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- À partir de
- 8 000 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Créée en 2018, la SCPI LF Grand Paris Patrimoine se positionne comme une option de qualité avec un taux de 4.53% enregistré en 2023.
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Une stratégie au cœur du Grand Paris : LF Grand Paris Patrimoine investit principalement dans des bureaux (96%) situés à Paris (26,84%) et en Île-de-France (65,54%), en lien avec le projet d’aménagement du Grand Paris pour dynamiser la région.
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Un rendement stable et un portefeuille solide : Avec un Taux de Distribution de 4,53% en 2023, cette SCPI gère un parc de 62 immeubles pour 180 locataires et une capitalisation de 1,5 milliard d’euros, offrant aux associés des revenus réguliers.
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Engagement durable et accessibilité : Labellisée ISR, LF Grand Paris Patrimoine combine performance financière et développement durable, avec un prix d’entrée attractif de 255€ par part.
Pourquoi investir sur la SCPI LF Grand Paris Patrimoine ?
Historique de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine
Anciennement appelée LF Pierre, la SCPI LF Grand Paris Patrimoine a été créée en 1999. Elle est depuis gérée par la société de gestion, La Française REM. LF Grand Paris Patrimoine développe son portefeuille immobilier dans l’agglomération parisienne, en lien avec le projet du Grand Paris. Celui-ci a pour objectif de structurer et d’aménager la capitale française et ses alentours afin d'accroître l’offre de logements.
Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine
Caractéristiques
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Bureaux
Frais de souscription
8,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
1 mois
Chiffres clés et évolution
- Capitalisation
- 1521 M€
- Nombre d'associés
- 14 035
- Valeur de reconstitution
- 236,63 €
- Prix de retrait
- 200,56 €
- Ran en % du dividende
- 77,00 %
- Ran en jours
- 281,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 4,05 % du dividende
- Tri à 10 ans
- 4,74 %
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Stratégie de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine
Un positionnement stratégique autour du Grand Paris
La SCPI LF Grand Paris Patrimoine oriente son portefeuille immobilier dans l’agglomération parisienne, en lien avec le projet du Grand Paris. Ce projet vise à structurer et aménager Paris et ses alentours pour accroître l’offre de logements et dynamiser les territoires.
Sur le plan sectoriel, la SCPI investit majoritairement dans des bureaux, qui représentent 96% de son patrimoine. Les 4% restants sont consacrés à des établissements liés à la santé, renforçant une diversification ciblée et stratégique.
Une SCPI écologique et labellisée ISR
Labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) en décembre 2020, LF Grand Paris Patrimoine s’engage à concilier performance financière et développement durable. Sa stratégie repose sur plusieurs critères environnementaux :
- Réduction de la consommation énergétique des bâtiments,
- Diminution des émissions de gaz à effet de serre,
- Triage et traitement des déchets sur ses sites immobiliers.
Ces engagements renforcent l’attractivité de la SCPI en répondant aux attentes croissantes des investisseurs pour des solutions d’épargne responsables.
Résumé
LF Grand Paris Patrimoine, SCPI axée sur l’agglomération parisienne et le projet Grand Paris, investit principalement dans des bureaux (96%) et des actifs liés à la santé (4%). Labellisée ISR, elle combine performance financière et engagement durable en réduisant son empreinte énergétique et en améliorant la gestion des déchets.
Le patrimoine de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine
La SCPI LF Grand Paris Patrimoine, gérée par La Française REM, dispose d’un patrimoine majoritairement composé de bureaux (96 %) et de biens liés à la santé (4 %), avec un TOF de 94,8 %. Sa capitalisation et son taux de distribution de 4,53 % en 2023 reflètent une gestion stable.
La documentation sur la SCPI LF Grand Paris Patrimoine
Prenez connaissance des documents les plus récents mis en ligne par France SCPI pour la SCPI LF Grand Paris Patrimoine : bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces publications contiennent des données clés telles que la capitalisation, le prix de part actuel, ou encore le taux d’occupation financier, ainsi que les dernières nouvelles de la SCPI. La Française, sa société de gestion partage aussi des documents réglementaires, notamment les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, indispensables à consulter avant tout investissement.
Interview des dirigeants de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine
France SCPI a rencontré les dirigeants de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine. Découvrez nos échanges en vidéo ou en article ici.
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Questions fréquentes sur la SCPI LF Grand Paris Patrimoine
Le Grand Paris est sans doute le chantier le plus important entrepris dans l’agglomération parisienne depuis la fin du 19ème siècle. Ce projet vise à connecter 9 grands pôles d’activités à l’aide d’un nouveau réseau de transport public. L’objectif est de dynamiser l'économie de Paris et de sa région. La SCPI LF Grand Paris Patrimoine capte ainsi de nouvelles opportunités immobilières dans des zones proches des réseaux de transport.
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