Allianz Immovalor
- TD 2022
- 4,01 %
- À partir de
- 8 500 €
SCPI Fructiregions Europe
AEW Ciloger
- Rendement annuel
-
4.35 %TD 2022
- Souscription minimum
-
5825 €Soit 25 parts
- Capitalisation
-
322 M€Au 31/12/2022
- Prix de souscription
-
233 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Fructiregions Europe ?
La SCPI Fructiregions Europe est une SCPI de rendement classique régionale gérée par la société de gestion AEW Ciloger depuis 1995. Initialement créée comme une SCPI à capital fixe, elle a finalement ouvert son capital à la collecte en 2020. Depuis, tous les épargnants peuvent investir dans cette SCPI. Elle se classe ainsi aisément dans le palmarès officiel des meilleures SCPI.
Son patrimoine immobilier est essentiellement composé d'actifs immobiliers d'entreprise, notamment des bureaux, situés dans les grandes métropoles françaises. Elle investit plus rarement dans les commerces, l'industrie et les parkings. Une partie de ses biens se situe aussi en Zone Euro (Espagne et Allemagne) dans un objectif de mutualisation des risques locatifs.
La SCPI Fructiregions Europe a servi à ses associés un rendement égal à 4,35% en 2022 grâce à un Taux d'Occupation Financier de 91,3% pour ses 60 immeubles. Elle compte désormais plus de 6200 associés et une capitalisation de 322M€.
Les caractéristiques de Fructiregions Europe ?
- Type de SCPI
-
Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Bureaux
- Frais de souscription
-
10,00 %
- Frais de gestion
-
10,80 %
- Délai de jouissance
-
4 mois
Les chiffres clés SCPI Fructiregions Europe
- Capitalisation
- 322 M€
- Nombre d'associés
- 6 259
- Valeur de reconstitution
- 226,27 €
- Prix de retrait
- 209,70 €
- Ran en % du dividende
- 43,86 %
- Ran en jours
- 160,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 10,97 % du dividende
- Tri à 10 ans
- 5,32 %
Évolution de la SCPI Fructiregions Europe
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
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Questions fréquentes sur la SCPI Fructiregions Europe
AEW Ciloger est une société de gestion reconnue appartenant au groupe BPCE (Banque Populaire et Caisse d’Epargne). Elle distribue ses produits d’épargne à travers les réseaux bancaires, les plateformes d’assurances et des conseillers en gestion de patrimoine. Ses SCPI, principalement spécialisées dans les bureaux et les commerces, figurent parmi les SCPI à forte capitalisation du marché. Elles proposent ainsi une forte dilution du risque locatif.
Fructiregions Europe est une SCPI avec une bonne diversification géographique. Le dernier bulletin trimestriel nous permet de constater que ses immeubles se situent effectivement en régions (59%), en Ile-de-France (26%), en Espagne (4%) et en Allemagne (5%). Elle possède une soixantaine d’immeubles et gère 167 locataires.
Les derniers Taux de distribution annuels de la SCPI Fructiregions Europe étaient compris entre 4% et 5%. Peu constant, son taux de distribution en 2021 était de 4,33%, contre 5% en 2020.