SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

Une SCPI diversifiée avec une prédominance de bureaux

La SCPI de rendement Crédit Mutuel Pierre 1 se distingue par une stratégie d’investissement dominée par les immeubles de bureaux, représentant 86,72% de son patrimoine. Toutefois, elle reste ouverte à d’autres classes d’actifs, telles que :

• Commerces,
• Établissements hôteliers.

Bien que majoritairement positionnée en Île-de-France et à Paris, Crédit Mutuel Pierre 1 possède une partie de son patrimoine à l’étranger, principalement en Espagne et en Allemagne. Cette stratégie lui permet d’être reconnue comme une SCPI internationale.

Des performances en ligne avec les prévisions

En 2023, la SCPI a affiché un Taux de Distribution (TD de 4,34%, conforme aux prévisions annoncées l’année précédente. Cette stabilité témoigne de la gestion rigoureuse menée par les équipes de La Française REM.

Au cours de l’année 2023, Crédit Mutuel Pierre 1 a procédé à la cession de 12 actifs, pour un montant total de 73,1 millions d’euros. Ces arbitrages ont permis :

• La redistribution des plus-values aux associés,
• Le financement de deux nouvelles acquisitions d’actifs, assurant ainsi le développement et la diversification du patrimoine.

Crédit Mutuel Pierre 1 en résumé

Crédit Mutuel Pierre 1, SCPI de rendement internationale, privilégie les bureaux (86,72%) tout en diversifiant ses actifs. Avec un Taux de Distribution de 4,34% en 2023, elle se démarque par une gestion dynamique grâce à des arbitrages stratégiques et des acquisitions ciblées en France et en Europe.