SCPI Cristal Rente

Historique de la SCPI Cristal Rente

Introduite sur le marché de la pierre papier en 2011, Cristal Rente est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Inter Gestion. Cette SCPI se trouve en bonne position dans le classement officiel des meilleures SCPI.

La SCPI Cristal Rente focalise actuellement ses investissements dans des biens de commerces et murs de boutique. A la fin de l’année 2023, elle affiche une capitalisation de près de 645 M€. Elle a justement pour volonté de ne pas se cantonner à ces actifs commerciaux. Bien qu'elle souhaite diversifier son patrimoine immobilier, Cristal Rente se définit comme une SCPI commerces. Elle détient près de 200 biens dans lesquels sont répartis 205 locataires.

La stratégie d'investissement de la SCPI de rendement Cristal Rente consiste à privilégier des biens de centre-ville ou des commerces situés dans des Zones d’Activité Commerciale, également appelés Retail-Park et loués à des enseignes nationales. Ces derniers mois, cette SCPI européenne s'ouvre à d'autres horizons sur le marché et investit désormais à l'international.

Les performances de la SCPI Cristal Rente

La jeune SCPI affiche un Taux de Distribution de 5% en 2023, une performance au-dessus de la moyenne du marché de la pierre papier qui s'établit à 4,52% pour cette année. Son prix de souscription évolue en juillet 2024, passant de 250 euros à 255,68 euros par part.

L’investissement à travers ce véhicule de placement immobilier est possible au comptant, en démembrement de propriété ou encore à crédit. Comme le souligne le rapport annuel 2022, la collecte a augmenté de 30%, permettant l’investissement de près de 100 millions d’euros de biens immobiliers. Une bonne santé qui se reflète par ailleurs dans le Taux d’Occupation Financier de 98,8%. Grâce aux loyers générés par leurs biens immobiliers, la SCPI Cristal Rente affiche une rémunération régulière. En outre, les points essentiels concernant la SCPI Cristal Rente sont également disponibles sur la fiche avis SCPI. Cristal Rente est exclusivement investie dans la catégorie des commerces, pourtant elle adapte sa stratégie afin de réaliser une diversification géographique.

Parmi sa répartition géographique, on retrouve son portefeuille à :

• 67,62 en régions,
• 15,13% à l’étranger,
• 17,25% en Île-de-France.

France SCPI rappelle que les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les porteurs de parts souhaitant réaliser un investissement dans la SCPI Cristal Rente peuvent télécharger le rapport annuel et le bulletin trimestriel afin de suivre la mise à jour des indicateurs clés, tels que le prix de souscription, le Taux d’Occupation Financier ou encore le Taux de Distribution.