SCPI Patrimmo Commerce

Historique de la SCPI Patrimmo Commerce

Patrimmo Commerce a été créée en 2011 par la société de gestion Praemia REIM France. Le lancement de Patrimmo Commerce est né de la volonté de faire face à la montée du e-commerce. Forte de plus d’une décennie d’existence, cette SCPI a su convaincre les investisseurs, ce qui a pu lui permettre d’atteindre une capitalisation fixé à 613,7 millions d'euros au 1er janvier 2026.

Comme les boutiques physiques ont entamé une mutation avec la montée du digital, Patrimmo Commerce s'était donc fixé pour objectif de maintenir l'activité de ces commerces, très appréciés par les utilisateurs.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Patrimmo Commerce

La SCPI Patrimmo Commerce affiche une capitalisation de plus de 610 millions d'euros au début de l'année 2026. Son portefeuille compte 201 actifs et 500 locataires pour un taux d’occupation financier de 91,5%. Sa répartition typologique est la suivante :

• 87,1% dans des actifs de commerce,
• 11,2% dans des immeubles de bureaux,
• 1,7% dans des locaux d’activités et de logistique.

Pour revenir au patrimoine de la SCPI Patrimmo Commerce, il existe un indicateur propre à la pierre papier qui reflète la valorisation du portefeuille immobilier ; la valeur de reconstitution. Celle-ci tient compte à la fois de la valeur des actifs détenus et de tous les frais nécessaires pour les acquérir. En comparant avec le prix de souscription, cette métrique communiquée par part permet aux associés de savoir s’ils achètent une part sur-valorisée ou sous-valorisée. Dans le cas de cette SCPI, son prix de souscription est de 160 euros, pour un minimum de souscription de 1.600 euros, et une valeur de reconstitution de 151,36 euros au début de l'année 2026. En 2025, la SCPI a affiché un Taux de Distribution (TD) de 3,38%.

Parmi les autres indicateurs clés, il y a également le Report à Nouveau (RAN). Il indique pendant combien de temps la SCPI pourrait continuer à servir un dividende à ses associés sur le rythme de l’année précédente. Celui de Patrimmo Commerce au 31/12/2025 est de 80 jours.

Prenez connaissance des documents les plus récents mis en ligne par France SCPI pour la SCPI Patrimmo Commerce : bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces publications contiennent des données clés telles que la capitalisation, le prix de part actuel, ou encore le taux d’occupation financier, ainsi que les dernières nouvelles de la SCPI. Praemia REIM France, sa société de gestion partage aussi des documents réglementaires, notamment les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, indispensables à consulter avant tout investissement.