Résultats du 2ᵉ trimestre 2025 : la SCPI Wemo One confirme sa dynamique européenne
Au deuxième trimestre 2025, la SCPI Wemo One enregistre une progression significative de ses indicateurs financiers et poursuit son développement à l’échelle européenne. Portée par une stratégie d’investissement axée sur la diversification géographique et la performance locative, la société de gestion Wemo REIM publie des résultats qui traduisent la solidité de son modèle.
Au 30 juin 2025, la plus-value latente du portefeuille immobilier de la SCPI atteint 2,62 millions d’euros. Parallèlement, la valeur de reconstitution s’élève à 215,60€, soit un écart de +7,80% par rapport au prix de souscription de 200€, mettant en lumière un potentiel de valorisation favorable. Cette valorisation s’inscrit dans une logique de gestion patrimoniale rigoureuse, fondée sur l’acquisition d’actifs à forte valeur d’usage selon l’approche « Smart Caps ».
Autre évolution majeure : la mensualisation de la distribution du dividende, effective dès juillet 2025, avec un premier versement prévu en août. Cette mesure vise à faciliter la gestion de trésorerie des associés. Le taux de distribution cible pour l’année 2025 a été relevé à 10% (non garanti), contre 9,50% précédemment, en cohérence avec son objectif de distribution. Ce rendement devrait permettre à ce fonds immobilier de concurrencer les nouvelles SCPI et de faire partie des meilleures SCPI.
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Une stratégie européenne affirmée pour la SCPI Wemo One
La SCPI Wemo One continue d’élargir son positionnement géographique avec la signature de quatre nouveaux actifs immobiliers : un en Espagne et trois en Italie. Grâce à ces acquisitions, 78,63% du patrimoine est désormais situé hors de France, atteignant ainsi un objectif stratégique clairement affiché depuis la création de la SCPI. Cette répartition témoigne de la volonté de capter les opportunités de rendement à l’échelle européenne tout en limitant les risques liés à une trop forte concentration géographique.
Le dividende brut par part en pleine jouissance s’élève à 7,50€ pour le deuxième trimestre 2025. Rapporté sur les douze derniers mois, cela représente un taux de distribution annualisé de 11,25%, confirmant la capacité de la SCPI Wemo One à générer une performance attractive dans la durée. Cette résilience repose notamment sur la qualité du portefeuille locatif, la stabilité des locataires et la maitrise des loyers.
Enfin, la reconnaissance du marché ne s’est pas fait attendre : la SCPI Wemo One a été distinguée à trois reprises au cours du trimestre écoulé, confortant ainsi sa place parmi les SCPI européennes les plus performantes. Toutefois, il convient de rappeler que toute performance passée ne préjuge pas des performances futures et que l’investissement en SCPI comporte des risques.
La SCPI Wemo One apparaît comme un véhicule d’investissement immobilier axé sur la performance durable, la transparence de gestion et une stratégie européenne assumée.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre 2025 de la SCPI Wemo One.
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