SCPI LF Europimmo

Historique de la SCPI LF Europimmo

LF Europimmo est une jeune SCPI de rendement en activité depuis 2014. Lancée par le groupe historique La Francaise REM, elle permet aux épargnants de diversifier leur patrimoine immobilier. Cette Société Civile de Placement immobilier a en effet pour vocation de se constituer un parc immobilier en Europe. Sa stratégie d’acquisition cible principalement l’Allemagne car ce pays offre des opportunités avantageuses et une fiscalité plus douce sur les revenus issus des loyers pour les associés de la SCPI. Par ailleurs, le taux de chômage en Allemagne est particulièrement bas par rapport à d’autres pays de l’Europe.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI LF Europimmo

La SCPI LF Europimmo, gérée par La Française AM, affiche une capitalisation de 1,059 milliard d’euros en 2023, investie à 90,46 % à l’étranger. Son patrimoine est constitué à 80,74 % de bureaux et à 10,96 % de commerces, avec un TOF de 95,9 %. Le prix de souscription est de 945 €.

Accédez aux derniers documents publiés par la SCPI LF Europimmo : bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces publications détaillent des informations clés telles que la capitalisation, le prix de part en vigueur et le taux d’occupation financier. Il est également possible d'y trouver l'actualité de la SCPI. France SCPI met également en ligne des documents réglementaires de la Société de Gestion La Française, à savoir les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, qu’il est essentiel de lire avant d’investir.

LF Europimmo se distingue par sa stratégie d’investissement paneuropéenne, offrant des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs français. Son portefeuille diversifié dans plusieurs pays européens garantit une certaine résilience face aux fluctuations économiques locales. Avec un taux d’occupation financier élevé, cette SCPI présente une gestion locative efficace. Cependant, son rendement inférieur à la moyenne du marché et un délai de jouissance prolongé de 6 mois constituent des points de vigilance. Ces éléments en font une solution adaptée aux épargnants cherchant une diversification internationale, mais nécessitent une analyse minutieuse pour s’assurer de sa compatibilité avec les objectifs d’investissement.