SCPI Aestiam Pierre Rendement

Créée en 1990 sous le nom de Foncia Pierre Rendement, la SCPI Aestiam Pierre Rendement est une SCPI classique à capital variable gérée par Aestiam. Depuis sa création, elle cible ses investissements dans des locaux commerciaux de qualité. Cette SCPI de commerces ne se positionne pas encore parmi les meilleures SCPI de l’année 2023 mais avec le dynamisme que connait le secteur du commerce, elle devrait néanmoins s'en rapprocher. Dans un objectif de mutualisation des risques, elle possède également des bureaux, des actifs dédiés à l'enseignement et aux loisirs.

Le patrimoine de la SCPI paneuropéenne se répartit de manière équilibrée entre Paris, la région parisienne et la province. Une petite partie se situe aussi à l'étranger. Au fil de ses différentes augmentations de capital menées depuis 2003, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif.

En 2022, cette SCPI de rendement a versé un taux de distribution de 4,61% grâce à une gestion locative dynamique et bienveillante vis-à-vis des acteurs dont les secteurs ont été les plus touchés par les mesures sanitaires. Malgré cela, son Taux d'Occupation Financier remonte en 2022 avec un passage au dessus des 95% suite à des mesures d'accompagnement prise sous forme de reports de paiement pour les locataires encore impactés par la crise sanitaire. Pour investir sur la SCPI Aestiam Pierre Rendement, le montant minimum d'investissement correspond à 4 610 €, soit 5 parts à 922 € chacune.

Pour améliorer la liquidité de la SCPI, son délai de jouissance, autrement dit la durée avant laquelle un épargnant peut prétendre à des revenus, a été réduit au premier jour du mois qui suit la souscription des parts. Concrètement, le délai de jouissance a été supprimé. La SCPI Aestiam Pierre Rendement s’est vue décerner le prix des meilleures performances long terme pour les SCPI de commerces par le magazine Tout Sur Mes Finances.