Société de gestion Amundi

Histoire et lancement d'Amundi Immobilier

La société de gestion Amundi Immobilier est un acteur incontournable dans la gestion d'actifs en France et en Europe. Cette Société filiale experte en immobilier et particulièrement en SCPI, a vu le jour en 1979, avant la création du groupe Amundi lui-même. Ce dernier se positionne à ce jour comme un leader dans son domaine d’activité grâce à ses 1.794 milliard d’euros sous gestion. Né en 2010 du rapprochement entre deux sociétés de gestion, le Crédit Agricole et la Société Générale, le groupe Amundi connaît depuis une progression remarquable, notamment dans la gestion d'actifs immobiliers. Elle permet en effet aux épargnants de réaliser des investissements en SCPI pour générer de potentiels rendements.

En 2015, suite à l'approbation de l’Autorité des Marchés Financiers, Amundi intègre la Bourse d’Euronext, l’indice boursier européen.

Le groupe Amundi a accéléré son développement en juillet 2017 en réalisant l’acquisition de la société de gestion d'actifs Pioneer Investments, reconnue à l’international pour son expertise en asset management. Son puissant réseau de distribution à l’échelle mondiale permet alors à Amundi de développer, depuis Paris, son expertise en gestion d’actifs. Plus concrètement, elle acquiert 100 millions de clients à travers le monde comprenant des particuliers, des institutionnels et des corporations.

Pioneer Investments complète également les compétences d’Amundi grâce à ses connaissances grâce à sa clientèle de particuliers. Les ressources et la portée géographique des deux sociétés positionnent le groupe comme leader dans le top 10 mondial de la gestion d’actif à travers 35 pays différents.

La gamme ETF au coeur du développement d'Amundi

Grâce à cette classe d'actifs, Amundi continue son développement au-delà des frontières françaises. En 2021, elle annonce acquérir pour plus de 800 millions d’euros Lyxor Asset Management, l’un des leaders européens spécialisés dans les ETF (Exchange Traded Funds), également appelé Fonds négocié en bourse. L'ETF est un fonds de placement en valeurs mobilières qui présente les mêmes caractéristiques que l'indice boursier, dont les parts sont négociées comme des actions en Bourse.

Cette acquisition permet à Amundi d'afficher des résultats très satisfaisants. Le Groupe se classe au deuxième rang des sociétés de gestion en Europe, derrière BlackRock, l’entreprise multinationale américaine. En 2022, Amundi dépasse le seuil de 2.000 milliards d'euros sous gestion. Avec l'appui de sa nouvelle filiale Lyxor, le groupe Amundi lance sa marque Amundi ETF. Celle-ci couvre deux catégories : la gamme des ETF actions pour les indices boursiers et la gamme des ETF obligataires pour les obligations d'État.

Stratégie d'acquisition d'Amundi Immobilier

Sur son site, Amundi Immobilier annonce continuer son développement d'investissement avec un couple rendement - risque répondant aux demandes de tous les profils d’épargnants. En plus de ses investissements en Europe, les produits proposés sont également adaptés à l'international, notamment en Asie Pacifique, au Moyen-Orient et en Outre Atlantique. Les produits proposés par Amundi Immobilier, dont l’activité principale est l’investissement immobilier, sont :

• Les SCPI de rendement pour Sociétés Civiles de Placements Immobiliers permettant d’investir indirectement dans un portefeuille d'actifs immobiliers dont les locataires sont la plupart du temps des entreprises. Le travail d’Amundi ne se résume pas à acheter et à gérer des actifs de plusieurs millions d’euros. Comme dans une gestion de patrimoine classique, il s’agit de gérer les travaux, les locataires mais également d’organiser la cession d’un immeuble s’il doit y en avoir.
• Les OPCI ou Organisme de Placement Collectif Immobilier qui permettent d’investir à la fois dans un portefeuille immobilier, des foncières cotées et obligatoirement des produits financiers. Contrairement aux SCPI dont l’acquisition peut être faite en direct, il est seulement possible d’investir dans un OPCI à travers un compte titres ou un contrat d’assurance vie.

A travers Amundi, il est donc possible d’investir dans des OPCI mais également dans 3 SCPI spécialisées dans les bureaux. En 2022, une nouvelle SCPI spécialisée dans la santé a vu le jour. Amundi Immobilier détient plus de 40 milliards d’euros d’actifs sous gestion en Europe grâce à un large réseau de distribution. Ce dernier est surtout composé d’experts immobiliers spécialisés dans les SCPI tels que les conseillers en investissements financiers, spécialistes de la gestion de patrimoine, assureurs ou plateforme comme France SCPI.

Pour acquérir des parts de SCPI Amundi, les épargnants peuvent investir :

• au comptant s'ils disposent d'un capital suffisant,
• à crédit à partir d'un emprunt minimum de 50.000 euros à la banque
• ou via un contrat en assurance vie.

Amundi tournée vers l'investissement ESG

En parallèle, Amundi annonce son intention de s’impliquer davantage dans l’amélioration de l’environnement dans lequel elle exerce sa fonction de gestionnaire d'actifs. En effet, l’ensemble du groupe travaille sur une politique d’investissement immobilier plus responsable à travers les engagements ESG. Cette politique vise à améliorer les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance. Pour ce faire, Amundi adopte une stratégie excluant les entreprises et les actifs qui voient leurs notes ESG correspondre à F ou G, A étant la meilleure note. Ces dernières années, Amundi a mis en place un barème basé sur 6 critères :

• l'énergie,
• les déchets,
• la pollution,
• la santé et le bien-être
• l'eau
• et les transports.

Les épargnants peuvent également contacter France SCPI afin d'être aiguiller dans le choix du véhicule SCPI à choisir.