SCPI Amundi Delta Capital Santé

Une stratégie centrée sur l’immobilier de santé en pleine croissance

Avec Amundi Delta Capital Santé, la société de gestion Amundi Immobilier élargit son expertise vers l’immobilier de santé, un secteur décorrélé des marchés financiers et soutenu par une demande croissante d’infrastructures médicales en France et en Europe. Elle acquiert principalement des cliniques, des hôpitaux ou des laboratoires d’analyses.

Elle intègre également des actifs moins conventionnels liés au bien-être et au secteur médical, tels que :

• Centres de thalassothérapie,
• Centres de formation pour soignants,
• Bureaux pour entreprises médicales,
• Lieux de stockage de matériel médical.

Pour diluer le risque locatif, la SCPI se réserve la possibilité d’investir jusqu’à 20% de son portefeuille dans des biens d’immobilier d’entreprise non médical, incluant des résidences gérées, des hôtels, des crèches et des établissements d’éducation. Cette stratégie d’acquisition s’étend sur tout le territoire français ainsi que dans la zone euro, offrant une diversification géographique et sectorielle optimale.

Une démarche responsable en voie de labellisation ISR

Bien qu’Amundi Delta Capital Santé ne détienne pas encore le label ISR, elle inscrit des critères ESG stricts dans la gestion de ses actifs. Les objectifs incluent :

• La réduction des émissions de gaz à effet de serre des bâtiments,
• L’amélioration du cadre de vie et de la prise en charge des patients.

Pour concrétiser cette démarche, chaque actif reçoit une note ESG à son acquisition, réévaluée tous les 3 ans. Cette notation permet d’identifier et de mettre en œuvre des actions concrètes d’amélioration pour un patrimoine immobilier plus responsable et durable.

Amundi Delta Capital Santé en résumé

Amundi Delta Capital Santé, nouvelle SCPI dédiée à l’immobilier de santé, investit dans des infrastructures médicales variées en France et en Europe, tout en intégrant une stratégie ESG rigoureuse. Avec une diversification ciblée et des ambitions environnementales claires, elle se positionne comme une solution d’épargne innovante et résiliente, adaptée à un secteur en pleine croissance.