SCPI Amundi Delta Capital Santé : patrimoine

Lancée en 2022, la SCPI Amundi Delta Capital Santé a pour objectif la constitution d’un patrimoine à prépondérance Santé / Éducation pour le louer et en percevoir des revenus locatifs. Ces derniers sont en partie reversés aux associés détenteurs de parts, sous forme de dividendes de manière trimestrielle ou mensuelle, en fonction du montant de leur investissement.

C’est la société de gestion Amundi qui définit la stratégie d’acquisition de la SCPI de rendement pour qu’elle cible une seule typologie de d’actifs immobiliers. Les rendements générés grâce au portefeuille de la SCPI Amundi Delta Capital Santé offrent aux associés un objectif de taux de distribution de 4 à 5% au titre de l'année 2023. Pour l'instant, la SCPI Santé n'a pas encore une année d'exercice et ne peut donc pas encore communiquer sur un Taux de Distribution. Anciennement connu sous le nom de Taux de Distribution sur Valeur de Marché, le taux de distribution est l’indicateur de rendement privilégié par les épargnants dans le choix de leur SCPI. La moyenne du marché en 2022 s’établit à 4,53% et diffère en fonction des typologies de SCPI. En effet, certains types de biens immobiliers sont plus rentables que d’autres. On retrouve notamment la logistique sur le podium des meilleures SCPI, suivis de très près par les SCPI diversifiées. À noter toutefois que les SCPI spécialisées dans une seule typologie de biens s’exposent nécessairement à plus de risques.

Parmi les autres indicateurs clés dans l'investissement de la SCPI, il y a la valeur de reconstitution. Celle d'Amundi Delta Capital s'élève à 249,05€. Cette valeur représente la valeur réelle des actifs immobiliers détenus par la SCPI. Le Taux d'Occupation Financier de cette jeune SCPI est de 100%. Cet indicateur mesure la proportion du portefeuille immobilier loué, générant des revenus.

Les épargnants peuvent retrouver la répartition du patrimoine de la SCPI Amundi Delta Capital Santé ci-dessous pour comprendre la stratégie d’acquisition de cette dernière.