France.
  • Pierrevenus, possédant près de 80 actifs diversifiés sur l’ensemble du territoire français.
Les scpi Aestiam

Les chiffres clés de Aestiam

Actifs sous gestion
1,2 Mds€
Nombre d’associés
20 000
Nombre de SCPI gérées
5
Année de création
1964
Adresse
9 rue de Téhéran, 75008 Paris
Groupe principal
Blackfin Capital Partners

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Les questions relatives à Aestiam

La société de gestion gère actuellement 5 SCPI : Placement Pierre, Pierre Rendement, Cap'Hebergimmo, Le Patrimoine Foncier et Pierrevenus.
Aestiam a été créée en 1964. C’est la première société de gestion en France. En 2020, elle s’est faite rachetée par le fonds d’investissement, Blackfin Capital Partners.
Fort de son expérience de plus de 30 ans, la SCPI Aestiam Pierre Rendement a une stratégie de diversification géographique de ses actifs. Elle possède des immeubles en Île-de-France, à Paris, en régions et à l’étranger. Grâce à sa gestion locative, elle a versé un rendement de 4,61% à ses associés.
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