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SCPI Soprorente

Fiducial Gérance

Rendement annuel
5.92 %
TD 2023
Souscription minimum
248 €
Soit 1 parts
Capitalisation
60 M€
Au 31/12/2023
Prix de souscription
248 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Soprorente ?

Créée il y a plus de 40 ans par la société de gestion BNP Paribas REIM, Soprorente est une SCPI de rendement à capital fixe. Non ouverte à la souscription, elle ne se trouve donc pas dans la sélection des meilleures SCPI de l'année.

En 2023, la SCPI de commerces Soprorente a connu une évolution significative en changeant de gestionnaire. Désormais administrée par Fiducial Gérance, la SCPI se distingue par sa stratégie d'investissement ciblée, en privilégiant l'île-de-France pour la localisation de ses actifs. En effet, la moitié de ses trente immeubles, qui se répartissent entre locaux commerciaux et bureaux, se trouve à Paris intra-muros. Cette approche traduit la volonté de la SCPI de se concentrer sur des emplacements jugés stratégiquement défensifs.

Pour améliorer ses performances, la SCPI s'est dirigée vers des actifs à multiples locataires pour davantage diluer le risque locatif. Désormais, elle compte 44 locataires. Soprorente sélectionne également des enseignes largement reconnues en France, garantissant ainsi des revenus locatifs stables. En parallèle, elle procède à des relocations ou des renouvellements de baux. À l'issue de l'année 2023, son taux d'occupation financier s'établissait à 94,92%. Grâce à ces améliorations, la SCPI a pu élever ses performances et a servi un rendement de 5,92% durant l'année 2023.

Les caractéristiques de Soprorente ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Fixe
Prépondérance
Commerces
Frais de souscription
8,93 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
1 mois

Les chiffres clés SCPI Soprorente

Capitalisation
60 M€
Nombre d'associés
2 090
Valeur de reconstitution
374,61 €
Prix de retrait
290,53 €
Ran en % du dividende
153,00 %
Ran en jours
558,00 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
5,46 %
Le patrimoine de Soprorente La documentation de Soprorente

Évolution de la SCPI Soprorente

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

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Questions fréquentes sur la SCPI Soprorente

En 2023, la SCPI Soprorente a affiché un taux de distribution de 5,92%. Ses performances sont en progression chaque année depuis 2019. Pour 2024, sa société de gestion se projette sur une distribution potentielle équivalente à celle de l'année passée.

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