SCPI Amundi Delta Capital Santé

Historique de la SCPI Amundi Delta Capital Santé

Amundi Delta Capital Santé est une SCPI de rendement créée en 2022 par la société de gestion historique Amundi Immobilier. Dernière-née de la gamme Amundi, après Génépierre (1978), Edissimmo (1986) et Rivoli Avenir Patrimoine (2001), elle se place au sein du classement des meilleures SCPI du marché.

Elle a été conçue pour répondre à une forte demande liée au vieillissement de la population et aux besoins croissants en infrastructures de santé. Contrairement à ses précédentes SCPI, qui étaient principalement axées sur les actifs de bureaux, Amundi Delta Capital Santé se concentre spécifiquement sur le secteur de la santé en investissant dans des biens immobiliers tels que des cliniques, des maisons de retraite ou des centres de soins.

Ce lancement voit par ailleurs la participation d’investisseurs privés et institutionnels, parmi lesquels figurent plusieurs Caisses Régionales du Crédit Agricole ainsi qu'Amundi Asset Management.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Amundi Delta Capital Santé

Au 30 juin 2026, Amundi Delta Capital Santé affiche un taux de distribution de 4,5% pour l'année 2025. Son patrimoine se compose de cinq immeubles loués à 25 locataires (au 31 décembre 2025). Son Taux d'Occupation Financier (TOF) s'établit à 91,95%, contre 90,40% fin 2025.

La SCPI présente une capitalisation de 54,3 millions d'euros, détenue par 798 associés. Au 30 juin 2026, son portefeuille est entièrement implanté en France :

• 51,7% en Île-de-France,
• 26,4% en région Auvergne-Rhône-Alpes,
• 21,9% en région Occitanie.

Le prix de souscription s'établit à 239,60 euros par part du 1er mai au 31 décembre 2026 (contre 250 euros auparavant), grâce à une baisse temporaire des frais de souscription, tandis que le prix de retrait ressort à 230 euros. Pour apprécier la valorisation de son patrimoine, un indicateur spécifique aux SCPI doit être pris en compte : la valeur de reconstitution. Celle-ci intègre la valeur des actifs détenus ainsi que l'ensemble des frais nécessaires à leur acquisition. Comparée au prix de souscription, elle permet d'évaluer si la part est proposée avec une décote ou une surcote. La dernière valeur de reconstitution d'Amundi Delta Capital Santé communiquée s'élève à 52 millions d'euros au 30 juin 2026, à comparer à une capitalisation de 54,3 millions d'euros. La part est donc proposée avec une légère surcote.

Prenez connaissance des documents les plus récents mis en ligne par France SCPI pour la SCPI Amundi Delta Capital Santé : bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces publications contiennent des données clés telles que la capitalisation, le prix de part actuel, ou encore le taux d’occupation financier, ainsi que les dernières nouvelles de la SCPI. Amundi Immobilier, sa société de gestion partage aussi des documents réglementaires, notamment les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, indispensables à consulter avant tout investissement.