Norma Capital
- À partir de
- 1 010 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
La SCPI AEW Patrimoine Santé, mise sur le marché en 2022, s’est distinguée par un taux de distribution de 3.51% pour l'année 2023, un véritable atout pour les investisseurs.
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Un positionnement stratégique dans le secteur de la santé : Lancée en 2022, AEW Patrimoine Santé investit dans des actifs tels que hôpitaux, cliniques et résidences seniors, répondant à la forte demande croissante liée au vieillissement de la population.
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Une stratégie durable et responsable : Labellisée ISR, cette SCPI intègre des critères ESG pour sélectionner des biens neufs à hautes performances environnementales tout en améliorant les actifs existants, avec des baux sécurisés et de longue durée.
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Accessibilité et rendement stable : Disponible dès 5.000 €, AEW Patrimoine Santé offre un Taux de Distribution de 3,51 % en 2023 et des revenus trimestriels à ses associés après un délai de jouissance d’un mois.
Pourquoi investir sur la SCPI AEW Patrimoine Santé ?
Historique de la SCPI AEW Patrimoine Santé
Lancée en 2022 par la société de gestion AEW Ciloger, la SCPI de rendement AEW Patrimoine Santé fait partie des véhicules d’investissement les plus récents sur le marché de la pierre papier. Elle affiche un Taux de Distribution de 3,51% en 2023 ne lui permettant pas de se positionner en haut du classement des meilleures SCPI 2024.
Avec cette jeune SCPI, la société de gestion complète son offre pour répondre à un besoin croissant d’infrastructures médicales. Le vieillissement de la population est l'un des principaux facteurs augmentant les dépenses de santé. La pandémie de Covid-19 a mis en lumière le besoin croissant d’accès aux soins de santé, suscitant une forte demande d'investissement dans l’immobilier résidentiel et tertiaire.
Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI AEW Patrimoine Santé
Caractéristiques
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Santé / Éducation
Frais de souscription
8,00 %
Frais de gestion
6,00 %
Délai de jouissance
1 mois
Chiffres clés et évolution
- Capitalisation
- 105 M€
- Nombre d'associés
- 2 349
- Valeur de reconstitution
- 1 035,78 €
- Prix de retrait
- 925,00 €
- Ran en % du dividende
- 25,00 %
- Ran en jours
- 92,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,00 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Stratégie de la SCPI AEW Patrimoine Santé
Une SCPI dédiée au secteur de la santé
Créée pour répondre à un besoin croissant d'infrastructures médicales, AEW Patrimoine Santé concentre ses investissements sur des actifs immobiliers dédiés à la santé. Son portefeuille comprend des hôpitaux, cliniques, résidences seniors ainsi que des bureaux et locaux d’activités occupés par des acteurs du secteur médical. Cette spécialisation permet à la SCPI de répondre aux défis posés par le vieillissement de la population et par les changements structurels dans les systèmes de santé, accentués par la pandémie de Covid-19.
La SCPI de santé répartit ses investissements principalement en France, avec une forte présence en régions, et étend son portefeuille à la zone euro. Cette diversification géographique et sectorielle permet de diluer le risque locatif et d'attirer un large éventail d’investisseurs à la recherche de placements défensifs et résilients.
Un engagement éco-responsable affirmé
Labellisée ISR, AEW Patrimoine Santé s’engage dans une démarche éco-responsable. Sa stratégie d’investissement repose sur deux axes principaux :
- Best-in-class : Acquisition d’actifs neufs ou récents avec des performances élevées en matière de critères ESG.
- Best-in-progress : Amélioration des performances environnementales des immeubles existants.
Cette approche renforce l’attractivité de la SCPI et son positionnement comme un acteur clé de l’investissement responsable dans le domaine de la santé.
Résumé
AEW Patrimoine Santé est une SCPI spécialisée dans les infrastructures médicales, offrant une diversification géographique et sectorielle stratégique. Avec son engagement éco-responsable et sa labellisation ISR, elle propose une solution d’investissement adaptée aux enjeux actuels de la santé et du développement durable.
Le patrimoine de la SCPI AEW Patrimoine Santé
La SCPI AEW Patrimoine Santé, lancée en 2022 et gérée par AEW Ciloger, cible les investissements dans des actifs liés à la santé. Avec une capitalisation de 86,08 M€, elle affiche un prix de souscription de 1.000 € pour une valeur de reconstitution légèrement supérieure à 1.014,16 €. Son Taux de Distribution sera communiqué début 2024, reflétant sa performance locative. En tant que nouvelle SCPI, les informations sur son Report à Nouveau (RAN) et sa répartition patrimoniale restent à venir.
La documentation sur la SCPI AEW Patrimoine Santé
Découvrez les récentes publications de la SCPI AEW Patrimoine Santé, incluant les bulletins trimestriels et les rapports annuels. Ces derniers mettent en lumière les données principales, comme la capitalisation, le prix de part actuel et le taux d’occupation financier, tout en présentant les actualités de la SCPI. France SCPI met également à disposition les documents réglementaires, parmi lesquels les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, à consulter avant tout investissement.
Les actualités de AEW Patrimoine Santé
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Questions fréquentes sur la SCPI AEW Patrimoine Santé
Comme son nom l’indique, la SCPI AEW Patrimoine Santé est un véhicule d’investissement spécialisé dans l’immobilier de santé. Cette SCPI à capital variable, a pour objectif de répondre aux besoins croissants d'infrastructures médicales. Elle investit dans plusieurs typologies d’actifs tels que des hôpitaux et des cliniques qui sont localisés dans des villes où l’offre médicale est en forte demande, des résidences seniors qui sont adaptées à l’augmentation de l’espérance de vie, des bureaux ainsi que des locaux d’activité accueillant des acteurs de la santé et s’assurant de l’approvisionnement des produits médicaux.
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