Société de gestion AEW Ciloger

La société de gestion compte 9 SCPI de rendement :

• AEW Diversification Allemagne, fait partie des SCPI les plus récentes créées par la société de gestion AEW Ciloger. Comme son nom l'indique, elle investit essentiellement outre-Rhin. A la fin de l’année 2024, son taux de distribution est fixé à 3,21%, un rendement inférieur à la moyenne du marché. La souscription minimum pour investir dans cette SCPI se réalise à partir de 4.510 euros correspondant à 5 parts dont le prix unitaire est de 902 euros.
• AEW Patrimoine Santé, est la plus récente SCPI introduite par la société de gestion. Son portefeuille se compose essentiellement d’actifs de santé situés en régions. En 2024, elle a servi à ses associés un rendement de 4,2% et se situe en bas du classement des meilleures SCPI 2025.
• Atout Pierre Diversification, est une SCPI à capital variable, composée de plusieurs typologies d’actifs tels que les immeubles de bureaux, de commerces, les établissements hôteliers et les locaux industriels. Ses biens immobiliers sont implantés en Île-de-France, à Paris et dans d’autres pays d’Europe comme l’Espagne et la Belgique. Son Taux de Distribution s’élève à 4,49% pour une capitalisation fixée à 852 millions d’euros. La souscription minimum est de 4.085€, correspondant à un investissement de 5 parts au prix unitaire de 817€.
• Fructipierre, est une SCPI à capital fixe créée en 1987. Elle se compose essentiellement de bureaux en Ile-de-France et à Paris.
• AEW Opportunités Europe, est une SCPI bureau dont son patrimoine se compose également de locaux commerciaux et de locaux d’activités dans les grandes métropoles françaises et de la zone euro. Anciennement appelée Fructiregions Europe, elle a distribué un rendement de 4,48% en 2024.
• Immo Evolutif, est une SCPI anciennement appelée Fructifonds Immobilier. Elle est à destination des investisseurs institutionnels et des personnes morales. Sa souscription minimum d'investissement est de 715.000€, soit 50 parts au prix unitaire de 14.300€. Elle affiche un Taux de Distribution de 4,18% durant l’année 2024. La capitalisation de la SCPI Immo Évolutif s'élève à 585 M€.
• Laffitte Pierre, née de la fusion de 8 autres véhicules. Durant l’année 2024, la SCPI a versé un Taux de Distribution de 4,27%.
• AEW Commerces Europe, est née d’une fusion entre les SCPI Pierre Plus et Actipierre Europe au cours de l'année 2023. Avec une capitalisation dépassant les 1,5 milliard d'euros et près de 277 immeubles, elle renforce son attractivité et devient l'une des plus importantes SCPI sur le marché de la pierre papier. Cette SCPI de commerces a servi à ses associés un rendement 2024 de 4,47%.
• Pierre Plus, composée de locaux d’activités, de commerces et d’entrepôts en régions considérées comme dynamiques. Durant l’année 2023, elle est absorbée par la SCPI Actipierre Europe.
• Actipierre Europe, est une SCPI à capital variable née en 2007. Elle s’est spécialisée dans l’immobilier de commerce dans l’Hexagone et à l’étranger. Avant de fusionner avec la SCPI Pierre Plus pour devenir AEW Commerces Europe, les épargnants pouvaient souscrire dans cette SCPI à partir d’un investissement de 2.100 €, correspondant à l’achat de 10 parts au prix unitaire de 210€.

L’intégralité des données des SCPI sont à retrouver dans leur dernier bulletin trimestriel ainsi que dans leur rapport annuel. Le fonds d’investissement possède également 13 SCPI résidentielles dont le capital est fixe. La seule manière d’accéder à des parts de celles-ci est de passer par le marché secondaire. Pour la souscription à des parts de SCPI, les épargnants peuvent choisir plusieurs méthodes d’investissement : au comptant, à crédit, au sein d’un contrat d’assurance vie ou encore en démembrement.