AEW Ciloger
- TD 2022
- 4,07 %
- À partir de
- 4 500 €
SCPI Allianz Pierre
Allianz Immovalor
- Rendement annuel
-
4.01 %TD 2022
- Souscription minimum
-
8500 €Soit 25 parts
- Capitalisation
-
1693.9 M€Au 31/12/2022
- Prix de souscription
-
340 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Allianz Pierre ?
La SCPI Allianz Pierre est gérée par la société Allianz Immovalor, anciennement appelée Immovalor Gestion, filiale à 100% du Groupe Allianz. Cette SCPI de bureaux à capital variable a été créée en 1984 et fait désormais partie de la sélection officielle des meilleures SCPI.
Elle investit majoritairement dans des bureaux (87%) tout en n’excluant pas de se positionner sur d’autres typologies comme des murs de commerce, des entrepôts, et même des actifs résidentiels. Le patrimoine immobilier de la SCPI se situe principalement en Île-de-France, dans les zones avec une profondeur locative importante. En fin d'année 2022, sa capitalisation frôle donc les 1,7 milliards d'euros, en faisant ainsi l’une des SCPI de rendement les plus importantes.
Allianz Pierre compte 123 immeubles pour près de 330 locataires et jouit d’une diversification locative importante. Son Taux d’Occupation Financier (TOF) est de 87,48% au 31/12/2022. Grâce à des coupons très stables, elle a servi un rendement de 4,01% à ses associés, tout comme en 2021. Pour investir dans la SCPI Allianz Pierre, le coupon d'entrée est de 8.500€, soit 25 parts à 340€ chacune.
Les caractéristiques de Allianz Pierre ?
- Type de SCPI
-
Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Bureaux
- Frais de souscription
-
10,00 %
- Frais de gestion
-
12,00 %
- Délai de jouissance
-
4 mois
Les chiffres clés SCPI Allianz Pierre
- Capitalisation
- 1693.9 M€
- Nombre d'associés
- 24 011
- Valeur de reconstitution
- 363,43 €
- Prix de retrait
- 306,00 €
- Ran en % du dividende
- 13,23 %
- Ran en jours
- 48,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 4,14 % du dividende
- Tri à 10 ans
- 4,09 %
Évolution de la SCPI Allianz Pierre
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
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Questions fréquentes sur la SCPI Allianz Pierre
Immovalor est une filiale du groupe Allianz, le leader mondial de l’assurance. Elle possède aujourd’hui 5,3 milliards d’euros d’actifs sous gestion pour le compte de 33 000 associés, qui peuvent être des particuliers et des institutionnels. Elle connaît un vrai succès notamment grâce à Allianz Pierre, sa première SCPI de rendement. D’autres supports d’investissement ont ensuite été créés (SCI, OPPCI, SCPI fiscales, etc.).
Allianz Pierre est une SCPI à capital variable disponible sur le marché primaire. Tous les épargnants peuvent ainsi acheter des parts directement au comptant, à crédit ou en démembrement. La plateforme en ligne France SCPI accompagne les investisseurs pour sélectionner les SCPI les plus adaptées à leurs besoins et faciliter l’achat de part avec la souscription en ligne.
Allianz Pierre est une SCPI de bureaux francilienne dont la capitalisation dépasse le milliard d’euros. Son rendement est légèrement en baisse depuis plusieurs années mais son Report À Nouveau (RAN) élevé et sa forte diversification locative la rendent particulièrement défensive. En clair, il s’agit d’une SCPI idéale comme “fond de portefeuille”, en complément d’autres supports d’investissement plus dynamiques.