SCPI Epargne Pierre Sophia

Une stratégie centrée sur la santé et les sciences de la vie

La jeune SCPI Epargne Pierre Sophia mise sur l’hétérogénéité du secteur de la santé pour diversifier son portefeuille. Elle cible des actifs essentiels comme des cliniques et laboratoires ainsi que des centres médicaux, pharmacies et maisons de retraite.

En complément, la SCPI se tourne vers le secteur en pleine expansion des sciences de la vie (Life Science). Ce domaine, soutenu par des tendances démographiques et technologiques, génère une demande accrue pour des :

• Centres de production pharmaceutique,

• Centres de recherche et développement,

• Sites de production de matériel médical,

• Immeubles pour les entreprises de biotechnologie,

• Bâtiments dédiés aux essais cliniques.

La SCPI Epargne Pierre Sophia combine des actifs essentiels du secteur de la santé et des opportunités dans les sciences de la vie. Cette approche permet de répondre aux besoins croissants liés aux évolutions démographiques et technologiques tout en renforçant la solidité de son portefeuille.

Epargne Pierre Sophia, une SCPI tournée vers l’amélioration des conditions de vie

Atland Voisin, à travers sa nouvelle SCPI de santé, Épargne Pierre Sophia, s'engage également dans une démarche sociale et solidaire en intégrant un fonds de partage en faveur de l’Institut Curie, un acteur majeur dans la lutte contre le cancer. Ce fonds, alimenté par les revenus de la société de gestion, n'affectera pas les performances de la SCPI et permettra ainsi aux investisseurs de concilier rentabilité et engagement sociétal.

L’Institut Curie, premier centre français dédié à la lutte contre le cancer, combine un centre de recherche de renommée mondiale avec un ensemble hospitalier à la pointe des soins, prenant en charge tous les types de cancers. Grâce au soutien de ses donateurs, il poursuit sa mission d’accélérer les découvertes, tout en améliorant les traitements et la qualité de vie

Quels objectifs pour la SCPI Epargne Pierre Sophia ?

Pour se faire une place de choix sur le marché immobilier, la SCPI Epargne Pierre Sophia s'appuie sur les nombreux avantages offerts par les actifs de santé et de life science. Ces besoins, en constante augmentation, rendent ces actifs essentiels. Leur dimension philanthropique confère une importance stratégique, souvent accompagnée de baux à long terme, renforçant ainsi la stabilité des revenus. La nouvelle SCPI se veut donc attrayante avec un objectif de distribution cible de 5,5% brut mais non garanti. Elle vise également un Taux de Rendement Interne (TRI) de 5,75% sur 10 ans. Cela devrait lui permettre de faire partie du classement des meilleures SCPI.

Pour atteindre ces objectifs de rendement, qui pourront évoluer en fonction des conditions du marché immobilier, la SCPI adoptera une stratégie d’investissement diversifiée sur le plan géographique, avec un champ d’action incluant l’intégralité du continent européen. Ce positionnement lui permet de se tourner vers des marchés solides comme le Royaume-Uni et l'Allemagne, deux pays leaders dans les sciences de la vie et la santé.

Le Royaume-Uni, avec des villes telles que Cambridge et Oxford, est reconnu comme un pôle d'excellence dans ce domaine. Fort de son écosystème de recherche de premier plan, soutenu par des universités prestigieuses et un environnement favorable aux biotechnologies et à la santé, le pays est considéré comme une véritable plateforme pour les entreprises pharmaceutiques et les start-ups en santé numérique.

De son côté, l’Allemagne s’impose comme un acteur clé du secteur pharmaceutique et des biotechnologies en Europe. Ses parcs technologiques spécialisés dans les sciences de la vie, notamment autour de Munich et Berlin, connaissent un développement rapide. En parallèle, le pays dispose d’un secteur manufacturier robuste, particulièrement axé sur la production d’équipements médicaux.

En résumé

Épargne Pierre Sophia est une SCPI axée sur les actifs de santé et des sciences de la vie. Elle est également dans une démarche sociale et solidaire en intégrant un fonds de partage en faveur de l’Institut Curie. Enfin, la SCPI se veut adopter une stratégie d’investissement diversifié à l’échelle européenne pour ses prochaines acquisitions.