Aestiam, acteur historique de la gestion de fonds immobiliers, fort de près de 50 ans d’expérience, annonce deux évolutions majeures pour ses SCPI. S’appuyant sur un patrimoine solide de plus de 500 actifs représentant 1,2 milliard d’euros de capitalisation, la société de gestion a obtenu l’approbation de ses assemblées générales pour la fusion-absorption d'Aestiam Cap’Hebergimmo par Aestiam Pierre Rendement, avec comme nouvelle dénomination sociale Aestiam Agora. Parallèlement, la SCPI Aestiam Placement Pierre affine son identité et adopte le nom d’Aestiam Horizon.

Ces transformations devraient permettre à Aestiam de renforcer sa compétitivité et d’améliorer le positionnement de ses SCPI parmi les meilleures SCPI du marché.

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Aestiam Agora, une nouvelle SCPI née d’une fusion-absorption

Tout d’abord, comme dit précédemment, la création de la SCPI Aestiam Agora résulte de la fusion-absorption entre Aestiam Cap’Hebergimmo et Aestiam Pierre Rendement. Cette opération réunit les expertises complémentaires des deux véhicules. Aestiam Cap’Hebergimmo, spécialisée dans l'hôtellerie, détient un portefeuille composé à 70% d’hôtels, complété par des espaces de séminaires et de loisirs, aussi bien en France qu’à l’étranger. De son côté, Aestiam Pierre Rendement se compose d’un patrimoine orienté à 70% vers les commerces, enrichi d’actifs liés à l’hôtellerie, aux bureaux et à l’enseignement, également répartis sur plusieurs marchés européens.

Grâce à cette fusion, Aestiam Agora se dote d’un portefeuille résistant qui regroupe plus de 190 actifs pour une valeur de 470 millions d’euros. Elle s’affirme ainsi comme une SCPI à capital variable positionnée sur une stratégie diversifiée, dans les secteurs porteurs du commerce, de l’hôtellerie et des services.

Pour Laurent Le, Président d’Aestiam, «  la création d’Aestiam Agora illustre notre volonté de proposer des solutions d’épargne immobilière robustes, lisibles et durables. Cette opération permettra de mieux répondre aux attentes de nos partenaires et de nos associés, tout en renforçant la résilience de notre modèle face aux évolutions du marché. »

Une nouvelle identité pour Aestiam Placement Pierre

Deuxièmement, en parallèle de la fusion ayant donné lieu à Aestiam Agora, la SCPI Aestiam Placement Pierre adopte désormais le nom d’Aestiam Horizon. Ce changement de nom s’inscrit dans une volonté de clarification ainsi que de lisibilité de la SCPI auprès des investisseurs.

Aestiam Horizon se positionne désormais comme une SCPI dédiée aux bureaux misant sur l’avenir et des actifs répondant aux nouveaux besoins. Elle conserve un portefeuille largement orienté vers l’immobilier de bureaux, avec environ 80% des actifs investis. Les 20 % restants se répartissent entre des biens à usage commercial, hôtelier, d’enseignement et d’activités.

Par cette évolution, la société de gestion Aestiam entend renforcer la pertinence et l’attractivité de son offre, en s’adaptant aux tendances du marché immobilier.