Foncière Magellan
- TD 2022
- 5,10 %
- À partir de
- 1 100 €
SCPI LF Avenir Santé
La Francaise AM
- Rendement annuel
-
4.72 %TD 2022
- Souscription minimum
-
300 €Soit 1 parts
- Capitalisation
-
105.4 M€Au 31/12/2022
- Prix de souscription
-
300 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI LF Avenir Santé ?
La SCPI LF Avenir Santé, lancée le 22 octobre 2021, vient compléter l’offre étoffée de La Française REM. Cette nouvelle SCPI de rendement est née pour suivre une stratégie de croissance autour d'enjeux sociaux et environnementaux. La SCPI LF Avenir Santé va permettre à La Française de diversifier son patrimoine immobilier grâce à des actifs du secteur médical localisé en centre-ville. Il est fort probable que la SCPI LF Avenir Santé soit positionnée en haut du palmarès 2023 des meilleures SCPI
Ce véhicule d'investissement en SCPI est présenté comme novateur et visant à relever les nouveaux enjeux en matière de santé. En effet, le vieillissement de la population persiste et la proportion de patients souffrant d’affections de longue durée a augmenté de 40% en 10 ans. Ces tendances fortes nous suggèrent que les besoins en termes de soin vont continuer à progresser au cours des prochaines années.
En plus de bénéficier d’un rendement supérieur à la moyenne des SCPI du marché, l’immobilier de santé a l’avantage d’être très diversifié en matière d'actifs. On peut retrouver par exemple des centres de santé, des résidences services, des logements dédiés aux seniors, des établissements hospitaliers, etc. La SCPI de Santé va donc se constituer un portefeuille d’actifs en lien avec le secteur médico-social, principalement dans les métropoles françaises et de l’Union Européenne. À titre exceptionnel, la SCPI LF Avenir Santé pourra également intégrer d'autres typologies d’actifs à son portefeuille comme des bureaux, des entrepôts, des commerces, etc.
Cette SCPI est portée par le dynamisme d’un nouveau pôle immobilier de santé chez La Française. Jérôme Valade, à la tête de cette division, est chargé d’assurer une gestion optimale des futurs actifs et des acquisitions. L’une de ses premières acquisitions est d’ailleurs un complexe de santé pluridisciplinaire dans le centre-ville de Lyon. En soutien au secteur médical français, La Française réalisera un don annuel à la Fondation des Hôpitaux de la part de sa SCPI Avenir Santé.
Les caractéristiques de LF Avenir Santé ?
- Type de SCPI
-
Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Santé / Éducation
- Frais de souscription
-
9,00 %
- Frais de gestion
-
12,00 %
- Délai de jouissance
-
6 mois
Les chiffres clés SCPI LF Avenir Santé
- Capitalisation
- 105.4 M€
- Nombre d'associés
- 3 188
- Valeur de reconstitution
- 298,71 €
- Prix de retrait
- 273,00 €
- Ran en % du dividende
- 3,00 %
- Ran en jours
- 12,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,00 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution de la SCPI LF Avenir Santé
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
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Questions fréquentes sur la SCPI LF Avenir Santé
La SCPI Avenir Santé va investir dans des actifs de santé comme :
- Des locaux dédiés à la médecine de ville,
- Des lieux pour les soins du quotidien,
- Des cliniques ou des hôpitaux spécialisés pour réaliser des traitements sur de courts séjours,
- Des lieux de prise en charge médicale moyen et longue durée (rééducation, cure thermale, etc.),
- Des structures adaptées aux différentes générations (crèche, EHPAD, résidences seniors, etc.).
La SCPI Avenir Santé est accessible dès 300€ la part et les associés peuvent prétendre à des dividendes dès le 1er jour du 4ème mois. Il est recommandé de conserver ses parts sur un horizon de placement de 9 ans. Pour acheter des parts, différentes solutions d’achat s’offrent à vous. Nous vous invitons donc à faire appel à une plateforme comme France SCPI pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation personnelle.