Allianz Immovalor
- TD 2022
- 4,01 %
- À partir de
- 8 500 €
SCPI LF Grand Paris Patrimoine
La Francaise AM
- Rendement annuel
-
4.53 %TD 2022
- Souscription minimum
-
3100 €Soit 10 parts
- Capitalisation
-
1461.8 M€Au 31/12/2022
- Prix de souscription
-
310 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI LF Grand Paris Patrimoine ?
Pour les épargnants en quête d'un investissement dans une SCPI liée au Grand Paris, la SCPI LF Grand Paris Patrimoine (anciennement appelée LF Pierre) assoit son positionnement historique sur le Grand Paris. Bien que cette thématique soit pertinente, la stratégie plutôt défensive de la SCPI ne lui permet pas de se positionner parmi les 10 meilleures SCPI de rendement du marché.
Thématique plus que pertinente dans l'investissement de bureau, cette SCPI a été créée par La Française AM en 1999. Le patrimoine de la SCPI de rendement LF Grand Paris Patrimoine est principalement orienté vers les locaux à usage de bureaux à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles de province. Elle possède également quelques résidences gérées.
La SCPI LF Grand Paris Patrimoine gérée par La Francaise AM offre deux particularités :
- L'affectation et la mise en jouissance dans les plus brefs délais des capitaux collectés,
- Une structure de frais inédite pour ce type de SCPI adaptée aux investisseurs institutionnels
Malgré son positionnement défensif, le rendement servi aux associés en 2022 a été de 4,53%, chiffre équivalent à celui de 2021 et exactement dans la moyenne des SCPI de rendement. LF Grand Paris Patrimoine est accessible dès 3100€, soit 10 parts à 310€ chacune.
Les caractéristiques de LF Grand Paris Patrimoine ?
- Type de SCPI
-
Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Bureaux
- Frais de souscription
-
8,00 %
- Frais de gestion
-
12,00 %
- Délai de jouissance
-
1 mois
Les chiffres clés SCPI LF Grand Paris Patrimoine
- Capitalisation
- 1461.8 M€
- Nombre d'associés
- 11 856
- Valeur de reconstitution
- 340,44 €
- Prix de retrait
- 285,20 €
- Ran en % du dividende
- 101,00 %
- Ran en jours
- 369,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 4,05 % du dividende
- Tri à 10 ans
- 4,76 %
Évolution de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Je suis convaincu
par cette SCPI :
Souscrire maintenant
Les actualités de LF Grand Paris Patrimoine
-
La société de gestion La Française achète une résidence en vefa
Publié le 04/04/2023La société de gestion La Française, qui gère 7 SCPI, a acquis une résidence en vefa, qui sera opérationnelle en décembre 2024. Cette acquisition renfo... -
Interview du gérant de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine 2019
Publié le 07/01/2022Le Grand Paris est un des enjeux économiques les plus formidables de notre siècle. Il offre en effet des perspectives et des opportunités d'investisse...
Encore
des questions ?
Vous souhaitez être rappelé ?
Les autres SCPI de bureaux.
Questions fréquentes sur la SCPI LF Grand Paris Patrimoine
Le Grand Paris est sans doute le chantier le plus important entrepris en Ile-de-France depuis la fin du 19ème siècle. Ce projet vise à connecter 9 grands pôles d’activités à l’aide d’un nouveau réseau de transport public. L’objectif est de dynamiser l'économie de Paris et de sa région. La SCPI LF Grand Paris Patrimoine capte ainsi de nouvelles opportunités immobilières dans des zones avec un fort potentiel de revalorisation et proches des réseaux de transport.
LF Grand Paris Patrimoine a été l’une des premières SCPI à obtenir le label ISR (Investissement Socialement Responsable) en décembre 2020. Depuis, ses équipes de gestion incluent des critères extra financiers dans la sélection de ses acquisitions et l’amélioration de son patrimoine actuel. La Française, qui gère la SCPI, veut s’inscrire dans une démarche environnementale et sociale innovante. Elle propose notamment des solutions quant à la réduction de l’empreinte carbone, l’amélioration de la connectivité de ses immeubles ou encore le déploiement des mobilités douces.
La Française est l’une des sociétés de gestion les plus importantes sur le marché de l'immobilier. Forte de plus de 45 ans d’expérience, elle détient aujourd’hui un patrimoine majoritairement francilien, ce qui lui confère une bonne connaissance du marché du Grand Paris. Elle gère actuellement plus de 500 immeubles de bureaux et de commerces, soit 6 milliards d’euros sous gestion.