Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
Rendement annuel
3.19 %
TD 2021
Souscription minimum
1970 €
Soit 10 parts
Capitalisation
760.4 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
197 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Patrimmo Commerce ?

Avoir l'opportunité d'investir dans une SCPI liée au commerce fait partie des promesses de Patrimmo Commerce. Dans la catégorie des SCPI de rendement à capital variable, la SCPI Patrimmo Commerce a été créée en 2011 et est gérée par la société de gestion Primonial REIM. À la fin de l’année 2021, sa capitalisation est de 760,4 M€. Elle est, comme son nom l’indique quasi exclusivement investie dans des actifs de commerce et principalement en région. Son patrimoine est composé de plus de 250 biens et près de 600 locataires. La SCPI Patrimmo Commerce se classe discrètement dans le palmarès officiel des meilleures SCPI

La stratégie de la SCPI Patrimmo Commerce consiste bien évidemment à investir dans:

  • des murs de boutiques en centre-ville,
  • dans des parcs d’activités en France et en Europe.

La SCPI de rendement Patrimmo Commerce se limite toujours à un prix d’acquisition de 10 M€ par biens à des fins de dilution du risque. Elle affiche un taux de rendement de 3,19% en 2021 pour un Taux d’Occupation Financier (TOF) proche de 90%. Le minimum d’investissement est de 1970€, soit 10 parts à 197€ chacune. À ce jour, les objectifs de Primonial est d'accélérer le développement de leurs démarches ESG sur l'ensemble de leur patrimoine. On peut donc s'attendre à une labellisation ISR dans le courant de l'année 2022.

Les caractéristiques de Patrimmo Commerce ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Commerces
Frais de souscription
9,15 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
3 mois

Les chiffres clés SCPI Patrimmo Commerce

Capitalisation
760.4 M€
Nombre d'associés
6 096
Valeur de reconstitution
179,47 €
Prix de retrait
179,27 €
Ran en % du dividende
16,88 %
Ran en jours
62,00 jours
Pgr en % du dividende
3,01 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI Patrimmo Commerce

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Je suis convaincu par cette SCPI :
Souscrire maintenant
Encore des questions ?
Vous souhaitez être rappelé ?

Les autres SCPI de commerces.

Questions fréquentes sur la SCPI Patrimmo Commerce

La SCPI Patrimmo Commerce est une SCPI de rendement dont l’objectif est de verser des dividendes tous les trimestres à ses associés. En 2021, elle a versé un taux de distribution de 3,19%, en cohérence avec les objectifs fixés en début d’année. Son rendement a particulièrement souffert pendant la crise sanitaire de 2020. Elle avait en effet, pour habitude de verser un rendement supérieur à 4% chaque année.

Primonial REIM est une filiale créée en 2011 par le groupe Primonial, un leader européen dans la gestion de patrimoine. Elle gère actuellement plusieurs SCPI investies dans diverses classes d’actifs complémentaires. Cette société de gestion est d’ailleurs à l’origine d’une des premières SCPI dédiée à la santé et à l’éducation, Primovie, qui totalise plus de 4 milliards d’euros de capitalisation en 2022.

Il est possible de souscrire à des parts de la SCPI Patrimmo Commerce au comptant, à crédit et au sein de certains contrats d’assurance vie, dès 1970 euros, soit 10 parts à 197 euros chacune.

Les autres SCPI de Primonial REIM