SCPI Immo Evolutif

Historique de la SCPI Immo Evolutif

Immo Evolutif est une SCPI de rendement créée en 2003 sous le nom de Fructifonds Immobilier à l’initiative de Natexis Banques Populaires, un établissement financier français filiale du groupe BPCE (Banque Populaire et Caisse d'Epargne). En 2006, le groupe d’établissement bancaire annonce la fusion de leurs banques d’investissement, Ixis CIB et Natexis Banques Populaires. A cette occasion, Natexis Banques Populaires change de nom et devient Natixis, une entité considérée comme l’un des leaders mondiaux dans la gestion d’actifs.

Dans ce contexte de restructuration, la SCPI change progressivement d’identité suite à la fusion-absorption durant laquelle la SCPI absorbe le 1er janvier 2010 et change de nom pour Immo Evolutif.

Actuellement dirigée par la société de gestion AEW Ciloger, elle a affiché un taux de distribution de 4,18% en 2024, un rendement inférieur à la moyenne du marché et ne se situe pas dans le tableau des meilleures SCPI 2025.

Toutefois, suite au climat inflationniste de 2023, la SCPI baisse son prix de part dû à la détérioration de son portefeuille immobilier. Auparavant à 15.300 euros, son prix de part s’élève désormais à 14.300 euros. L’investissement au sein de cette SCPI est conditionné à l’achat de 50 parts. Ce montant d’investissement s’accompagne d’un profil d’épargnants bien défini. En effet, la SCPI s'adresse principalement aux investisseurs institutionnels tels que les caisses de retraites et les compagnies d’assurances ainsi qu’aux personnes morales souhaitant optimiser leur trésorerie d’entreprise.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Immo Evolutif

Le portefeuille immobilier de la SCPI Immo Evolutif est composé de 42 actifs pour 219 locataires. A l’issue de l’année 2024, elle affiche un taux d’occupation financier fixé à 91,38%. Pour acquérir des parts de la SCPI Immo Evolutif, les épargnants doivent débourser un montant de 715.000 euros soit 50 parts pour un prix unitaire de 14.300 euros. Sa valeur de reconstitution est quant à elle fixée à 13.730,54€.

Consultez les dernières publications de la SCPI Immo Evolutif: bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces documents regroupent des informations majeures, notamment sur la capitalisation, le prix de part actuel et le taux d’occupation financier, tout en abordant les récentes actualités de la SCPI. La société de gestion AEW Ciloger met également à disposition des documents réglementaires comme les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, essentiels avant toute décision d’investissement.