Société de gestion Aestiam

Histoire et lancement d'Aestiam

Aestiam est l’une des plus anciennes sociétés de gestion à offrir des solutions d'investissement en SCPI. Créée en 1964 sous le nom de Foncia Pierre Gestion, elle faisait initialement partie de la filiale du groupe Foncia. Par la suite, la société de gestion est rachetée en début d’année 2020 par le fonds d’investissement Blackfin Capital Partners afin de prendre son indépendance. Cette assimilation lui permet alors d’envisager de nouveaux axes de développement ainsi qu’une toute nouvelle direction générale. La société de gestion Aestiam a depuis réalisé sa transformation digitale. Grâce à une stratégie de distribution plus pertinente, elle propose à ses épargnants une expertise tournée vers les enjeux de demain. Foncia Pierre Gestion réalise son changement de nom courant 2020 et devient Aestiam. Cette nouvelle dénomination incarne la considération que la société de gestion porte à ses épargnants et à ses prestataires, notamment dans l’administration de ses actifs. Il s’agit de la contraction du terme “estime” et de l’expression “Asset Management”. Il est à noter qu’elle entend désormais se montrer comme étant un acteur “dynamique et universel” sur le marché de la pierre papier.

Bien que la société de gestion soit une structure réduite par rapport à ses concurrents directs, elle bénéficie ainsi d'une inertie moindre. En effet, ses équipes communiquent sur les rendements importants générés par leur bâtiment ainsi que l’accroissement de leur capital. Par ailleurs, ces dernières années, elle tend dorénavant à offrir une meilleure qualité de service et une communication transparente pour satisfaire les associés de ses SCPI. Comme le souligne son président Alexandre Claudet dans sa dernière interview, les SCPI du groupe restent flexibles face aux nouvelles tendances. Le savoir-faire européen des équipes d’Aestiam repose sur la conviction de ne pas privilégier le présent au détriment du futur, développant ainsi un patrimoine en faveur de la transition écologique.

France SCPI rappelle aux épargnants souhaitant investir dans les SCPI de la société de gestion que les performances passées ne présagent pas des performances futures. L’investissement dans des SCPI à capital variable ne garantit pas les rendements. Par ailleurs, il est possible de réaliser une simulation SCPI afin de choisir le véhicule de placement immobilier correspondant à son objectif de Taux de Distribution.

Quelle est la stratégie d'acquisition d'Aestiam ?

Aestiam demeure une société de gestion compétente dans son domaine avec 50 ans d’expérience. Grâce à la confiance de près de 20.000 épargnants, elle orchestre presque 500 actifs, représentant plus d’1,2 milliard d’euros d’encours. Au fil des années, elle s’est constituée un patrimoine immobilier, étoffée et diversifiée pour couvrir toutes les typologies d’actifs sur le marché de la pierre papier. Par ailleurs, elle a l’ambition de diluer son risque locatif en investissant à travers les différents territoires de France. Elle développe ainsi ses acquisitions dans plusieurs pays d’Europe.

Les performances ayant été affectées par la crise sanitaire, la société de gestion Aestiam a repris des couleurs et s’applique à accélérer ses investissements, notamment dans l’immobilier professionnel . Bien qu’elle soit en développement, Aestiam maintient une politique d’acquisition prudente et sélective afin d’avoir une gestion optimale du patrimoine immobilier de ses SCPI de rendement.

Il est important de noter qu’en 2022, l’une de ses 5 SCPI avait remporté en prix dans la catégorie des meilleures SCPI de bureaux.