Allianz Immovalor
- TD 2023
- 4,01 %
- À partir de
- 8 500 €
La rubrique des questions fréquentes de la SCPI Immo Evolutif communément appelée FAQ, offre un panorama complet des préoccupations habituelles des épargnants, relayées par France SCPI. La stratégie de gestion, le montant minimal pour investir et les prévisions de rendements sont autant de thèmes récurrents. Cette section aide également à comprendre les multiples façons d'investir dans cette SCPI Bureaux. Notre rôle, en tant que site de référence dans les SCPI, est de simplifier la complexité, fournissant des réponses claires à des questions complexes. Pour des requêtes plus personnalisées, nos consultants sont à l'écoute.
Le Taux de Rendement Interne (TRI) permet de comparer les SCPI entre elles sur une même période. Cet indicateur de performance tient compte à la fois des dividendes versés aux associés et de l’évolution du prix de part. En ce qui concerne la SCPI Immo Evolutif, anciennement appelée Fructifonds, le TRI s’élève à 3,85% sur 10 ans.
La SCPI Immo Evolutif vise à constituer un patrimoine immobilier d’entreprise. Elle a pour objectif de ne pas dépasser 80% de la valeur vénale du portefeuille dans les immeubles à usage de bureaux, 40% maximum dans les locaux commerciaux et 30% maximum dans les locaux d’activités et les locaux divers comme l’hôtellerie et le résidentiel. Les investissements peuvent cibler des immeubles construits ou acquis en vue d’être loués ou être des parts de sociétés civiles non contrôlées dans la limite de 5% de la valeur vénale du patrimoine. La zone d’investissement est restreinte au territoire français : l’objectif est de posséder 50 à 100% du patrimoine à Paris et maximum 50% en région.
La SCPI Immo Evolutif est à capital variable. Il est donc possible d’y souscrire directement en ligne depuis le site de France SCPI. Son minimum d’investissement fixé à 765.000€ rend cette SCPI difficile d’accès. Ce placement s’adresse en effet davantage à des personnes morales ou des acteurs institutionnels (administration, caisse de retraite, compagnie d’assurance, etc.) déjà clients dans les réseaux bancaires du groupe Banque Populaire Caisse d’Epargne.