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Rendement annuel
4.01 %
TD 2021
Souscription minimum
8500 €
Soit 25 parts
Capitalisation
1580.7 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
340 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Allianz Pierre ?

La SCPI Allianz Pierre est gérée par la société Immovalor Gestion, filiale à 100% du Groupe Allianz. Cette SCPI à capital variable a été créée en 1984. Elle investit majoritairement dans des bureaux (87%) tout en n’excluant pas de se positionner sur d’autres typologies comme des murs de commerce, des entrepôts, et même des actifs résidentiels. Son patrimoine immobilier se situe principalement en Ile-de-France, dans les zones avec une profondeur locative importante. En fin d'année 2021, sa capitalisation dépasse les 1,5 Mds€ et en fait ainsi l’une des SCPI de rendement les plus importantes.

Allianz Pierre compte 126 immeubles pour près de 350 locataires et jouit d’une diversification locative importante. Son Taux d’Occupation Financier (TOF) est de 91,19% au 31/12/2021. Grâce à des coupons très stables, elle a servi un rendement de 4,01% à ses associés. Pour investir dans la SCPI Allianz Pierre, le coupon d'entrée est de 8500€, soit 25 parts à 340€ chacune.

Les caractéristiques de Allianz Pierre ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Bureaux
Frais de souscription
12,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
4 mois

Les chiffres clés SCPI Allianz Pierre

Capitalisation
1580.7 M€
Nombre d'associés
22 484
Nombre d'immeubles
126
Nombre de locataires
346
Valeur de reconstitution
363,43 €
Taux d'occupation financier
91,19 %
Ran en % du dividende
13,23 %
Ran en jours
48,00 jours
Pgr en % du dividende
4,14 % du dividende
Tri à 10 ans
4,99 %

Évolution de la SCPI Allianz Pierre

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Allianz Pierre

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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Questions fréquentes sur la SCPI Allianz Pierre

Immovalor est une filiale du groupe Allianz, le leader mondial de l’assurance. Elle possède aujourd’hui 5,3 milliards d’euros d’actifs sous gestion pour le compte de 33 000 associés, qui peuvent être des particuliers et des institutionnels. Elle connaît un vrai succès notamment grâce à Allianz Pierre, sa première SCPI de rendement. D’autres supports d’investissement ont ensuite été créés (SCI, OPPCI, SCPI fiscales, etc.).

Allianz Pierre est une SCPI à capital variable disponible sur le marché primaire. Tous les épargnants peuvent ainsi acheter des parts directement au comptant, à crédit ou en démembrement. La plateforme en ligne France SCPI accompagne les investisseurs pour sélectionner les SCPI les plus adaptées à leurs besoins et faciliter l’achat de part avec la souscription en ligne.

Allianz Pierre est une SCPI de bureaux francilienne dont la capitalisation dépasse le milliard d’euros. Son rendement est légèrement en baisse depuis plusieurs années mais son Report À Nouveau (RAN) élevé et sa forte diversification locative la rendent particulièrement défensive. En clair, il s’agit d’une SCPI idéale comme “fond de portefeuille”, en complément d’autres supports d’investissement plus dynamiques.

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