AEW Ciloger
- TD 2022
- 4,05 %
- À partir de
- 2 100 €
SCPI Patrimmo Commerce
Primonial REIM
- Rendement annuel
-
3.86 %TD 2022
- Souscription minimum
-
1970 €Soit 10 parts
- Capitalisation
-
758.4 M€Au 31/12/2022
- Prix de souscription
-
197 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Patrimmo Commerce ?
Avoir l'opportunité d'investir dans une SCPI liée au commerce fait partie des promesses de Patrimmo Commerce. Dans la catégorie des SCPI de rendement à capital variable, la SCPI Patrimmo Commerce a été créée en 2011 et est gérée par la société de gestion Primonial REIM. À la fin de l’année 2022, sa capitalisation est de 758,4 M€. Comme son nom l’indique, cette SCPI européenne investit quasi exclusivement dans des actifs de commerce et principalement en région. Son patrimoine est composé de plus de 250 biens et près de 600 locataires. La SCPI Commerce se classe discrètement dans le palmarès officiel des meilleures SCPI
La stratégie de la SCPI Patrimmo Commerce consiste bien évidemment à investir dans:
- des murs de boutiques en centre-ville,
- dans des parcs d’activités en France et en Europe.
La SCPI de rendement Patrimmo Commerce se limite toujours à un prix d’acquisition de 10 M€ par biens à des fins de dilution du risque. Elle affiche un taux de rendement de 3,86% en 2022 pour un Taux d’Occupation Financier (TOF) proche de 90%. Le minimum d’investissement est de 1970€, soit 10 parts à 197€ chacune. À ce jour, les objectifs de Primonial est d'accélérer le développement de leurs démarches ESG sur l'ensemble de leur patrimoine. On peut donc s'attendre à une labellisation ISR dans le courant de l'année 2023.
Les caractéristiques de Patrimmo Commerce ?
- Type de SCPI
-
Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Commerces
- Frais de souscription
-
9,00 %
- Frais de gestion
-
12,00 %
- Délai de jouissance
-
3 mois
Les chiffres clés SCPI Patrimmo Commerce
- Capitalisation
- 758.4 M€
- Nombre d'associés
- 6 087
- Valeur de reconstitution
- 179,47 €
- Prix de retrait
- 179,27 €
- Ran en % du dividende
- 16,88 %
- Ran en jours
- 62,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 3,01 % du dividende
- Tri à 10 ans
- 4,09 %
Évolution de la SCPI Patrimmo Commerce
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
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Questions fréquentes sur la SCPI Patrimmo Commerce
La SCPI Patrimmo Commerce est une SCPI de rendement dont l’objectif est de verser des dividendes tous les trimestres à ses associés. En 2022, elle a versé un taux de distribution de 3,86%, en cohérence avec les objectifs fixés en début d’année. Son rendement a particulièrement souffert pendant la crise sanitaire de 2020. Elle avait en effet, pour habitude de verser un rendement supérieur à 4% chaque année.
Primonial REIM est une filiale créée en 2011 par le groupe Primonial, un leader européen dans la gestion de patrimoine. Elle gère actuellement plusieurs SCPI investies dans diverses classes d’actifs complémentaires. Cette société de gestion est d’ailleurs à l’origine d’une des premières SCPI dédiée à la santé et à l’éducation, Primovie, qui totalise plus de 4 milliards d’euros de capitalisation en 2022.
Il est possible de souscrire à des parts de la SCPI Patrimmo Commerce au comptant, à crédit et au sein de certains contrats d’assurance vie, dès 1.970 euros, soit 10 parts à 197 euros chacune.