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Qui est Deltager ?

Deltager est une société de gestion de SCPI créée en 1990 par plusieurs caisses régionales du Crédit Agricole situées dans le Sud Est de la France (Alpes Provence, Centre-Est, Languedoc, Provence Alpes Côte d’Azur, Savoie et Sud-Rhône Alpes). C’est la raison pour laquelle son siège social se situe à Montpellier. Deltager profite ainsi de l’expertise et la notoriété du groupe international Crédit Agricole et son statut de premier gestionnaire d’actifs en Europe. Celui-ci totalise 53 millions de clients et 147 000 collaborateurs à travers le monde. Le groupe Crédit Agricole gère également la société de gestion Amundi Immobilier qui gère actuellement 42 milliards d’euros d’encours à travers ses SCPI et ses OPCI grand public.

La société de gestion Deltager a donc obtenu son statut de Société de Gestion de Portefeuille (SGP) grâce à l’agrément délivré par l’Autorité des Marchés Financiers en date du 23 juin 2014. Celui-ci lui permet d’exercer son activité de gestionnaire de portefeuille auprès d’épargnants physiques et de clients institutionnels. Elle peut donc commercialiser des produits d’épargne, acquérir un patrimoine immobilier, le louer, le céder et en percevoir des revenus. Le conseil d’administration de la société de gestion Deltager est composé à la fois de personnes morales (les 6 caisses régionales sud-est du Crédit Agricole) et de personnes physiques. En 2022, son directeur général est M. Serge Gaona et M. Jean-Pierre Marc est le président du conseil de surveillance.

Depuis sa création, la société de gestion Deltager investit dans la pierre au travers de son unique SCPI à capital fixe nommée Unidelta. Deltager est chargée de la gestion du patrimoine de cette SCPI de rendement et de l’animation de son marché secondaire. Cette dernière n’étant pas ouverte à la souscription en permanence, la société de gestion confronte donc une fois par mois les ordres de retrait et d’achat. Ce placement est uniquement commercialisé dans les caisses régionales sud-est du Crédit Agricole.

Quelles sont les SCPI gérées par Deltager ?

La société de gestion Deltager gère actuellement une seule SCPI de rendement nommée Unidelta. Celle-ci capitalise près de 400 millions d’euros au 30/09/2022 grâce à 7140 associés. Il s’agit d’une SCPI à prépondérance de bureau dont le rendement 2021 dépasse nettement la moyenne du marché sur cette classe d’actifs avec un taux de distribution de 5,71%. Cette SCPI est pourtant très peu connue sur le marché de la pierre papier car elle est exclusivement réservée aux clients d’une caisse régionale Crédit Agricole des régions Alpes Provence, Centre-Est, Languedoc, Provence Alpes Côte d’Azur, Savoie et Sud-Rhône Alpes. L’investissement dans cette SCPI est également limité par le fait qu’il s’agisse d’un véhicule à capital fixe.

Les chiffres clés de Deltager

Actifs sous gestion
392,4 M€
Nombre d’associés
7 140
Nombre de SCPI gérées
1
Année de création
1990
Adresse
1231, Avenue du Mondial 98, 34961 Montpellier
Groupe principal
Caisses Régionales du Crédit Agricole

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